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旭ヶ丘マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,476万円 〜 2,299万円 （111万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区南長崎６丁目３４−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
旭ヶ丘マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「旭ヶ丘マンション」は、豊島区にあるマンションであり、西武池袋線の「東長崎」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。マンションは地上9階建てで、総戸数は52戸で構成されています。建築は1971年に竣工し、築年数は古めですが、魅力的なポイントがたくさんあります。
まず、周辺には多くの便利な施設があります。マンションから90mの距離にはセブンイレブン 豊島南長崎6丁目店があり、232mにはファミリーマート 練馬旭丘一丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、354mに東急ストア 東長崎店、414mにサミットストア 東長崎店、442mに西友 東長崎店があります。さらに、マンションの近くには居酒屋やカフェ、レストランなどの飲食店も多くあります。例えば、109m先には居酒屋もっこすや129m先にはブーランジェリー アボンリー、142m先には新京や155m先にはMockingbird(モッキンバード)、さらに201m先には肴の実があります。
また、マンション周辺には病院や薬局、公共施設なども充実しています。24m先には知的障害者通所授産施設 みつばちブンブンや29m先には訪問看護ステーション ホームケア練馬、91m先には高齢者在宅サービスセンター風かおる里があります。薬局も揃っており、282mにはそうだん薬局、283mには日本調剤練馬旭丘薬局、316mには練馬鈴薬局があります。公共施設も近くにあり、269mには豊島区 区民ひろばさくら第一、422mには野方警察署 江原町交番、431mには目白警察署 東長崎駅前交番が存在しています。
さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。222m先には長崎六丁目さつき児童遊園があり、342mには南長崎はらっぱ公園、455mには長崎五丁目児童遊園があります。また、学校も近くにあり、477m先には豊島区立さくら小学校、495mには新宿区立落合第六小学校が存在します。保育園・幼稚園も充実しており、236mには長崎森のなかま保育園、291mには豊島区立南長崎第一保育園、381mにはまなびの森保育園東長崎があります。
「旭ヶ丘マンション」は、豊かな周辺環境と便利な施設が揃った魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が近くにありますので、住まいやすさも抜群です。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
旭ヶ丘マンションの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 板橋区, 新宿区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東長崎駅の築年数で見たマンション価格
旭ヶ丘マンションの最寄り東長崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。旭ヶ丘マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
57.59㎡
1階 南
2DK
50.56㎡
2階 南
1DK
57.59㎡
2階 南
3LDK
58.87㎡
2階 南
1SLDK
57.59㎡
3階 南
1LDK
68.21㎡
3階 南
1SLDK
57.59㎡
4階 南
1LDK
44.04㎡
4階 南
3LDK
58.87㎡
4階 南
1SLDK
58.87㎡
5階 南
２ＤＫ
49.09㎡
5階 南
2SLDK
68.21㎡
7階 南
2DK
49.09㎡
7階 南
2LDK
57.59㎡
7階 南
1LDK
45.27㎡
7階 南
2LDK
44.04㎡
7階 南
2LDK
49.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.59㎡ | 南 | 1階 南(57.59㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 50.56㎡ | 南 | 1階 南(50.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 57.59㎡ | 南 | 2階 南(57.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.87㎡ | 南 | 2階 南(58.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 57.59㎡ | 南 | 2階 南(57.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 68.21㎡ | 南 | 3階 南(68.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 57.59㎡ | 南 | 3階 南(57.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.04㎡ | 南 | 4階 南(44.04㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.87㎡ | 南 | 4階 南(58.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 58.87㎡ | 南 | 4階 南(58.87㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 49.09㎡ | 南 | 5階 南(49.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 68.21㎡ | 南 | 5階 南(68.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.09㎡ | 南 | 7階 南(49.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.59㎡ | 南 | 7階 南(57.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 45.27㎡ | 南 | 7階 南(45.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 44.04㎡ | 南 | 7階 南(44.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.1㎡ | 南 | 7階 南(49.1㎡)を無料査定する |
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旭ヶ丘マンションの存在する東京都豊島区南長崎６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2010年8月 | 37.29㎡ | 98.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 71.92㎡ | 87.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,900万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 89.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 2,999万円 | 1999年3月 | 30.08㎡ | 99.7万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2011年12月 | 21.17㎡ | 84.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1971年11月 | 45.8㎡ | 43.2万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1971年7月 | 29.7㎡ | 30.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1968年8月 | 41.79㎡ | 37.8万円 | 3 | 1DK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1989年3月 | 28.0㎡ | 56.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,400万円 | 1987年3月 | 45.65㎡ | 74.5万円 | 1 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 34.92㎡ | 65.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2006年7月 | 20.43㎡ | 117.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 68.21㎡ | 33.