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グランドハイツ太陽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 558万円 〜 656万円 （31万円 〜 33万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドハイツ太陽の
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性
グランドハイツ太陽の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.4となります。
周囲の市区町村の67.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 364,154 | 100.0 |
| 2020年 | 355,564 | 97.6 |
| 2025年 | 344,850 | 94.7 |
| 2030年 | 333,188 | 91.5 |
| 2035年 | 320,952 | 88.1 |
| 2040年 | 308,663 | 84.8 |
| 2045年 | 296,577 | 81.4 |
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 海南市, 岩出市, 海草郡紀美野町, 阪南市, 有田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り和歌山市駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ太陽の最寄り和歌山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドハイツ太陽は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.4万円に比べて、築40年以上では26.9万円と86.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
66.31㎡
2階 北
3LDK
61.75㎡
3階 北
3LDK
63.49㎡
6階 北
3LDK
58.65㎡
8階 北
3LDK
61.75㎡
9階 北
3LDK
63.49㎡
9階 北
3LDK
58.65㎡
10階 北
１ＬＤＫ
58.65㎡
10階 北
2LDK
58.65㎡
10階 北
1LDK
58.65㎡
10階 北
3LDK
61.75㎡
12階 北
2LDK
66.31㎡
12階 北
2LDK
58.65㎡
12階 北
1LDK
66.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.31㎡ | 北 | 2階 北(66.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.75㎡ | 北 | 2階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.49㎡ | 北 | 3階 北(63.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.65㎡ | 北 | 6階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.75㎡ | 北 | 8階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.49㎡ | 北 | 9階 北(63.49㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.65㎡ | 北 | 9階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 10 | １ＬＤＫ | 58.65㎡ | 北 | 10階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.65㎡ | 北 | 10階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 58.65㎡ | 北 | 10階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.75㎡ | 北 | 10階 北(61.75㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 66.31㎡ | 北 | 12階 北(66.31㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 58.65㎡ | 北 | 12階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 66.31㎡ | 北 | 12階 北(66.31㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ太陽の存在する和歌山県和歌山市湊本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2010年1月 | 75.3㎡ | 29.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1985年2月 | 66.31㎡ | 22.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,750万円 | 2010年1月 | 89.11㎡ | 30.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 92.85㎡ | 32.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,650万円 | 2010年1月 | 92.85㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 2010年1月 | 82.44㎡ | 27.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1985年2月 | 63.49㎡ | 13.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 700万円 | 1985年2月 | 61.75㎡ | 11.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1985年2月 | 58.65㎡ | 23.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年9月 | 500万円 | 1985年2月 | 66.31㎡ | 7.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,940万円 | 2010年1月 | 71.89㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 630万円 | 1985年2月 | 58.65㎡ | 10.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 2010年1月 | 73.06㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 58.65㎡ | 21.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2020年12月 | 650万円 | 1985年2月 | 58.65㎡ | 11.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,580万円 | 2010年1月 | 92.85㎡ | 27.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年11月 | 730万円 | 1985年2月 | 61.75㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,100万円 | 2010年1月 | 70.82㎡ | 29.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,300万円 | 2010年1月 | 75.3㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 2010年1月 | 89.11㎡ | 27.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1985年2月 | 58.65㎡ | 11.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2010年1月 | 70.82㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1985年2月 | 66.31㎡ | 16.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年6月 | 620万円 | 1985年2月 | 66.31㎡ | 9.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1985年2月 | 58.65㎡ | 11.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 2010年1月 | 70.82㎡ | 29.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,330万円 | 2010年1月 | 92.85㎡ | 25.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年8月 | 2,080万円 | 2010年1月 | 71.89㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年5月 | 720万円 | 1985年2月 | 63.49㎡ | 11.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2015年10月 | 600万円 | 1985年2月 | 61.75㎡ | 9.7万円 | 10 | 3LDK |
グランドハイツ太陽の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハイツ丸の内 | 和歌山県和歌山市小野町１丁目２８ | 1982年8月 | 51.42㎡〜 | 393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ和歌山城 | 和歌山県和歌山市北汀丁７ | 2020年5月 | 66.23㎡〜 | 3,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート和歌山Cityステーションフロント | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁 | 2022年2月 | 54.31㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト市駅前ルネッサンスコート | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁１２−１ | 2005年9月 | 61.98㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市駅前 | 和歌山県和歌山市伝法橋南ノ丁１２−２ | 2003年1月 | 59.91㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリスタワー和歌山城北 | 和歌山県和歌山市橋丁 | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ和歌山市駅レジタージュ | 和歌山県和歌山市湊紺屋町１丁目 | 2023年10月 | 64.5㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス和歌山汀公園 | 和歌山県和歌山市西汀丁２０ | 2021年2月 | 54.91㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイダントスカイビュー雄湊 | 和歌山県和歌山市下町１１−２ | 2001年10月 | 57.05㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 雄湊ハーバービューハイツ | 和歌山県和歌山市下町１ | 1975年7月 | 29.55㎡〜 | 223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ城北 | 和歌山県和歌山市寄合町３２ | 1981年10月 | 46.14㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス市民図書館前 | 和歌山県和歌山市湊本町３丁目４−２ | 2010年1月 | 70.82㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジスマート友田町 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目６１ | 2014年7月 | 70.48㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２８ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ城東 | 和歌山県和歌山市友田町３丁目２６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート和歌山アクロス | 和歌山県和歌山市友田町３丁目１８ | 2007年4月 | 53.41㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ和歌山九番丁 | 和歌山県和歌山市九番丁４−１ | 1988年3月 | 21.73㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツみきまち | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁９ | 1983年3月 | 50.3㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション三木町 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁１０ | 1992年3月 | 51.92㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシャトー真砂 | 和歌山県和歌山市湊通丁南１丁目３−１ | 1985年12月 | 56.29㎡〜 | 606万円〜 | このマンションの相場を見る |