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ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 44.04㎡ 〜 71.27㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE大阪「3」
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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の75.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,626 | 100.0 |
| 2020年 | 108,500 | 100.8 |
| 2025年 | 108,504 | 100.8 |
| 2030年 | 107,874 | 100.2 |
| 2035年 | 106,574 | 99.0 |
| 2040年 | 104,530 | 97.1 |
| 2045年 | 102,095 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市住吉区, 大阪市東住吉区, 大阪市西成区, 大阪市住之江区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姫松駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの最寄り姫松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリスの存在する大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 93.43㎡ | 74.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1982年3月 | 69.09㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 73.17㎡ | 48.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2004年2月 | 66.51㎡ | 55.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 53.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,899万円 | 2003年11月 | 83.54㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2004年2月 | 66.51㎡ | 53.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 74.79㎡ | 66.6万円 | 13 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.43㎡ | 64.4万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2013年11月 | 71.43㎡ | 78.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2000年5月 | 62.81㎡ | 52.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 2000年5月 | 62.81㎡ | 52.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 2003年10月 | 78.92㎡ | 54.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.42㎡ | 64.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 83.54㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 104.21㎡ | 53.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 82.88㎡ | 62.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.41㎡ | 62.7万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,598万円 | 2013年11月 | 71.0㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,598万円 | 2013年10月 | 71.43㎡ | 64.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2000年5月 | 82.38㎡ | 50.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 2013年11月 | 71.5㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 46.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2013年12月 | 89.66㎡ | 57.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.21㎡ | 62.8万円 | 14 | 4SLDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2003年10月 | 95.47㎡ | 46.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2013年12月 | 69.42㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 91.6㎡ | 57.6万円 | 7 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 1,510万円 | 2007年5月 | 28.03㎡ | 53.9万円 | 6 | 1DK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 75.83㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,400万円 | 2007年5月 | 28.02㎡ | 50.0万円 | 1 | 1DK |
| 2021年3月 | 1,390万円 | 2007年5月 | 28.03㎡ | 49.6万円 | 1 | 1DK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 74.66㎡ | 53.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年11月 | 5,400万円 | 2013年10月 | 74.29㎡ | 72.7万円 | 13 | 3SLDK |
| 2020年9月 | 3,080万円 | 2000年2月 | 70.0㎡ | 44.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 2000年5月 | 62.81㎡ | 45.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 2000年5月 | 70.19㎡ | 43.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2000年5月 | 62.81㎡ | 47.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,350万円 | 2007年5月 | 28.02㎡ | 48.2万円 | 8 | 1DK |
| 2019年12月 | 4,980万円 | 2018年2月 | 75.28㎡ | 66.2万円 | 14 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 1,470万円 | 2007年5月 | 28.02㎡ | 52.5万円 | 9 | 1DK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2000年5月 | 70.16㎡ | 43.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2019年9月 | 1,400万円 | 2007年5月 | 28.02㎡ | 50.0万円 | 10 | 1DK |
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|---|---|---|---|---|---|
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