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1987年3月 | 16.03㎡ | 53.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,050万円 | 1967年12月 | 21.36㎡ | 49.2万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 2011年6月 | 69.43㎡ | 104.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,600万円 | 2017年7月 | 68.98㎡ | 95.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1992年10月 | 16.37㎡ | 76.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 680万円 | 1987年11月 | 16.38㎡ | 41.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1987年10月 | 16.65㎡ | 70.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 36.3㎡ | 109.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,300万円 | 2014年2月 | 21.8㎡ | 105.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1967年7月 | 28.2㎡ | 35.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1968年8月 | 34.02㎡ | 37.6万円 | 2 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,720万円 | 1968年9月 | 42.56㎡ | 40.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1996年9月 | 51.84㎡ | 84.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 2010年3月 | 36.3㎡ | 137.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,799万円 | 1987年3月 | 53.2㎡ | 90.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2022年4月 | 71.16㎡ | 126.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1968年7月 | 45.36㎡ | 56.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1999年4月 | 51.24㎡ | 101.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1967年7月 | 42.76㎡ | 37.4万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1967年7月 | 35.87㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1983年9月 | 15.5㎡ | 48.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1989年6月 | 18.97㎡ | 58.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1967年7月 | 25.09㎡ | 51.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1967年7月 | 26.92㎡ | 51.3万円 | 6 | 1DK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1967年7月 | 46.56㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年3月 | 34.23㎡ | 116.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,330万円 | 2005年6月 | 67.46㎡ | 93.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1972年12月 | 21.49㎡ | 40.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1994年2月 | 17.0㎡ | 64.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 38.21㎡ | 91.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1992年10月 | 16.38㎡ | 70.2万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ東長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２３−９ | 2006年3月 | 20.66㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール豊島長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目２８−５ | 2015年6月 | 20.44㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東長崎タウンホーム | 東京都豊島区長崎６丁目１７−１０ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラアルポンテ長崎 | 東京都豊島区長崎６丁目９−８ | 1974年5月 | 39.74㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド千川 | 東京都豊島区長崎６丁目３６−１４ | 2006年9月 | 54.78㎡〜 | 6,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアニシオンブローニュクレスト | 東京都豊島区長崎６丁目２２−１２ | 1986年12月 | 14.14㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東長崎第3 | 東京都豊島区長崎６丁目３５−８ | 1992年8月 | 16.8㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江古田 | 東京都中野区江原町３丁目５−１０ | 1972年6月 | 31.29㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田江古田第3コーポ | 東京都中野区江原町３丁目２８−９ | 1972年5月 | 24.71㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３９−６ | 1990年11月 | 21.39㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル江古田 | 東京都中野区江原町３丁目２３−４ | 1988年10月 | 16.8㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ中野新江古田 | 東京都中野区江原町３丁目３５−８ | 2003年2月 | 54.0㎡〜 | 5,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野江原町マンション | 東京都中野区江原町３丁目１６−５ | 1970年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 江原セントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大洋江原マンション | 東京都中野区江原町３丁目２８−７ | 1973年3月 | 23.53㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバラセントラルマンション | 東京都中野区江原町３丁目１２−６ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テラスハウスヴィップ東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目３１−３７ | 1981年6月 | 47.95㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千川 | 東京都豊島区長崎５丁目２２−２２ | 2002年8月 | 64.7㎡〜 | 6,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム東長崎 | 東京都豊島区長崎５丁目９ー７ | 1989年2月 | 20.87㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヒガシナガサキ | 東京都豊島区長崎５丁目５−３ | 1982年10月 | 39.88㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |