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桂平安マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 799万円 〜 1,902万円 （87万円 〜 90万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市西京区山田大吉見町１８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市西京区の資産性・将来性
桂平安マンションの存在する京都府京都市西京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.0となります。
周囲の市区町村の94.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 150,962 | 100.0 |
| 2020年 | 147,808 | 97.9 |
| 2025年 | 143,287 | 94.9 |
| 2030年 | 137,799 | 91.3 |
| 2035年 | 131,496 | 87.1 |
| 2040年 | 124,633 | 82.6 |
| 2045年 | 117,768 | 78.0 |
※周囲の市区町村は 向日市, 京都市南区, 京都市中京区, 長岡京市, 京都市下京区, 京都市東山区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桂駅の築年数で見たマンション価格
桂平安マンションの最寄り桂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。桂平安マンションは現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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桂平安マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.47㎡
4階 南
３ＬＤＫ
69.39㎡
4階 南
2LDK
61.44㎡
4階 南
2LDK
57.92㎡
5階 南
1LDK
29.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.47㎡ | 北 | 2階 北(72.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 69.39㎡ | 南 | 4階 南(69.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.44㎡ | 南 | 4階 南(61.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.92㎡ | 南 | 4階 南(57.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 29.4㎡ | 南 | 5階 南(29.4㎡)を無料査定する |
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桂平安マンションの存在する京都府京都市西京区山田大吉見町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,998万円 | 1978年12月 | 69.39㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 898万円 | 1978年12月 | 29.4㎡ | 30.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,455万円 | 1978年12月 | 61.44㎡ | 23.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1978年12月 | 72.47㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,455万円 | 1978年12月 | 57.92㎡ | 25.1万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション桂 | 京都府京都市西京区御陵内町３−６ | 2006年1月 | 39.76㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠３３−１ | 1992年3月 | 56.34㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂グランドハイツ | 京都府京都市西京区上桂前田町５０−１ | 1973年12月 | 18.36㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパプリカ | 京都府京都市西京区川島玉頭町２ー１１ | 1987年8月 | 11.29㎡〜 | 378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポー桂 | 京都府向日市物集女町五ノ坪２３−２ | 1990年3月 | 66.04㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス桂ザウエスト | 京都府京都市西京区川島野田町１４ー２ | 2014年6月 | 64.15㎡〜 | 3,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂南ザレジデンス | 京都府京都市西京区下津林前泓町４９−１ | 2013年9月 | 60.51㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ桂洛西 | 京都府京都市西京区大枝塚原町３−１１ | 1997年3月 | 71.99㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル上桂 | 京都府京都市西京区上桂前川町１１６ | 1995年8月 | 53.25㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム京都上桂 | 京都府京都市西京区上桂前川町１６４ | 1996年3月 | 65.41㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上桂 | 京都府京都市西京区松尾大利町７−１ | 1995年1月 | 61.42㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ桂 | 京都府京都市西京区桂南巽町１４７ | 2012年1月 | 74.48㎡〜 | 5,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スペリオール桂 | 京都府京都市西京区桂南巽町１０ー２ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤル京都桂 | 京都府京都市西京区山田平尾町４３−１ | 1992年3月 | 59.04㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂坂山荘 | 京都府京都市西京区山田平尾町５１−５０ | 1992年7月 | 77.41㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリブル桂 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町１８−１７ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ケイシティ桂川3番館 | 京都府京都市西京区上桂今井町１０２ | 1998年10月 | 70.99㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KCITY桂川2番館 | 京都府京都市西京区上桂今井町１０１ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス桂第2 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町１２３ | 2000年10月 | 60.89㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |