パレソレイユ日本橋三越前の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.0

売却査定価格: 3,471万円〜 8,470万円

坪単価: 595万円〜 625万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/6/7

住所	東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０
築年月	2004年10月
総階数	11階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	新日本橋駅徒歩5分日本橋駅徒歩5分人形町駅徒歩5分
管理情報	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ロイヤル・ビル管理
修繕積立金	約230円/㎡
管理費	約249円/㎡
分譲会社	株式会社アセットパートナーズ２１
施工会社	若築建設株式会社
駐車場	無し
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

パレソレイユ日本橋三越前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パレソレイユ日本橋三越前」は、東京都中央区日本橋本町に位置する高級マンションで、日本橋や三越前といったアクセスの良さが際立っています。東京メトロ銀座線や半蔵門線、小伝馬町駅も徒歩圏内にあり、通勤や買い物に非常に便利な場所です。また、日本橋エリアは歴史ある商店街や新しい商業施設が共存し、豊かな生活環境が魅力です。

外観は洗練されたデザインで、建物のスタイルは現代的でありながら周囲の風景と調和しています。資産性の高い不動産として期待され、特に日本橋は再開発が進行しているエリアであり、将来的な価値の上昇も見込まれています。しかし、所有リスクとして考えられるのは、大規模災害時の集中リスクで、特に地震や洪水に対する備えが必要です。

共用設備の充実はもちろん、管理状況も良好で、住み心地の良さに定評があります。築年数が経つことで、建物自体の価値が減少していくリスクにも注意が必要ですが、日本橋の地理的優位性がそれをある程度補います。このような特徴から、居住地としてだけでなく資産形成の一環としても注目されるマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

推定相場

売却相場	3,471万円〜 8,470万円
売却坪単価	595万円〜 625万円/坪
リノベ後相場	7,507万円〜 9,175万円
賃料相場	9.6万円〜 18.7万円/月
表面利回り	3.29% 〜 4.93%

パレソレイユ日本橋三越前の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パレソレイユ日本橋三越前の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

パレソレイユ日本橋三越前の最寄り新日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレソレイユ日本橋三越前は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

パレソレイユ日本橋三越前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

1LDK

43.34㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

19.28㎡

この部屋を無料査定する

6階西

1LDK

43.34㎡

この部屋を無料査定する

6階北東

1LDK

43.34㎡

この部屋を無料査定する

7階西

1LDK

44.83㎡

この部屋を無料査定する

8階北東

1LDK

43.34㎡

この部屋を無料査定する

11階西

1LDK

43.34㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	43.34㎡	西	2階西(43.34㎡)を無料査定する
3	1K	19.28㎡	北東	3階北東(19.28㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.34㎡	西	6階西(43.34㎡)を無料査定する
6	1LDK	43.34㎡	北東	6階北東(43.34㎡)を無料査定する
7	1LDK	44.83㎡	西	7階西(44.83㎡)を無料査定する
8	1LDK	43.34㎡	北東	8階北東(43.34㎡)を無料査定する
11	1LDK	43.34㎡	西	11階西(43.34㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

