リビオ阿倍野王子町の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
4,049万円〜 4,625万円（209万円〜 223万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府大阪市阿倍野区王子町４丁目２−２１
築年月	2014年2月
総階数	11階
総戸数	40戸
専有面積	64.05㎡〜 68.7㎡
間取り	3LDK
アクセス	北畠駅徒歩8分西田辺駅徒歩13分

施設・設備

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

非接触ｷｰ

ﾍﾟｯﾄ飼育可

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

Wﾛｯｸ

ｶﾞｽ温水床暖房

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

人感ｾﾝｻｰﾗｲﾄ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

浄水器一体型混合水栓

リビオ阿倍野王子町の

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

リビオ阿倍野王子町の存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。

周囲の市区町村の76.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	107,626	100.0
2020年	108,500	100.8
2025年	108,504	100.8
2030年	107,874	100.2
2035年	106,574	99.0
2040年	104,530	97.1
2045年	102,095	94.9

※周囲の市区町村は大阪市東住吉区, 大阪市住吉区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区, 大阪市生野区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北畠駅の築年数で見たマンション価格

リビオ阿倍野王子町の最寄り北畠駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リビオ阿倍野王子町は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リビオ阿倍野王子町の存在する大阪府大阪市阿倍野区王子町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,150万円	2015年8月	73.74㎡	69.8万円	8	3LDK
2024年4月	3,480万円	2001年1月	71.44㎡	48.7万円	5	3LDK
2024年2月	4,680万円	2015年8月	73.19㎡	63.9万円	10	3LDK
2023年12月	2,900万円	2020年1月	34.9㎡	83.1万円	5	1DK
2023年12月	5,800万円	2020年1月	59.45㎡	97.6万円	8	3LDK
2023年12月	5,800万円	2020年1月	59.45㎡	97.6万円	8	3LDK
2023年11月	5,170万円	2015年8月	72.51㎡	71.3万円	1	3LDK
2023年9月	4,480万円	2015年8月	70.29㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,500万円	2015年8月	72.51㎡	62.1万円	10	3LDK
2023年8月	3,380万円	2001年1月	70.2㎡	48.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,480万円	1983年3月	44.48㎡	33.3万円	6	2DK
2023年5月	4,450万円	2015年8月	64.74㎡	68.7万円	8	2SLDK
2023年5月	4,780万円	2015年8月	73.74㎡	64.8万円	2	3SLDK
2023年4月	4,650万円	2015年8月	71.4㎡	65.1万円	3	3LDK
2023年3月	6,880万円	2015年8月	90.62㎡	75.9万円	10	4LDK
2023年3月	5,370万円	2015年8月	72.51㎡	74.1万円	11	3LDK
2023年2月	4,280万円	2018年10月	72.92㎡	58.7万円	5	3LDK
2023年1月	3,980万円	2018年10月	68.44㎡	58.2万円	8	3LDK
2022年12月	4,980万円	2015年8月	73.19㎡	68.0万円	4	3LDK
2022年11月	4,980万円	2015年8月	73.19㎡	68.0万円	13	2LDK
2022年10月	1,980万円	1986年1月	48.96㎡	40.4万円	2	3DK
2022年7月	4,550万円	2015年8月	77.22㎡	58.9万円	3	2LDK
2022年6月	4,280万円	2015年8月	71.4㎡	59.9万円	9	3LDK
2022年1月	1,720万円	1983年3月	52.2㎡	33.0万円	7	3DK
2022年1月	1,790万円	1983年3月	58.5㎡	30.6万円	5	2LDK
2021年11月	3,980万円	2015年8月	70.29㎡	56.6万円	8	3LDK
2021年9月	3,980万円	2015年8月	71.4㎡	55.7万円	9	3LDK
2021年8月	1,480万円	1983年3月	50.17㎡	29.5万円	2	2LDK
2021年5月	5,780万円	2015年8月	91.26㎡	63.3万円	11	3LDK
2021年4月	3,780万円	2015年8月	72.51㎡	52.1万円	3	3LDK
2021年4月	3,780万円	2015年8月	71.4㎡	52.9万円	1	3LDK
2021年4月	1,600万円	1983年3月	44.45㎡	36.0万円	9	1LDK
2021年3月	3,580万円	2020年1月	53.27㎡	67.2万円	3	1SLDK
2020年12月	3,480万円	2014年2月	64.05㎡	54.3万円	4	3LDK
2020年11月	3,780万円	2014年2月	68.7㎡	55.0万円	6	3LDK
2020年9月	3,680万円	2014年3月	64.05㎡	57.5万円	6	3LDK
2020年8月	3,680万円	2020年2月	54.5㎡	67.5万円	8	2LDK
2020年5月	3,980万円	2015年8月	73.34㎡	54.3万円	10	3LDK
2020年5月	3,980万円	2015年8月	73.74㎡	54.0万円	10	3LDK
2020年3月	1,650万円	1983年3月	44.48㎡	37.1万円	8	2DK
2020年1月	1,690万円	1983年3月	47.18㎡	35.8万円	8	2LDK
2020年1月	4,200万円	2015年8月	70.29㎡	59.8万円	13	3LDK
2019年12月	3,150万円	2014年2月	64.05㎡	49.2万円	2	3LDK
2019年12月	3,880万円	2015年8月	70.29㎡	55.2万円	9	3LDK
2019年10月	3,790万円	2015年8月	73.74㎡	51.4万円	2	3SLDK
2019年5月	1,890万円	1986年1月	48.96㎡	38.6万円	0	3DK

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近隣のマンション情報

モンテベルデ北畠

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１６−９

築年月：1982年11月

専有面積：59.36㎡〜

相場価格：2,033万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
モンテベルデ北畠	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１６−９	1982年11月	59.36㎡〜	2,033万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス北畠グラシオッソ	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町４−２４	2004年10月	63.95㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ阿倍野元町	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町３−１０	2019年9月	59.89㎡〜	3,868万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア北畠	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１８−２８	1996年3月	65.55㎡〜	3,332万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム阿倍野元町	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町９−２２	1990年5月	63.13㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム阿倍野晴明丘	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町	2022年2月	61.63㎡〜	4,086万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ北畠	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町１５−２０	1997年5月	65.55㎡〜	3,488万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード阿倍野播磨町	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目２４−２２	2018年2月	58.4㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ阿倍野2	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目１４−１１	1994年8月	83.67㎡〜	3,797万円〜	このマンションの相場を見る
リベール北畠ガーデンシティ	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目８−２２	2000年5月	62.81㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目１９	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ御堂筋線あべのプロジェクト	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目	2024年8月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザアルティマコート北畠東	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目	1992年4月	70.16㎡〜	2,811万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井帝塚山マンション	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目２０−２３	1982年3月	98.38㎡〜	3,681万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド阿倍野播磨町	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目	2024年2月	50.6㎡〜	3,911万円〜	このマンションの相場を見る
カサーレ阿倍野クラシア	大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目５−３	2020年4月	59.55㎡〜	4,175万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー雅苑	大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目１２−２６	1976年2月	66.47㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
リエラあべの阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町４丁目１１−２６	1995年2月	62.68㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
レ・ジェイド西田辺阿倍野阪南町	大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２０−５	2016年9月	53.21㎡〜	3,549万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード西田辺駅前	大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２２−１	2004年11月	57.85㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る

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