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パレロワイヤル西浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 731万円 〜 1,109万円 （35万円 〜 35万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市西浜８９２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
パレロワイヤル西浜の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の71.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 海南市, 泉南郡岬町, 有田市, 海草郡紀美野町, 岩出市, 有田郡有田川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山港駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル西浜の最寄り和歌山港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレロワイヤル西浜は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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7階 北
3LDK
69.92㎡
7階 北
2LDK
69.92㎡
8階 北
3LDK
105.87㎡
8階 北
3LDK
72.38㎡
8階 北
2LDK
69.92㎡
8階 北
2LDK
69.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 69.92㎡ | 北 | 7階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.92㎡ | 北 | 7階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 105.87㎡ | 北 | 8階 北(105.87㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.38㎡ | 北 | 8階 北(72.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.92㎡ | 北 | 8階 北(69.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 69.85㎡ | 北 | 8階 北(69.85㎡)を無料査定する |
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パレロワイヤル西浜の存在する和歌山県和歌山市西浜周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 580万円 | 1984年3月 | 58.56㎡ | 9.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1984年3月 | 63.03㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 92.87㎡ | 25.6万円 | 2 | - |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 92.87㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 410万円 | 1984年3月 | 59.96㎡ | 6.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 2004年11月 | 96.64㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年7月 | 250万円 | 1984年3月 | 63.15㎡ | 4.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 430万円 | 1984年3月 | 59.96㎡ | 7.2万円 | 5 | 3DK |
| 2020年11月 | 440万円 | 1984年3月 | 63.11㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 400万円 | 1984年3月 | 58.56㎡ | 6.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 380万円 | 1984年3月 | 64.47㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 780万円 | 1990年2月 | 69.92㎡ | 11.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年10月 | 880万円 | 1990年5月 | 69.92㎡ | 12.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年10月 | 320万円 | 1984年3月 | 61.75㎡ | 5.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 250万円 | 1984年3月 | 63.41㎡ | 3.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 790万円 | 1990年5月 | 69.85㎡ | 11.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年11月 | 880万円 | 1990年5月 | 72.38㎡ | 12.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 730万円 | 1990年2月 | 69.92㎡ | 10.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 430万円 | 1984年3月 | 61.33㎡ | 7.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年8月 | 480万円 | 1984年3月 | 61.75㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 630万円 | 1990年5月 | 69.6㎡ | 9.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 490万円 | 1984年3月 | 63.41㎡ | 7.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 105.87㎡ | 12.1万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドハイツ西小二里 | 和歌山県和歌山市西小二里２丁目５−５４ | 1988年12月 | 62.23㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランメール西高松 | 和歌山県和歌山市西高松２丁目１６−３ | 2001年6月 | 58.92㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル高松 | 和歌山県和歌山市東高松３丁目１−２８ | 1989年3月 | 48.6㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープマンション舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１０−１０ | 1985年8月 | 52.08㎡〜 | 359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１４ | 1984年8月 | 56.26㎡〜 | 372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツファミール | 和歌山県和歌山市舟津町４丁目１７ | 1986年6月 | 62.37㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ宇須 | 和歌山県和歌山市宇須２丁目３−９ | 1985年9月 | 59.49㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ西浜 | 和歌山県和歌山市西浜８１４−１ | 1984年3月 | 58.56㎡〜 | 352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒュース松ヶ丘 | 和歌山県和歌山市西浜２丁目１−３２ | 1989年6月 | 59.6㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツみなと | 和歌山県和歌山市湊御殿３丁目５−５ | 1982年1月 | 58.58㎡〜 | 351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン西浜 | 和歌山県和歌山市西浜１丁目４−７ | 2004年11月 | 72.06㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス吹上プレジオ | 和歌山県和歌山市堀止東１丁目２−３３ | 2003年2月 | 56.74㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス | 和歌山県和歌山市新和歌浦２−６ | 2004年9月 | 75.46㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西高松 | 和歌山県和歌山市西高松１丁目２−８ | 2002年2月 | 56.13㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ高松 | 和歌山県和歌山市西高松１丁目 | 1983年7月 | 51.81㎡〜 | 382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア高松 | 和歌山県和歌山市西高松１丁目７−１５ | 2009年9月 | 68.91㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス西高松第2 | 和歌山県和歌山市西高松１丁目９−２２ | 2005年2月 | 61.49㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ東高松 | 和歌山県和歌山市東高松４丁目６−２２ | 1995年4月 | 55.85㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル舟津 | 和歌山県和歌山市舟津町３丁目３２−３ | 1989年12月 | 66.9㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス舟津町 | 和歌山県和歌山市舟津町３丁目１０−１ | 2006年2月 | 65.6㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |