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ニューシティ東戸塚南の街5号館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,389万円 〜 3,535万円 （149万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町５０３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市戸塚区の資産性・将来性
ニューシティ東戸塚南の街5号館の存在する神奈川県横浜市戸塚区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.5となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 275,283 | 100.0 |
| 2020年 | 274,144 | 99.6 |
| 2025年 | 270,098 | 98.1 |
| 2030年 | 264,179 | 96.0 |
| 2035年 | 257,390 | 93.5 |
| 2040年 | 250,481 | 91.0 |
| 2045年 | 243,595 | 88.5 |
※周囲の市区町村は 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市南区, 横浜市泉区, 横浜市旭区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東戸塚駅の築年数で見たマンション価格
ニューシティ東戸塚南の街5号館の最寄り東戸塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューシティ東戸塚南の街5号館は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.0万円に比べて、築40年以上では105.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ニューシティ東戸塚南の街5号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 74.95㎡ | 南西 | 3階 南西(74.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 74.95㎡ | 北 | 9階 北(74.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.95㎡ | 南西 | 10階 南西(74.95㎡)を無料査定する |
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ニューシティ東戸塚南の街5号館の存在する神奈川県横浜市戸塚区品濃町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1984年6月 | 84.71㎡ | 53.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,530万円 | 2002年2月 | 74.77㎡ | 87.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2001年5月 | 65.71㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 80.88㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,399万円 | 1994年6月 | 54.58㎡ | 62.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,290万円 | 2004年1月 | 84.4㎡ | 110.1万円 | 29 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2018年3月 | 71.34㎡ | 90.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 11,300万円 | 2002年2月 | 113.93㎡ | 99.2万円 | 23 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1999年1月 | 77.1㎡ | 59.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年9月 | 74.5㎡ | 73.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,099万円 | 1987年7月 | 86.56㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1998年2月 | 75.48㎡ | 59.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,470万円 | 2002年3月 | 82.27㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1983年7月 | 80.53㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 75.09㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 1987年2月 | 107.04㎡ | 55.6万円 | 4LDK | |
| 2024年3月 | 6,880万円 | 1983年7月 | 134.41㎡ | 51.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 1987年2月 | 107.04㎡ | 55.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1984年3月 | 79.15㎡ | 42.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 1990年7月 | 97.12㎡ | 79.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2018年3月 | 72.53㎡ | 85.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1994年6月 | 54.58㎡ | 47.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2005年9月 | 74.46㎡ | 107.2万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2002年3月 | 80.16㎡ | 55.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 79.15㎡ | 44.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 65.95㎡ | 90.8万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,598万円 | 1982年8月 | 46.61㎡ | 34.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 82.29㎡ | 84.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 2001年6月 | 65.71㎡ | 65.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1982年10月 | 81.4㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,890万円 | 1990年7月 | 81.97㎡ | 71.9万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 2002年2月 | 64.47㎡ | 84.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 70.51㎡ | 84.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 78.12㎡ | 70.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2004年1月 | 66.61㎡ | 98.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1984年6月 | 78.26㎡ | 47.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1986年7月 | 85.44㎡ | 46.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,370万円 | 2005年2月 | 87.26㎡ | 50.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2004年11月 | 74.37㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1982年8月 | 50.77㎡ | 25.2万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 9,080万円 | 2005年9月 | 84.56㎡ | 107.4万円 | 17 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 66.83㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 1990年7月 | 97.12㎡ | 71.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1995年7月 | 56.17㎡ | 72.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,990万円 | 2002年2月 | 82.29㎡ | 109.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1986年5月 | 77.74㎡ | 50.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1994年6月 | 54.58㎡ | 63.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1984年3月 | 84.24㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 68.83㎡ | 57.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 2020年8月 | 66.6㎡ | 89.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2002年7月 | 82.43㎡ | 72.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 81.5㎡ | 59.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 81.05㎡ | 60.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2018年3月 | 74.91㎡ | 82.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,170万円 | 2005年9月 | 88.82㎡ | 103.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1984年3月 | 79.15㎡ | 56.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,200万円 | 2004年11月 | 108.75㎡ | 57.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 8,500万円 | 2005年9月 | 79.6㎡ | 106.8万円 | 27 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2018年3月 | 77.49㎡ | 96.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,000万円 | 2018年3月 | 72.53㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,960万円 | 2000年11月 | 87.69㎡ | 56.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2002年8月 | 89.98㎡ | 63.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 2005年9月 | 63.26㎡ | 100.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 9,450万円 | 2005年9月 | 88.82㎡ | 106.4万円 | 25 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,260万円 | 1984年2月 | 79.15㎡ | 41.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1984年3月 | 84.24㎡ | 48.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,770万円 | 2005年9月 | 74.16㎡ | 104.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1987年7月 | 86.56㎡ | 50.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,990万円 | 2008年8月 | 75.29㎡ | 79.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1984年6月 | 84.71㎡ | 42.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 1982年10月 | 81.4㎡ | 49.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 84.71㎡ | 47.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年9月 | 74.02㎡ | 87.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2005年9月 | 74.02㎡ | 75.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,900万円 | 1985年11月 | 107.04㎡ | 55.1万円 | 3LDK | |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2002年2月 | 82.29㎡ | 84.8万円 | 26 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 2002年2月 | 82.29㎡ | 97.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1986年5月 | 59.54㎡ | 50.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1994年6月 | 54.58㎡ | 41.8万円 | 3 | 3DK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 1984年2月 | 106.42㎡ | 50.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2004年1月 | 79.0㎡ | 94.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2002年9月 | 96.32㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1985年11月 | 95.69㎡ | 55.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,198万円 | 1986年5月 | 56.32㎡ | 56.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2004年1月 | 75.04㎡ | 93.0万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2005年9月 | 84.06㎡ | 75.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1999年1月 | 80.32㎡ | 58.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1987年2月 | 80.16㎡ | 49.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 8,780万円 | 2005年9月 | 93.35㎡ | 94.1万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2004年11月 | 80.67㎡ | 65.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 前田ハイツ | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１１−２ | 1977年3月 | 66.59㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前田ハイツ１４号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町 | 1978年12月 | 66.59㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前田ハイツ１０号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町 | 1977年11月 | 66.59㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前田ハイツ7号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東戸塚Ｄ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町 | 2008年4月 | 73.65㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前田ハイツ2号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東戸塚6番館 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町２１４−１ | 2008年5月 | 86.1㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東戸塚2 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町１９８−１ | 2013年11月 | 70.11㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東戸塚5番館 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町２１４−１ | 2008年5月 | 70.86㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東戸塚Ｇ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町 | 2008年6月 | 86.17㎡〜 | 5,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東戸塚パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１０−２０ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東戸塚前田町パークホームズ | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１０−２１ | 1998年11月 | 72.02㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５０２−５ | 2005年11月 | 61.15㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前田ハイツ８号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１１−２−８ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東戸塚4番館 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町２１４−１ | 2008年5月 | 76.35㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前田ハイツ5号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東戸塚Ｂ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町２１４−１ | 2008年6月 | 81.54㎡〜 | 5,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ東戸塚B棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１６−１ | 1983年2月 | 60.84㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 前田ハイツ3号棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町５１１ | 1977年3月 | 66.77㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン東戸塚Ｃ棟 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町 | 2008年6月 | 84.89㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |