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フェイム元浅草アーバンコンフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,540万円 〜 11,414万円 （393万円 〜 416万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/8
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区元浅草１丁目９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 55.0㎡ 〜 90.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｴｽｺｰﾄﾎﾟｰﾁ
CATV
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ
ﾊﾞｽ乾燥機
床暖房
フェイム元浅草アーバンコンフォートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フェイム元浅草アーバンコンフォート」は、2001年02月に竣工された地上10階建てのマンションです。交通の便も良く、都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩3分という立地条件が魅力です。
また、周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから118mの距離にはローソン 元浅草三丁目店があります。さらに、スーパーマーケットも近くに複数あり、191mの距離にはライフ 新御徒町店があります。
飲食店も豊富で、マンションから徒歩数分の距離にはやしまやジョナサン 新御徒町店などがあります。病院や薬局も近くにあり、住民の健康をサポートしてくれます。
公共施設や公園も充実しており、蔵前警察署 小島二丁目交番や菊屋橋公園などが周辺にあります。学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。
「フェイム元浅草アーバンコンフォート」は、交通の便や周辺施設の充実度が高いことが魅力です。マンション内にも機能的な設備が備わっており、快適な生活が送れるでしょう。是非、この魅力あるマンションでの生活をお楽しみください。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
フェイム元浅草アーバンコンフォートの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
フェイム元浅草アーバンコンフォートの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェイム元浅草アーバンコンフォートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.5万円に比べて、築40年以上では244.8万円と45.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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フェイム元浅草アーバンコンフォートの存在する東京都台東区元浅草１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 60.69㎡ | 103.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2011年11月 | 72.41㎡ | 128.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2010年10月 | 54.32㎡ | 123.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 121.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 57.04㎡ | 113.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 43.51㎡ | 114.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1982年1月 | 44.57㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 89.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 63.4㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2000年10月 | 77.12㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 70.09㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 54.9㎡ | 118.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 61.58㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1994年2月 | 54.0㎡ | 112.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2007年9月 | 25.5㎡ | 105.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 8,780万円 | 2013年1月 | 70.2㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 132.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2016年11月 | 41.06㎡ | 114.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 39.48㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 63.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 128.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,375万円 | 1989年4月 | 37.12㎡ | 64.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1994年2月 | 37.6㎡ | 103.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2020年4月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 104.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 1988年6月 | 20.52㎡ | 79.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2014年10月 | 40.27㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1989年4月 | 51.44㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2013年1月 | 68.03㎡ | 124.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 39.13㎡ | 106.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1981年10月 | 57.33㎡ | 87.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1988年6月 | 21.07㎡ | 92.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.4㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 1994年2月 | 110.04㎡ | 90.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 16.28㎡ | 85.4万円 | 4 | ワンルーム |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 3,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 浅草コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草寿町ダイヤモンドマンション | 東京都台東区寿１丁目２−１０ | 1983年5月 | 32.24㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション寿 | 東京都台東区寿１丁目６−８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目２１−６ | 2021年6月 | 31.53㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,074万円〜 | このマンションの相場を見る |