ライオンズマンション此花千鳥橋の売却査定・相場情報

4.73

売却査定価格（坪単価）
2,932万円〜 3,299万円（155万円〜 155万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/29

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基本情報

住所	大阪府大阪市此花区伝法４丁目１−３
築年月	1996年3月
総階数	9階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	千鳥橋駅徒歩5分伝法駅徒歩5分

施設・設備

ウッディフロアー

天井裏収納庫（最上階）

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人口予測から見た大阪府大阪市此花区の資産性・将来性

ライオンズマンション此花千鳥橋の存在する大阪府大阪市此花区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.7となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	66,656	100.0
2020年	66,998	100.5
2025年	66,762	100.2
2030年	66,253	99.4
2035年	65,490	98.3
2040年	64,413	96.6
2045年	63,096	94.7

※周囲の市区町村は大阪市福島区, 大阪市西淀川区, 大阪市西区, 大阪市港区, 大阪市浪速区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千鳥橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション此花千鳥橋の最寄り千鳥橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション此花千鳥橋は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

3LDK

70.56㎡

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6階北

3LDK

70.56㎡

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6階北

3LDK

64.96㎡

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6階北

2LDK+S（納戸）

62.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	70.56㎡	北	3階北(70.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.56㎡	北	6階北(70.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.96㎡	北	6階北(64.96㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	62.72㎡	北	6階北(62.72㎡)を無料査定する

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ライオンズマンション此花千鳥橋の存在する大阪府大阪市此花区伝法４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,100万円	1987年4月	56.14㎡	19.6万円	6	2LDK
2024年3月	1,580万円	1994年5月	55.72㎡	28.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,280万円	1994年5月	55.72㎡	40.9万円	9	3LDK
2024年2月	2,680万円	2001年12月	69.26㎡	38.7万円	14	2LDK
2024年2月	2,990万円	2001年12月	73.59㎡	40.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,680万円	1996年3月	70.56㎡	52.2万円	3	-
2024年2月	3,180万円	2020年2月	55.51㎡	57.3万円	2	2LDK
2024年1月	2,498万円	2000年2月	68.9㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年1月	2,480万円	2001年12月	64.53㎡	38.4万円	1	3LDK
2023年12月	1,780万円	1987年5月	53.44㎡	33.3万円	4	3LDK
2023年12月	1,680万円	1995年3月	58.64㎡	28.6万円	3	2SLDK
2023年12月	1,990万円	1994年5月	64.17㎡	31.0万円	6	3LDK
2023年12月	1,580万円	1994年5月	55.72㎡	28.4万円	9	3LDK
2023年12月	3,490万円	2001年11月	70.0㎡	49.9万円	9	-
2023年11月	2,080万円	1994年11月	55.72㎡	37.3万円	12	3LDK
2023年10月	2,999万円	2020年2月	55.09㎡	54.4万円	10	2LDK
2023年10月	3,280万円	2020年2月	55.51㎡	59.1万円	10	2LDK
2023年10月	3,490万円	2001年12月	69.91㎡	49.9万円	9	3LDK
2023年10月	2,980万円	2020年2月	54.92㎡	54.3万円	4	1LDK
2023年9月	1,100万円	1987年4月	53.44㎡	20.6万円	4	3LDK
2023年9月	3,580万円	2020年2月	62.01㎡	57.7万円	5	3LDK
2023年8月	1,990万円	1994年10月	55.0㎡	36.2万円	7	3LDK
2023年8月	3,490万円	2001年12月	70.38㎡	49.6万円	9	3LDK
2023年7月	3,450万円	2020年2月	63.64㎡	54.2万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2020年2月	66.91㎡	52.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,250万円	1996年7月	61.91㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,480万円	2001年12月	70.38㎡	35.2万円	10	3LDK
2023年7月	1,880万円	1983年3月	52.92㎡	35.5万円	5	3LDK
2023年6月	1,700万円	1983年3月	53.46㎡	31.8万円	3	3LDK
2023年5月	1,350万円	1987年4月	53.44㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年5月	1,550万円	1987年4月	53.44㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年5月	3,680万円	2020年2月	66.37㎡	55.4万円	7	3LDK
2023年5月	1,498万円	1994年11月	54.46㎡	27.5万円	9	3LDK
2023年4月	2,000万円	1996年7月	61.19㎡	32.7万円	14	3LDK
2023年4月	2,980万円	1996年2月	62.72㎡	47.5万円	6	2LDK
2023年4月	2,598万円	1996年7月	61.0㎡	42.6万円	5	3LDK
2023年2月	3,498万円	2020年2月	62.01㎡	56.4万円	4	3LDK
2023年2月	3,080万円	2020年2月	54.92㎡	56.1万円	9	1LDK
2023年2月	1,100万円	1983年3月	52.92㎡	20.8万円	5	3LDK
2023年2月	2,690万円	2001年12月	70.38㎡	38.2万円	9	3LDK
2023年2月	1,990万円	1994年11月	55.72㎡	35.7万円	7	3LDK
2023年2月	1,680万円	1994年11月	55.72㎡	30.2万円	7	3LDK
2023年1月	2,190万円	1994年5月	64.17㎡	34.1万円	6	3LDK
2023年1月	1,880万円	1985年8月	56.1㎡	33.5万円	6	3LDK
2023年1月	1,800万円	1994年11月	55.72㎡	32.3万円	9	3LDK
2023年1月	3,280万円	2020年2月	55.51㎡	59.1万円	2	2LDK
2022年12月	3,380万円	2020年2月	68.55㎡	49.3万円	1	3LDK
2022年12月	2,598万円	2000年2月	68.9㎡	37.7万円	4	3LDK
2022年12月	3,980万円	2001年12月	80.73㎡	49.3万円	14	4LDK
2022年12月	3,680万円	2020年2月	65.82㎡	55.9万円	2	3LDK
2022年11月	2,780万円	2002年12月	57.89㎡	48.0万円	7	2LDK
2022年11月	3,250万円	2001年12月	83.96㎡	38.7万円	2	3LDK
2022年11月	3,330万円	2002年12月	76.12㎡	43.7万円	3	3LDK
2022年11月	2,198万円	1996年7月	61.19㎡	35.9万円	10	3LDK
2022年11月	2,799万円	2009年4月	69.13㎡	40.5万円	2	3LDK
2022年10月	2,690万円	1995年1月	70.96㎡	37.9万円	7	3LDK
2022年10月	2,550万円	1995年3月	61.84㎡	41.2万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス

