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エステムプラザ阿倍野アイリードの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,995万円 〜 5,995万円 （284万円 〜 303万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町１丁目４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 34.9㎡ 〜 65.38㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢3｣
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
エステムプラザ阿倍野アイリードの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区, 大阪市生野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松虫駅の築年数で見たマンション価格
エステムプラザ阿倍野アイリードの最寄り松虫駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムプラザ阿倍野アイリードは現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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エステムプラザ阿倍野アイリードの存在する大阪府大阪市阿倍野区王子町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,150万円 | 2015年8月 | 73.74㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2001年1月 | 71.44㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2015年8月 | 73.19㎡ | 63.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 2020年1月 | 34.9㎡ | 83.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 5,800万円 | 2020年1月 | 59.45㎡ | 97.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,800万円 | 2020年1月 | 59.45㎡ | 97.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,170万円 | 2015年8月 | 72.51㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2015年8月 | 70.29㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,500万円 | 2015年8月 | 72.51㎡ | 62.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2001年1月 | 70.2㎡ | 48.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 44.48㎡ | 33.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,450万円 | 2015年8月 | 64.74㎡ | 68.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2015年8月 | 73.74㎡ | 64.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,650万円 | 2015年8月 | 71.4㎡ | 65.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,880万円 | 2015年8月 | 90.62㎡ | 75.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,370万円 | 2015年8月 | 72.51㎡ | 74.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2018年10月 | 72.92㎡ | 58.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2018年10月 | 68.44㎡ | 58.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 73.19㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2015年8月 | 73.19㎡ | 68.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,980万円 | 1986年1月 | 48.96㎡ | 40.4万円 | 2 | 3DK |
| 2022年7月 | 4,550万円 | 2015年8月 | 77.22㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 2015年8月 | 71.4㎡ | 59.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,720万円 | 1983年3月 | 52.2㎡ | 33.0万円 | 7 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 1983年3月 | 58.5㎡ | 30.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 70.29㎡ | 56.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 71.4㎡ | 55.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 50.17㎡ | 29.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 5,780万円 | 2015年8月 | 91.26㎡ | 63.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 72.51㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,780万円 | 2015年8月 | 71.4㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,600万円 | 1983年3月 | 44.45㎡ | 36.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,580万円 | 2020年1月 | 53.27㎡ | 67.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 64.05㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 68.7㎡ | 55.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2014年3月 | 64.05㎡ | 57.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 2020年2月 | 54.5㎡ | 67.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 73.34㎡ | 54.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 73.74㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,650万円 | 1983年3月 | 44.48㎡ | 37.1万円 | 8 | 2DK |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 1983年3月 | 47.18㎡ | 35.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年1月 | 4,200万円 | 2015年8月 | 70.29㎡ | 59.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,150万円 | 2014年2月 | 64.05㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 2015年8月 | 70.29㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,790万円 | 2015年8月 | 73.74㎡ | 51.4万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 1986年1月 | 48.96㎡ | 38.6万円 | 0 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 文の里グリーンマンション | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−１３ | 1984年9月 | 55.29㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション阿倍野プラウ | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４９−２ | 1989年7月 | 75.15㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ阿倍野阪南町 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２２−６ | 2010年10月 | 72.75㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セトウるメント苗代田 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２ー２８ | 1984年5月 | 51.22㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムール阿倍野阪南町 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目４５−１ | 1987年8月 | 67.12㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 文の里アーバンコンフォート | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−３６ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２ー７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリメゾン阿倍野松虫通 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目５７−１０ | 2002年2月 | 80.1㎡〜 | 4,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメイト阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１７ | 1993年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目 | 2009年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１２−２２ | 1999年2月 | 70.52㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロラシオン昭和町駅前 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２７−３ | 2000年9月 | 58.83㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジコート | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目 | 1987年9月 | 65.47㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート阿倍野阪南町 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目５２−１１ | 2004年7月 | 55.44㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニライフ阿倍野 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目２３−１９ | 1994年3月 | 70.2㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション阿倍野阪南町 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目１１−２ | 1990年9月 | 94.73㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ディモア阿倍野昭和町 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目１７−２３ | 2018年10月 | 65.45㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井阿倍野王子町マンション | 大阪府大阪市阿倍野区王子町２丁目１１−１７ | 1983年3月 | 44.45㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |