ザ・パークハウスアーバンス目黒平町の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
8,582万円〜 12,332万円（526万円〜 582万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都目黒区平町１丁目４−７
築年月	2018年9月
総階数	9階
総戸数	65戸
専有面積	53.95㎡〜 70.06㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	都立大学駅徒歩7分大岡山駅徒歩15分

施設・設備

全戸南西向き

TES床暖房

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

玄関前ｶﾒﾗ

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

内廊下

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ足洗場

屋上緑化

集会室

性能評価書

ザ・パークハウスアーバンス目黒平町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ザ・パークハウスアーバンス目黒平町は、地上9階建てのマンションであり、2018年9月に竣工しました。東急東横線「都立大学」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには数多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境に恵まれています。例えば、徒歩3分圏内にはローソンやセブンイレブン、オオゼキなどがあります。また、飲食店も近くに充実しており、徒歩数分で木曽路やBurger POLICEなどに行くことができます。

さらに、病院や薬局も近くにありますので、健康面でも安心して暮らすことができます。目黒区大岡山東老人いこいの家やひもんや外科内科クリニックなどまで徒歩数分です。薬局も徒歩5分圏内に複数ありますので、薬の調達も便利です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園にも事欠きません。「すずめのお宿緑地公園」や「目黒区平町児童館」は数百メートル程度の近さにあり、自然や子育てにも恵まれています。

以上を踏まえると、ザ・パークハウスアーバンス目黒平町は、交通の利便性や立地の良さ、周辺の利便施設へのアクセスの良さなど、暮らしに便利さと快適さを提供するマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ザ・パークハウスアーバンス目黒平町の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスアーバンス目黒平町の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス目黒平町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.9万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスアーバンス目黒平町の存在する東京都目黒区平町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	11,780万円	2017年7月	71.46㎡	164.8万円	2	3LDK
2024年4月	1,290万円	1982年4月	15.74㎡	82.0万円	2	ワンルーム
2024年3月	7,180万円	1972年4月	81.06㎡	88.6万円	11	3LDK
2024年3月	10,700万円	1972年4月	101.91㎡	105.0万円	3	3LDK
2024年3月	8,990万円	2013年2月	55.44㎡	162.2万円	7	2LDK
2024年3月	8,980万円	1972年4月	101.3㎡	88.6万円	10	2SLDK
2024年3月	5,999万円	1970年5月	63.18㎡	95.0万円	6	2SLDK
2024年2月	3,699万円	1978年5月	44.83㎡	82.5万円	2	2LDK
2024年2月	7,780万円	2018年12月	55.62㎡	139.9万円	2	2LDK
2024年1月	13,999万円	1989年11月	97.65㎡	143.4万円	4	3LDK
2024年1月	7,490万円	2013年2月	55.44㎡	135.1万円	7	2LDK
2024年1月	7,980万円	1983年7月	60.5㎡	131.9万円	8	2LDK
2024年1月	6,998万円	1983年6月	63.57㎡	110.1万円	3	2LDK
2023年12月	5,980万円	1989年11月	55.62㎡	107.5万円	2	1LDK
2023年11月	13,480万円	2013年5月	76.28㎡	176.7万円	2	3LDK
2023年11月	5,980万円	2000年8月	54.84㎡	109.0万円	3	2LDK
2023年10月	8,700万円	2000年11月	62.03㎡	140.3万円	4	2LDK
2023年10月	2,948万円	1987年9月	33.04㎡	89.2万円	1	1DK
2023年9月	1,058万円	1984年7月	15.81㎡	66.9万円	1	ワンルーム
2023年9月	4,080万円	1970年5月	61.56㎡	66.3万円	3	2LDK
2023年8月	16,000万円	1989年6月	137.65㎡	116.2万円	5	2SLDK
2023年8月	8,280万円	1972年4月	81.06㎡	102.1万円	8	3LDK
2023年7月	3,480万円	2000年3月	36.35㎡	95.7万円	4	1LDK
2023年7月	990万円	1984年6月	17.87㎡	55.4万円	4	ワンルーム
2023年6月	1,290万円	1984年7月	15.03㎡	85.8万円	3	1K
2023年4月	8,700万円	2007年1月	84.06㎡	103.5万円	1	1SLDK
2023年3月	8,580万円	2018年9月	54.11㎡	158.6万円	1	2LDK
2023年3月	8,280万円	2013年5月	60.85㎡	136.1万円	2	2LDK
2023年3月	9,780万円	2013年5月	60.85㎡	160.7万円	3	2LDK
2023年3月	8,280万円	2013年5月	60.85㎡	136.1万円	3	2LDK
2023年2月	5,589万円	1982年2月	65.2㎡	85.7万円	5	3LDK
2023年2月	5,499万円	1982年2月	65.2㎡	84.3万円	3	3LDK
2023年2月	8,980万円	2018年9月	53.95㎡	166.5万円	4	2LDK
2023年2月	14,000万円	2013年5月	76.6㎡	182.8万円	2	3LDK
2023年2月	8,680万円	2018年9月	53.95㎡	160.9万円	3	2LDK
2023年1月	1,080万円	1984年6月	16.47㎡	65.6万円	1	ワンルーム
2022年12月	2,500万円	1987年9月	31.68㎡	78.9万円	1	1DK
2022年11月	1,140万円	1984年7月	15.12㎡	75.4万円	2	ワンルーム
2022年11月	6,480万円	1983年6月	62.15㎡	104.3万円	6	3LDK
2022年10月	4,900万円	1982年3月	65.65㎡	74.6万円	11	1LDK
2022年10月	1,100万円	1984年6月	15.92㎡	69.1万円	2	ワンルーム
2022年10月	1,080万円	1984年6月	15.92㎡	67.8万円	2	ワンルーム
2022年10月	2,280万円	1978年5月	44.83㎡	50.9万円	2	2DK
2022年10月	4,180万円	1970年5月	46.17㎡	90.5万円	7	1LDK
2022年10月	9,890万円	1983年6月	80.91㎡	122.2万円	2	2LDK
2022年9月	16,500万円	1989年11月	111.4㎡	148.1万円	10	3SLDK
2022年9月	3,980万円	1970年5月	43.74㎡	91.0万円	5	1LDK
2022年9月	1,080万円	1984年6月	16.47㎡	65.6万円	3	ワンルーム
2022年9月	1,050万円	1984年11月	15.12㎡	69.4万円	4	ワンルーム
2022年9月	11,800万円	1989年11月	100.98㎡	116.9万円	2	3SLDK
2022年8月	1,090万円	1984年6月	15.92㎡	68.5万円	3	ワンルーム
2022年8月	1,290万円	1984年7月	15.12㎡	85.3万円	3	1K
2022年7月	3,798万円	1978年5月	57.78㎡	65.7万円	5	2LDK
2022年6月	1,980万円	1984年7月	19.29㎡	102.6万円	1	ワンルーム
2022年6月	3,590万円	2020年3月	28.47㎡	126.1万円	3	1K
2022年6月	4,690万円	1982年2月	65.2㎡	71.9万円	5	2LDK
2022年5月	11,500万円	1989年11月	111.4㎡	103.2万円	10	2LDK
2022年5月	7,780万円	2013年5月	60.45㎡	128.7万円	1	2LDK
2022年5月	1,580万円	1984年7月	22.67㎡	69.7万円	2	ワンルーム
2022年5月	3,999万円	1970年5月	43.74㎡	91.4万円	6	1SDK
2022年5月	8,480万円	1983年6月	80.91㎡	104.8万円	2	2LDK
2022年4月	3,980万円	2000年3月	41.73㎡	95.4万円	2	1LDK
2022年4月	1,100万円	1984年7月	15.0㎡	73.3万円	1	ワンルーム
2022年4月	1,058万円	1984年7月	15.12㎡	70.0万円	1	ワンルーム
2022年3月	1,280万円	1984年7月	15.12㎡	84.7万円	5	ワンルーム
2022年3月	3,880万円	1982年3月	65.65㎡	59.1万円	11	1K
2022年2月	6,780万円	1983年6月	60.5㎡	112.1万円	7	2LDK
2022年2月	5,180万円	1982年2月	65.65㎡	78.9万円	3	3LDK
2022年2月	7,780万円	2018年9月	54.11㎡	143.8万円	1	2LDK
2022年2月	3,950万円	1970年5月	58.32㎡	67.7万円	2	2LDK

