ルピナス南町田の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.04

売却査定価格: 2,930万円〜 4,506万円

坪単価: 174万円〜 185万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	東京都町田市南町田３丁目３２−２９
築年月	2000年9月
総階数	6階
総戸数	28戸
専有面積	55.64㎡〜 80.45㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	南町田グランベリーパーク駅徒歩7分
管理情報	管理員：巡回、管理会社：
修繕積立金	約188円/㎡
管理費	約220円/㎡
分譲会社	駿河建設株式会社
施工会社	駿河建設(株)
駐車場	有り
エレベータ	不明

ﾍﾟｯﾄ飼育

浴室手摺り

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

洗髪洗面台

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TVﾓﾆﾀｰ

乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ルピナス南町田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルピナス南町田」は、東京都町田市南町田3丁目に位置する集合住宅で、地上4階建てのRC構造から成っています。このマンションは2014年2月に完成した比較的新しい建物で、築浅物件ならではの現代的な設備が整っています。アクセス面では、東急田園都市線の南町田駅から徒歩7分と通勤・通学に便利な立地です。マンションの外観はシンプルながらも洗練されたデザインで、近隣に緑豊かな公園が点在するため、住環境は良好です。

周辺にはショッピングモールやスーパーマーケットなどの商業施設が充実しているため、買い物の便も非常に良く、生活利便性が高いことが特徴です。資産性に関しても、都心へのアクセスの良さや周辺の商業施設の充実が大きく貢献し、安定した評価を受けています。

所有リスクについては、築年数が浅いことから大幅な修繕リスクは少なく、また管理体制もしっかりしていることから長期的に良好な住環境を享受できるでしょう。ただし、不動産市況の変動や周辺環境の変化には注意が必要です。スムーズな賃貸中介や売却時にもプラスに働く要素が多いマンションと言えるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ルピナス南町田の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ルピナス南町田の存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は大和市, 横浜市緑区, 横浜市瀬谷区, 座間市, 横浜市青葉区, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス南町田の最寄り南町田グランベリーパーク駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルピナス南町田は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価304.0万円に比べて、築40年以上では107.5万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	3LDK	66.46㎡	201を無料査定する
202	2LDK	55.64㎡	202を無料査定する
203	3LDK	71.11㎡	203を無料査定する
204	3LDK	71.23㎡	204を無料査定する
205	3LDK	65.87㎡	205を無料査定する
206	3LDK	75.73㎡	206を無料査定する
301	3LDK	66.46㎡	301を無料査定する
302	2LDK	55.64㎡	302を無料査定する
303	3LDK	71.11㎡	303を無料査定する
304	3LDK	71.23㎡	304を無料査定する
305	3LDK	65.87㎡	305を無料査定する
306	3LDK	75.73㎡	306を無料査定する
401	3LDK	66.46㎡	401を無料査定する
402	2LDK	55.64㎡	402を無料査定する
403	3LDK	71.11㎡	403を無料査定する
404	3LDK	71.23㎡	404を無料査定する
405	3LDK	65.87㎡	405を無料査定する
406	3LDK	75.73㎡	406を無料査定する
501	3LDK	66.46㎡	501を無料査定する
502	2LDK	55.64㎡	502を無料査定する
503	3LDK	71.11㎡	503を無料査定する
504	3LDK	71.23㎡	504を無料査定する
505	3LDK	65.87㎡	505を無料査定する
506	3LDK	75.73㎡	506を無料査定する
601	2LDK	56.26㎡	601を無料査定する
602	3LDK	59.63㎡	602を無料査定する
603	3LDK	59.63㎡	603を無料査定する
604	3LDK	80.45㎡	604を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ルピナス南町田の存在する東京都町田市南町田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	4,199万円	1998年3月	64.48㎡	65.1万円	3	3LDK
2025年4月	5,680万円	2000年11月	78.94㎡	72.0万円	19	3LDK
2025年4月	4,680万円	1998年3月	85.56㎡	54.7万円	7	4LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	4,399万円	2016年8月	68.05㎡	64.6万円	3	3LDK
2025年4月	2,380万円	1985年7月	62.57㎡	38.0万円	1	2LDK
2025年4月	2,380万円	1985年7月	62.57㎡	38.0万円	1	2LDK
2025年4月	2,280万円	1985年7月	66.16㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	2,280万円	1985年7月	66.16㎡	34.5万円	8	2LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年4月	3,190万円	1982年5月	91.17㎡	35.0万円	9	4LDK
2025年3月	4,480万円	2016年4月	70.4㎡	63.6万円	3	3LDK
2025年3月	4,480万円	2016年4月	70.4㎡	63.6万円	3	3LDK
2025年3月	3,180万円	1990年2月	61.32㎡	51.9万円	4	2LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	4,180万円	1999年8月	69.0㎡	60.6万円	5	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年3月	3,750万円	2016年8月	67.48㎡	55.6万円	2	3LDK
2025年2月	4,690万円	2009年9月	77.4㎡	60.6万円	1	3LDK
2025年2月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2025年2月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2025年1月	4,490万円	2000年11月	73.88㎡	60.8万円	17	3LDK
2025年1月	4,480万円	2016年4月	75.9㎡	59.0万円	1	4LDK
2025年1月	4,480万円	2016年4月	75.9㎡	59.0万円	1	4LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	86.9㎡	22.8万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	1,980万円	1982年5月	91.17㎡	21.7万円	5	3LDK
2025年1月	4,780万円	2017年2月	65.95㎡	72.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,380万円	1997年10月	72.45㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年12月	3,980万円	2016年4月	68.2㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年12月	3,980万円	2016年4月	68.2㎡	58.4万円	1	3LDK
2024年12月	2,500万円	1990年2月	61.32㎡	40.8万円	4	2LDK
2024年12月	3,490万円	2016年4月	59.9㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年12月	3,490万円	2016年4月	59.9㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年12月	5,980万円	2000年11月	94.12㎡	63.5万円	12	4LDK
2024年12月	3,980万円	2009年9月	72.83㎡	54.6万円	3	3LDK
2024年12月	4,480万円	1999年8月	71.23㎡	62.9万円	9	3LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	2,180万円	1982年5月	91.17㎡	23.9万円	9	4LDK
2024年11月	5,980万円	2001年5月	81.92㎡	73.0万円	15	3LDK
2024年11月	5,280万円	1999年8月	67.95㎡	77.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,580万円	2003年12月	68.51㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1990年2月	66.51㎡	41.8万円	5	3LDK
2024年10月	5,180万円	2019年2月	70.2㎡	73.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,598万円	2016年4月	71.5㎡	64.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,598万円	2016年4月	71.5㎡	64.3万円	7	3LDK
2024年10月	3,190万円	1996年2月	65.24㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,190万円	1996年2月	65.24㎡	48.9万円	3	3LDK
2024年10月	4,880万円	2019年2月	71.54㎡	68.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1997年10月	72.25㎡	52.3万円	1	3LDK
2024年9月	4,680万円	1999年8月	67.95㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年9月	5,180万円	2019年2月	70.21㎡	73.8万円	4	3LDK
2024年8月	4,680万円	2002年8月	79.66㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,680万円	2003年7月	61.75㎡	59.6万円	7	3LDK
2024年8月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2024年8月	2,490万円	1985年7月	66.16㎡	37.6万円	9	3LDK
2024年7月	4,899万円	2003年11月	68.51㎡	71.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,680万円	1999年8月	67.95㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年7月	4,780万円	2000年11月	73.88㎡	64.7万円	15	3LDK
2024年7月	5,180万円	2019年2月	70.94㎡	73.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年7月	2,480万円	1984年8月	70.46㎡	35.2万円	3	3LDK
2024年6月	3,880万円	2009年9月	77.4㎡	50.1万円	1	3LDK
2024年6月	4,680万円	2000年9月	65.87㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年6月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年6月	4,280万円	2016年4月	70.4㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年5月	6,380万円	2000年11月	92.05㎡	69.3万円	18	3LDK
2024年5月	2,480万円	1997年10月	72.45㎡	34.2万円	2	3LDK
2024年5月	3,580万円	1990年2月	93.52㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,480万円	2003年11月	68.51㎡	50.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,380万円	1990年2月	61.43㎡	38.7万円	4	3LDK
2024年4月	3,980万円	1999年8月	67.95㎡	58.6万円	5	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	3	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,490万円	1982年5月	77.97㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,980万円	2000年7月	73.93㎡	53.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1982年5月	66.95㎡	34.1万円	2	3LDK
2024年3月	4,180万円	2000年7月	80.36㎡	52.0万円	3	3LDK
2024年2月	3,450万円	2002年2月	70.57㎡	48.9万円	2	3LDK
2024年2月	4,680万円	2019年2月	70.96㎡	66.0万円	2	3LDK
2024年2月	4,880万円	2019年2月	70.2㎡	69.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,480万円	2000年9月	65.87㎡	52.8万円	5	3LDK
2024年1月	4,980万円	2019年2月	70.21㎡	70.9万円	5	3LDK
2024年1月	3,980万円	1999年8月	70.15㎡	56.7万円	2	3LDK
2024年1月	2,480万円	1990年2月	69.88㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,280万円	2016年4月	59.9㎡	54.8万円	4	2LDK