大阪府大阪市此花区四貫島１丁目２−２

築年月：2010年6月

専有面積：63.79㎡〜

相場価格：2,970万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス	大阪府大阪市此花区四貫島１丁目２−２	2010年6月	63.79㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート千鳥橋	大阪府大阪市此花区四貫島１丁目７−６	1982年8月	41.73㎡〜	912万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ此花アライブマークス	大阪府大阪市此花区四貫島２丁目１−１	2023年9月	48.07㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション此花	大阪府大阪市此花区伝法３丁目１−４６	1995年3月	58.64㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ此花シティ	大阪府大阪市此花区伝法３丁目１−１２	2020年3月	54.92㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション此花第2	大阪府大阪市此花区伝法２丁目４−２３	2000年2月	68.9㎡〜	2,308万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ此花2	大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−２	1994年11月	55.72㎡〜	1,709万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート伝法	大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−５７	2009年4月	63.33㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヴィラ此花Ⅱ	大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−２	1994年11月	54.46㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
阪神住建グランドヴィラ此花1	大阪府大阪市此花区伝法６丁目２−１	1994年5月	55.72㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンションシーブリッサ此花ウエストウイング	大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−６５	2001年12月	57.57㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
サン正蓮寺リバーハイツ	大阪府大阪市此花区伝法６丁目１−６０	1985年8月	53.26㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート福島ステーションシティ	大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−３１	2000年11月	56.01㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス野田阪神駅前ザファースト	大阪府大阪市福島区海老江７丁目２−４３	2015年1月	22.71㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
ストークマンション野田阪神	大阪府大阪市福島区海老江７丁目１７−１４	1984年7月	64.72㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード福島レジデンス	大阪府大阪市福島区海老江７丁目１８−２０	2018年11月	20.56㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン福島EBIE	大阪府大阪市福島区海老江７丁目１３−８	2008年2月	21.49㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
スワンズシティ福島グランデ	大阪府大阪市福島区海老江７丁目１９ー１１	2013年7月	22.32㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
(仮称)プレサンス海老江マンションプロジェクト	大阪府大阪市福島区海老江７丁目	2023年12月	21.46㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスティ福島2	大阪府大阪市福島区海老江７丁目１０−１９	2011年3月	22.1㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る

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