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マヌワール都立大

東京都目黒区平町１丁目２３−１８

築年月：1982年3月

専有面積：49.29㎡〜

相場価格：4,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マヌワール都立大	東京都目黒区平町１丁目２３−１８	1982年3月	49.29㎡〜	4,471万円〜	このマンションの相場を見る
ユースフル都立大	東京都目黒区平町１丁目２２−１７	1984年7月	12.99㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
ソシアル都立大学駅前	東京都目黒区平町１丁目２６−１７	1982年4月	15.74㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
都立大ハイツ	東京都目黒区平町１丁目２１−２０	1982年2月	65.2㎡〜	4,765万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒平町	東京都目黒区平町１丁目１−１５	2017年8月	65.03㎡〜	1億315万円〜	このマンションの相場を見る
ドム都立大学	東京都目黒区平町１丁目３−３	2000年3月	36.35㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
エバンス都立大	東京都目黒区平町１丁目２２−８	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワヴェール平町	東京都目黒区平町１丁目１７−７	1989年11月	141.63㎡〜	1億6,611万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾンリラ	東京都目黒区平町１丁目２３−１０	1987年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルハイム	東京都目黒区平町１丁目２６−６	1970年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シャトー都立大	東京都目黒区平町１丁目５−６	1968年6月	35.4㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス平町一丁目	東京都目黒区平町１丁目２−７	2013年5月	55.12㎡〜	8,282万円〜	このマンションの相場を見る
柿の木坂ロイアルハイツ	東京都目黒区平町１丁目３−１６	1982年3月	49.29㎡〜	4,893万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄平町マンション	東京都目黒区平町１丁目４−２９	1970年5月	43.47㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
サーラコモド都立大学	東京都目黒区平町１丁目２６−３	2000年11月	41.03㎡〜	4,798万円〜	このマンションの相場を見る
ルミアン目黒平町	東京都目黒区平町１丁目２２−３	1989年6月	137.49㎡〜	1億5,675万円〜	このマンションの相場を見る
平町アビタシオン	東京都目黒区平町１丁目２０−１７	1982年9月	50.0㎡〜	5,385万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ都立大学エムオー	東京都目黒区平町１丁目１−３	2013年2月	25.0㎡〜	3,327万円〜	このマンションの相場を見る
フォレセーヌ目黒平町	東京都目黒区平町１丁目１０−２３	2006年2月	84.62㎡〜	1億1,851万円〜	このマンションの相場を見る
ミラドール都立大	東京都目黒区平町１丁目２１−９	1993年3月	95.02㎡〜	1億1,886万円〜	このマンションの相場を見る

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