もっと見る(全100件)

ルピナス南町田の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

ガーデンセシア弐番館

東京都町田市南町田５丁目１４−２

築年月：2000年11月

専有面積：70.11㎡〜

相場価格：4,409万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンセシア弐番館	東京都町田市南町田５丁目１４−２	2000年11月	70.11㎡〜	4,409万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア参番館	東京都町田市南町田５丁目１４−３	2001年5月	64.58㎡〜	4,080万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ南町田ガーデン	東京都町田市南町田５丁目１７−１	1999年8月	66.78㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田	東京都町田市南町田５丁目９−１	1998年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田	東京都町田市南町田５丁目１０−４１	2002年9月	70.33㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
プロスタイル南町田	東京都町田市南町田５丁目４−１９	2017年2月	58.73㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンセシア1番館	東京都町田市南町田５丁目１４−１	2000年7月	73.88㎡〜	4,302万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南町田	東京都町田市南町田５丁目９−１	1998年3月	62.04㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク南町田	東京都町田市南町田５丁目１０−４１	2002年8月	79.66㎡〜	4,595万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヴィラ南町田	東京都町田市鶴間１丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
クレストフォルム南町田	東京都町田市鶴間１丁目	1998年7月	62.06㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ町田弐番館	東京都町田市鶴間１丁目	1997年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ドレッセ南町田	東京都町田市鶴間１丁目２１−７	2008年10月	85.33㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト南町田	東京都町田市鶴間１丁目１８−８	2012年2月	66.6㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２４	2002年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−１	2005年1月	77.61㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２９	2000年9月	75.73㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
セントレー南町田	東京都町田市南町田３丁目３１−３４	1997年10月	62.73㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ南町田ＴＨＥ　ＧＡＲＤＥＮ	東京都町田市南町田３丁目３０−１	2019年2月	68.44㎡〜	5,027万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ南町田	東京都町田市南町田３丁目３２−２４	2002年1月	55.05㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る

ルピナス南町田の売却査定・相場情報

ルピナス南町田について

人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

最寄り南町田グランベリーパーク駅の築年数で見たマンション価格

ルピナス南町田の存在する東京都町田市南町田３丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する