パレソレイユ日本橋三越前の存在する東京都中央区日本橋本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	6,980万円	2016年6月	44.87㎡	155.6万円	5	1LDK
2025年5月	6,980万円	2016年6月	44.87㎡	155.6万円	5	1LDK
2025年5月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	3	1R
2025年5月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	3	1R
2025年5月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	3	1R
2025年4月	8,250万円	2004年6月	52.36㎡	157.6万円	5	1LDK
2025年4月	8,250万円	2004年6月	52.36㎡	157.6万円	5	1LDK
2025年4月	8,250万円	2004年6月	52.36㎡	157.6万円	5	1LDK
2025年4月	8,250万円	2004年6月	52.36㎡	157.6万円	5	1LDK
2025年4月	15,000万円	2022年10月	59.48㎡	252.2万円	2	2LDK
2025年4月	15,000万円	2022年10月	59.48㎡	252.2万円	2	2LDK
2025年4月	19,800万円	2022年10月	67.51㎡	293.3万円	13	3LDK
2025年4月	19,800万円	2022年10月	67.51㎡	293.3万円	13	3LDK
2025年4月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2025年4月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2025年4月	8,180万円	2005年2月	45.99㎡	177.9万円	8	1LDK
2025年4月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2025年4月	15,800万円	2022年9月	57.47㎡	274.9万円	7	2LDK
2025年4月	15,800万円	2022年9月	57.47㎡	274.9万円	7	2LDK
2025年2月	15,500万円	2022年10月	59.48㎡	260.6万円	15	2LDK
2025年2月	15,500万円	2022年10月	59.48㎡	260.6万円	15	2LDK
2025年2月	1,700万円	1979年11月	19.45㎡	87.4万円	5	1R
2025年2月	1,700万円	1979年11月	19.45㎡	87.4万円	5	1R
2025年2月	1,700万円	1979年11月	19.45㎡	87.4万円	5	1R
2025年2月	2,820万円	2004年2月	24.88㎡	113.3万円	3	1K
2025年2月	16,000万円	2022年7月	56.93㎡	281.0万円	13	2LDK
2025年2月	16,000万円	2022年7月	56.93㎡	281.0万円	13	2LDK
2025年2月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2025年2月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2025年2月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2025年2月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	3	1R
2025年2月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	3	1R
2025年2月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	3	1R
2025年1月	14,180万円	2022年7月	56.93㎡	249.1万円	3	2LDK
2025年1月	14,180万円	2022年7月	56.93㎡	249.1万円	3	2LDK
2025年1月	8,180万円	2005年2月	45.99㎡	177.9万円	8	1R
2025年1月	14,450万円	2022年12月	59.48㎡	242.9万円	6	2LDK
2025年1月	14,450万円	2022年12月	59.48㎡	242.9万円	6	2LDK
2024年12月	11,800万円	2016年10月	58.78㎡	200.7万円	3	1LDK
2024年12月	11,800万円	2016年10月	58.78㎡	200.7万円	3	1LDK
2024年12月	11,800万円	2016年10月	58.78㎡	200.7万円	3	1LDK
2024年12月	11,800万円	2016年10月	58.78㎡	200.7万円	3	1LDK
2024年12月	11,800万円	2016年10月	58.78㎡	200.7万円	3	1LDK
2024年12月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年12月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年12月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年12月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年12月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年12月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年12月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年11月	16,800万円	2022年10月	56.69㎡	296.3万円	17	2LDK
2024年11月	16,800万円	2022年10月	56.69㎡	296.3万円	17	2LDK
2024年11月	13,300万円	2022年10月	56.69㎡	234.6万円	5	2LDK
2024年11月	13,300万円	2022年10月	56.69㎡	234.6万円	5	2LDK
2024年11月	13,980万円	2022年7月	56.93㎡	245.6万円	2	2LDK
2024年11月	13,980万円	2022年7月	56.93㎡	245.6万円	2	2LDK
2024年11月	13,490万円	2022年10月	57.48㎡	234.7万円	6	2LDK
2024年11月	13,490万円	2022年10月	57.48㎡	234.7万円	6	2LDK
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	1,720万円	1979年11月	19.45㎡	88.4万円	11	1R
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年11月	16,800万円	2016年10月	72.59㎡	231.4万円	12	3LDK
2024年9月	12,100万円	2022年10月	56.69㎡	213.4万円	4	2LDK
2024年9月	12,100万円	2022年10月	56.69㎡	213.4万円	4	2LDK
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年8月	8,080万円	2016年7月	40.69㎡	198.6万円	6	1LDK
2024年8月	8,080万円	2016年7月	40.69㎡	198.6万円	6	1LDK
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	1,780万円	1979年11月	19.45㎡	91.5万円	5	1R
2024年7月	37,980万円	2022年10月	119.09㎡	318.9万円	18	3LDK
2024年7月	37,980万円	2022年10月	119.09㎡	318.9万円	18	3LDK
2024年6月	12,000万円	2022年10月	58.17㎡	206.3万円	2	2LDK
2024年6月	12,000万円	2022年10月	58.17㎡	206.3万円	2	2LDK
2024年5月	13,800万円	2022年12月	56.69㎡	243.4万円	16	2LDK
2024年5月	13,800万円	2022年12月	56.69㎡	243.4万円	16	2LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	5,980万円	2004年7月	52.36㎡	114.2万円	6	1LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年5月	12,300万円	2016年10月	58.78㎡	209.3万円	6	2LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	7,200万円	2004年10月	43.34㎡	166.1万円	6	1LDK
2024年4月	15,500万円	2022年7月	62.68㎡	247.3万円	13	1LDK
2024年4月	15,500万円	2022年7月	62.68㎡	247.3万円	13	1LDK
2024年4月	12,000万円	2022年9月	56.93㎡	210.8万円	14	2LDK
2024年4月	12,000万円	2022年9月	56.93㎡	210.8万円	14	2LDK
2024年3月	7,680万円	2016年6月	44.87㎡	171.2万円	10	1LDK
2024年3月	7,680万円	2016年6月	44.87㎡	171.2万円	10	1LDK

もっと見る(全100件)

パレソレイユ日本橋三越前の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

日本橋三越前アムフラット

東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２

築年月：2004年9月

専有面積：40.51㎡〜

相場価格：5,411万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日本橋三越前アムフラット	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２	2004年9月	40.51㎡〜	5,411万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−１０	2020年9月	50.39㎡〜	1億760万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４	2011年10月	44.66㎡〜	7,687万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール日本橋	東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３	1980年6月	18.28㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１	2016年7月	41.54㎡〜	9,185万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館	東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８	2005年12月	34.36㎡〜	5,426万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町	東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６	2016年3月	40.78㎡〜	7,292万円〜	このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋	東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４	1999年2月	28.71㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア日本橋三越前	東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１	2016年6月	40.65㎡〜	6,418万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤモンドマンション	東京都中央区日本橋本町１丁目６−３	1979年11月	15.85㎡〜	1,705万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目	東京都中央区日本橋１丁目１８−１０	2002年10月	20.12㎡〜	3,098万円〜	このマンションの相場を見る
アイルイムーブル日本橋	東京都中央区日本橋小網町１８−５	2015年5月	25.8㎡〜	4,237万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ人形町	東京都中央区日本橋小網町１３−７	2014年9月	40.01㎡〜	6,919万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋ダイヤマンション	東京都中央区日本橋小網町４−８	1971年6月	20.72㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
プラティーク日本橋	東京都中央区日本橋小網町１３−２	2003年6月	26.63㎡〜	4,138万円〜	このマンションの相場を見る
日本橋小網町ハイツ	東京都中央区日本橋小網町１−５	1982年6月	25.42㎡〜	2,267万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ日本橋	東京都中央区日本橋小網町１８−２０	1980年1月	18.9㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
安田小網町マンション	東京都中央区日本橋小網町１３−８	1980年5月	31.41㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
ガラシティ日本橋茅場町	東京都中央区日本橋小網町１−４	2003年10月	21.77㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る

パレソレイユ日本橋三越前の売却査定・相場情報

パレソレイユ日本橋三越前について

推定相場

人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

最寄り新日本橋駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パレソレイユ日本橋三越前の存在する東京都中央区日本橋本町１丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定