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レクセルガーデン昭島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,625万円 〜 3,153万円 （138万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市宮沢町４７２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞｽ乾燥機
ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱ対応
窓付ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
ﾎﾟｰﾁ付玄関
レクセルガーデン昭島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルガーデン昭島」は、昭和の森ガーデン CAFE&BBQまで徒歩763mの場所に立地する60戸のマンションです。JR青梅線「中神」駅まで徒歩11分と交通の便も良く、1999年11月に竣工しました。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。例えば、コンビニではファミリーマート 昭島諏訪松中通り店(距離: 51m)やローソン・スリーエフ 昭島中神店(距離: 354m)、ファミリーマート 昭島中神町新畑店(距離: 456m)が利用できます。また、スーパーにはイオン昭島ショッピングセンター(距離: 400m)やザ・ビッグ 昭島店(距離: 400m)、Big-A 昭島朝日町店(距離: 438m)があり、買い物にも便利です。
飲食店も多く、マクドナルド 昭島店(距離: 67m)やスナックこぶた(距離: 245m)、チャイナごはんbamboo(バンブー)(距離: 263m)、美濃吉(距離: 317m)、スナックようこ(距離: 332m)などがあります。
医療施設としては、関歯科クリニック(距離: 124m)やひだまり整骨院(距離: 139m)、宮沢の太陽(距離: 151m)が近くにあります。また、薬局としてはゆらき薬局昭島店(距離: 72m)やつつじが丘薬局(距離: 308m)、ウエルシア昭島朝日町店(距離: 446m)が利用できます。
公共施設としては昭島消防署大神出張所(距離: 70m)や昭島警察署 つつじが丘駐在所(距離: 160m)、昭島市役所 教育相談室いじめホットライン(距離: 181m)があります。
近隣には、社会福祉法人昭島市社会福祉事業団(距離: 181m)や昭島市立瑞雲中学校(距離: 285m)、昭島市立 つつじが丘学童クラブA(距離: 344m)などの学校もあります。
さらに、福島保育園分園(距離: 179m)やつつじが丘保育園(距離: 460m)、アルペジオ 昭島昭和町園(距離: 578m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。
「レクセルガーデン昭島」は、周辺施設の充実した便利な立地条件に加えて、総戸数60戸、地上8階のマンションです。おしゃれな外観や魅力的な設備、公園まで徒歩数分という自然環境もあり、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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レクセルガーデン昭島の
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
レクセルガーデン昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 武蔵村山市, 福生市, 日野市, 東大和市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中神駅の築年数で見たマンション価格
レクセルガーデン昭島の最寄り中神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルガーデン昭島は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
75.41㎡
1階 南西
3LDK
69.32㎡
1階 北
3LDK
69.32㎡
1階 南
3LDK
68.19㎡
5階 南西
3LDK
69.31㎡
5階 南
3DK
60.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.41㎡ | 南西 | 1階 南西(75.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.32㎡ | 南西 | 1階 南西(69.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.32㎡ | 北 | 1階 北(69.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.19㎡ | 南 | 1階 南(68.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.31㎡ | 南西 | 5階 南西(69.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.85㎡ | 南 | 5階 南(60.85㎡)を無料査定する |
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レクセルガーデン昭島の存在する東京都昭島市宮沢町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2002年2月 | 103.89㎡ | 41.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 78.95㎡ | 47.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 46.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 101.68㎡ | 46.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,799万円 | 2002年2月 | 78.95㎡ | 60.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2016年5月 | 81.38㎡ | 60.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2021年10月 | 66.67㎡ | 65.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2022年1月 | 66.12㎡ | 66.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 103.89㎡ | 43.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 97.59㎡ | 45.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2021年10月 | 71.19㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 72.37㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 47.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 76.35㎡ | 46.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,999万円 | 2016年5月 | 71.49㎡ | 55.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 550万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 14.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 2002年2月 | 90.95㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,150万円 | 2002年2月 | 92.31㎡ | 45.0万円 | 4 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 41.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 50.9万円 | 3 | 4SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2002年2月 | 76.35㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,900万円 | 1999年11月 | 75.41㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 630万円 | 1979年11月 | 51.25㎡ | 12.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 4,599万円 | 2002年2月 | 90.95㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 44.8万円 | 9 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 45.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 69.32㎡ | 40.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,498万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 43.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 3,390万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 42.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 4,350万円 | 2002年2月 | 102.91㎡ | 42.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 2002年2月 | 79.95㎡ | 39.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 86.24㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,500万円 | 2016年5月 | 72.37㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 73.7㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,770万円 | 2002年2月 | 87.11㎡ | 43.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2002年2月 | 78.75㎡ | 39.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 48.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.09㎡ | 29.4万円 | 4 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2016年5月 | 70.68㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 880万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 22.7万円 | 4 | 2DK |
| 2020年9月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 74.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 24.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 680万円 | 1978年3月 | 38.76㎡ | 17.5万円 | 2 | 2DK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 111.7㎡ | 35.6万円 | 4 | 4SLDK |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 2002年2月 | 78.21㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,140万円 | 1995年7月 | 59.34㎡ | 19.2万円 | 1 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６ | 1987年3月 | 72.94㎡〜 | 2,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ北13号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目３−１３ | 1984年8月 | 87.88㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ北19号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１９ | 1982年3月 | 57.43㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ北 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６ | 1982年2月 | 57.32㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ24号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２４ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ15号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１５ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ12号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目３−１２ | 1982年2月 | 87.88㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ１４号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１４ | 1982年3月 | 70.52㎡〜 | 2,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ22号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２２ | 1982年2月 | 76.34㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ18号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１８ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ３次 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1984年8月 | 87.88㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ２３号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目７−２３ | 1982年3月 | 70.52㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ20号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２０ | 1982年3月 | 54.69㎡〜 | 1,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ17号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１７ | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ２５号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目７−２５ | 1982年3月 | 67.88㎡〜 | 1,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ２０号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ21号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−２１ | 1982年3月 | 76.34㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじヶ丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘２丁目 | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ５号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−５ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |