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マヌワール都立大の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,471万円 〜 4,764万円 （296万円 〜 319万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区平町１丁目２３−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マヌワール都立大について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マヌワール都立大」は、1982年03月に竣工した、地上5階建てのマンションです。13戸の総戸数を誇り、その交通アクセスは東急東横線の「都立大学」駅から徒歩2分という利便性の高さが魅力です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものを手に入れるのに困ることはありません。コンビニもセブンイレブン都立大学駅前店から徒歩約102m、ファミリーマート都立大学駅西店からは約175m、ファミリーマート都立大学駅前店からは約182mと、どのコンビニも徒歩圏内に位置しています。スーパーマーケットもまいばすけっと都立大学駅南店が約65m、東急ストア都立大学店が約150m、肉のハナマサ都立大店が約189mと近く、食材の買い出しも簡単に済ませることができます。
また、飲食店も豊富にあります。ダンアロマは徒歩約24m、さつまやとんとんは徒歩約54m、Kitchen KOBA(キッチン コバ)は徒歩約64m、ひもの屋都立大学店は徒歩約65m、広島府中焼き福一は徒歩約68mの距離にあります。これらの飲食店で美味しい食事を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。佐瀬歯科医院は徒歩約27m、ソアレメディカルクリニックは徒歩約85m、ケアプランハイハローも徒歩約85mの場所にあります。薬局もココカラファイン薬局都立大学平町店が徒歩約88m、Menefit(メネフィット) ナチュラルローソン都立大学駅前薬局が徒歩約95m、ココカラファイン都立大学駅前店が徒歩約116mの距離です。
マヌワール都立大周辺には商業施設はありませんが、目黒区 大岡山西住区センターや碑文谷警察署都立大学駅前交番、目黒区西部地区サービス事務所などの公共施設が徒歩圏内に揃っています。また、中根公園も約447mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。キッズベースキャンプアルファ都立大学は徒歩約171m、目黒区平町児童館と目黒区学童保育クラブ平町児童館は徒歩約403mの場所に位置しています。保育園や幼稚園もポピンズナーサリースクール都立大学が徒歩約72m、アソシエ都立大学保育園が徒歩約181m、マグハウスが徒歩約229mの距離にあります。
以上のように、マヌワール都立大は交通の便が良く、周辺には必要な施設が揃っていることから、快適な生活が送れるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
マヌワール都立大の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 川崎市中原区, 渋谷区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
マヌワール都立大の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マヌワール都立大は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では271.6万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
50.0㎡
5階 南西
2DK
49.29㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.0㎡ | 北 | 2階 北(50.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.29㎡ | 南西 | 5階 南西(49.29㎡)を無料査定する |
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マヌワール都立大の存在する東京都目黒区平町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,780万円 | 2017年7月 | 71.46㎡ | 164.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1982年4月 | 15.74㎡ | 68.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 1972年4月 | 81.06㎡ | 88.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,700万円 | 1972年4月 | 101.91㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,990万円 | 2013年2月 | 55.44㎡ | 162.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1972年4月 | 101.3㎡ | 88.6万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1970年5月 | 63.18㎡ | 95.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 3,699万円 | 1978年5月 | 44.83㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2018年12月 | 55.62㎡ | 139.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 13,999万円 | 1989年11月 | 97.65㎡ | 143.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2013年2月 | 55.44㎡ | 135.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 131.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 1983年6月 | 63.57㎡ | 112.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1989年11月 | 55.62㎡ | 107.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 13,480万円 | 2013年5月 | 76.28㎡ | 176.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2000年8月 | 54.84㎡ | 109.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,700万円 | 2000年11月 | 62.03㎡ | 140.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,948万円 | 1987年9月 | 33.04㎡ | 89.2万円 | 1 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,058万円 | 1984年7月 | 15.81㎡ | 66.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 1970年5月 | 61.56㎡ | 66.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 16,000万円 | 1989年6月 | 137.65㎡ | 116.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 1972年4月 | 81.06㎡ | 102.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2000年3月 | 36.35㎡ | 95.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 990万円 | 1984年6月 | 17.87㎡ | 55.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1984年7月 | 15.03㎡ | 85.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 8,700万円 | 2007年1月 | 84.06㎡ | 103.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 8,580万円 | 2018年9月 | 54.11㎡ | 158.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 60.85㎡ | 136.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 8,280万円 | 2013年5月 | 60.85㎡ | 136.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 9,780万円 | 2013年5月 | 60.85㎡ | 160.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,589万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 85.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,499万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,980万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 166.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 14,000万円 | 2013年5月 | 76.6㎡ | 182.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 8,680万円 | 2018年9月 | 53.95㎡ | 160.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,500万円 | 1987年9月 | 31.68㎡ | 78.9万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 1,140万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 75.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 1983年6月 | 62.15㎡ | 104.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,900万円 | 1982年3月 | 65.65㎡ | 74.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 69.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 67.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1978年5月 | 44.83㎡ | 50.9万円 | 2 | 2DK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1970年5月 | 46.17㎡ | 90.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年10月 | 9,890万円 | 1983年6月 | 80.91㎡ | 122.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 16,500万円 | 1989年11月 | 111.4㎡ | 148.1万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1970年5月 | 43.74㎡ | 91.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,080万円 | 1984年6月 | 16.47㎡ | 65.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,050万円 | 1984年11月 | 15.12㎡ | 69.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 11,800万円 | 1989年11月 | 100.98㎡ | 116.9万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 1,090万円 | 1984年6月 | 15.92㎡ | 68.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,290万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 85.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年7月 | 3,798万円 | 1978年5月 | 57.78㎡ | 65.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 19.29㎡ | 102.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 2020年3月 | 28.47㎡ | 126.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 4,690万円 | 1982年2月 | 65.2㎡ | 71.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 11,500万円 | 1989年11月 | 111.4㎡ | 103.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1984年7月 | 22.67㎡ | 69.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 7,780万円 | 2013年5月 | 60.45㎡ | 128.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,999万円 | 1970年5月 | 43.74㎡ | 91.4万円 | 6 | 1SDK |
| 2022年5月 | 8,480万円 | 1983年6月 | 80.91㎡ | 104.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 41.73㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,100万円 | 1984年7月 | 15.0㎡ | 73.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,058万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 70.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 15.12㎡ | 84.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 1982年3月 | 65.65㎡ | 59.1万円 | 11 | 1K |
| 2022年2月 | 6,780万円 | 1983年6月 | 60.5㎡ | 112.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,180万円 | 1982年2月 | 65.65㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,780万円 | 2018年9月 | 54.11㎡ | 143.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,950万円 | 1970年5月 | 58.32㎡ | 67.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフィオーレ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３ | 2013年2月 | 27.74㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５ | 2018年5月 | 30.0㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボングランディール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３ | 2000年9月 | 91.54㎡〜 | 1億1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・スリジェ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 1983年12月 | 11.0㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１ | 2015年6月 | 33.32㎡〜 | 4,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードルパレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７ | 1985年5月 | 123.19㎡〜 | 1億3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和柿の木坂コープ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１ | 1981年6月 | 44.32㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 2002年6月 | 18.7㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニバーサルプラザ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル都立大 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１ | 1978年4月 | 42.62㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５ | 1981年4月 | 50.42㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２ | 1982年12月 | 30.72㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９ | 1978年7月 | 33.98㎡〜 | 3,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７ | 2013年8月 | 43.75㎡〜 | 8,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４ | 2013年2月 | 78.18㎡〜 | 1億3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |