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アイディーコート成瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,277万円 〜 2,282万円 （149万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市南成瀬４丁目２１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイディーコート成瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイディーコート成瀬」は、2005年10月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は20戸です。マンションはJR横浜線「成瀬」駅から徒歩8分の場所に位置しています。
「アイディーコート成瀬」の魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な点です。マンション周辺には、約267mの場所にローソン 町田成瀬街道店や約322mの場所にセブンイレブン 町田成瀬駅北店、約368mの場所に成城石井 成瀬店などのコンビニやスーパーがあります。また、約177mにいくどん 成瀬店や約228mに町家カフェ&角打ち酒屋 益田屋、約279mにカレーハウスCoCo壱番屋 町田成瀬店などの飲食店もあります。
マンション周辺には、病院や薬局も充実しています。高橋医院やいで歯科医院、さしで歯科クリニックなどの医療施設があり、綾部薬局 成瀬店やスギ薬局 YJ成瀬センター店、クリエイトSD(エス・ディー) 南成瀬店などの薬局もあります。
公共施設としては、町田市立総合体育館や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ、町田警察署 成瀬駅前交番などがあります。また、マンション周辺には堂之坂公苑や南成瀬D号緑地、あかね台第二公園などの公園もあります。
教育施設としては、町田市 そよかぜ学童保育クラブや町田市立南第二小学校、ウイングまちだ成瀬などの学校の他、保育園・幼稚園としては町田わかくさ保育園や町田わかくさ保育園分園、都市型保育園ポポラー 東京成瀬園も周辺にあります。
「アイディーコート成瀬」は、周辺に様々な施設があり、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
アイディーコート成瀬の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の92.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 横浜市青葉区, 横浜市緑区, 大和市, 川崎市麻生区, 相模原市南区, 横浜市瀬谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成瀬駅の築年数で見たマンション価格
アイディーコート成瀬の最寄り成瀬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイディーコート成瀬は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.6㎡ | 北東 | 1階 北東(50.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.17㎡ | 北東 | 2階 北東(50.17㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.17㎡ | 北東 | 5階 北東(50.17㎡)を無料査定する |
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アイディーコート成瀬の存在する東京都町田市南成瀬４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2005年10月 | 50.6㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 77.14㎡ | 56.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,698万円 | 2002年2月 | 76.39㎡ | 61.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 80.75㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,399万円 | 2002年2月 | 68.84㎡ | 63.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 2002年2月 | 71.1㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2005年9月 | 73.23㎡ | 50.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,299万円 | 2002年2月 | 90.71㎡ | 47.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 71.36㎡ | 55.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 77.25㎡ | 48.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 74.2㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2005年9月 | 70.4㎡ | 52.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2005年9月 | 73.23㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,380万円 | 2005年9月 | 64.32㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,860万円 | 2005年9月 | 64.32㎡ | 44.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 46.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 85.61㎡ | 46.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 49.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,980万円 | 2005年10月 | 50.6㎡ | 39.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 77.25㎡ | 46.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,299万円 | 2006年8月 | 73.78㎡ | 44.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年12月 | 4,780万円 | 2008年8月 | 101.48㎡ | 47.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 2008年8月 | 62.13㎡ | 56.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 77.14㎡ | 45.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,300万円 | 2008年8月 | 62.13㎡ | 53.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 97.76㎡ | 44.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 2004年10月 | 65.4㎡ | 42.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2005年10月 | 50.17㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 2008年8月 | 46.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 80.97㎡ | 49.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,270万円 | 1981年4月 | 56.31㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 82.93㎡ | 42.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 77.25㎡ | 51.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,200万円 | 2004年10月 | 69.97㎡ | 45.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 4,000万円 | 2004年10月 | 89.28㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 82.92㎡ | 54.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 82.93㎡ | 54.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 77.24㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,380万円 | 1981年4月 | 56.31㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 2,180万円 | 2005年10月 | 50.17㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年6月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 77.25㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハイツ成瀬 | 東京都町田市南成瀬４丁目１８ー４ | 1981年4月 | 56.31㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア成瀬 | 東京都町田市成瀬６丁目１０−１６ | 1991年10月 | 36.3㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステスクエア成瀬2番館 | 東京都町田市成瀬６丁目１０ー１５ | 1991年2月 | 97.61㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良3号棟 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年12月 | 84.15㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台ブライトコート（Ｂ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2000年11月 | 80.16㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良4号棟 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1997年3月 | 99.05㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良1号棟 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年8月 | 91.25㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良2号棟 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年12月 | 91.25㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台フェアリーコート（Ｆ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2000年11月 | 87.74㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台エトワールコート（Ｅ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 81.97㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＬＥＮＯＳ クローバーヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目２−１ | 2009年3月 | 70.4㎡〜 | 4,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青葉山手台クローバーヒルズ | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目２−１ | 2009年2月 | 70.52㎡〜 | 3,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台セレストコート（Ｃ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2000年11月 | 80.46㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 96.97㎡〜 | 4,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台アプローズコート（Ａ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 80.16㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディール奈良 | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１ | 1996年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルクサージュあおば山の手台ディアコート（Ｄ棟） | 神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１ | 2001年4月 | 86.16㎡〜 | 3,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエアあおば山の手台参番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１３−４ | 2002年10月 | 85.1㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あおば山の手台グランジャルダン7番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１４−１−７ | 2000年2月 | 72.69㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あおば山の手台グランジャルダン2番館 | 神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１４−１ | 1999年10月 | 72.69㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |