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東急ドエルデュエット高津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,921万円 〜 5,392万円 （234万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子５丁目５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性
東急ドエルデュエット高津の存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 228,141 | 100.0 |
| 2020年 | 238,139 | 104.4 |
| 2025年 | 245,177 | 107.5 |
| 2030年 | 249,651 | 109.4 |
| 2035年 | 251,877 | 110.4 |
| 2040年 | 252,253 | 110.6 |
| 2045年 | 251,051 | 110.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 狛江市, 世田谷区, 横浜市都筑区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高津駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルデュエット高津の最寄り高津駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。東急ドエルデュエット高津は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.9万円に比べて、築40年以上では200.4万円と32.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 北
3LDK
74.72㎡
3階 北
2LDK
76.21㎡
3階 南
3LDK
55.43㎡
3階 南
3LDK
56.43㎡
3階 南西
2SLDK
76.21㎡
4階 北東
2LDK
56.43㎡
4階 北東
2LDK
56.53㎡
6階 南
2LDK
56.43㎡
6階 北東
2LDK
56.43㎡
6階 北
3LDK
74.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.72㎡ | 北 | 2階 北(74.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 76.21㎡ | 北 | 3階 北(76.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 55.43㎡ | 南 | 3階 南(55.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.43㎡ | 南 | 3階 南(56.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 76.21㎡ | 南西 | 3階 南西(76.21㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.43㎡ | 北東 | 4階 北東(56.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.53㎡ | 北東 | 4階 北東(56.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.43㎡ | 南 | 6階 南(56.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.43㎡ | 北東 | 6階 北東(56.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.16㎡ | 北 | 6階 北(74.16㎡)を無料査定する |
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東急ドエルデュエット高津の存在する神奈川県川崎市高津区二子５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 64.68㎡ | 81.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 2017年2月 | 22.0㎡ | 103.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1999年10月 | 65.3㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2014年11月 | 72.25㎡ | 107.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 64.33㎡ | 77.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,080万円 | 1998年9月 | 78.62㎡ | 77.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 40.6㎡ | 80.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2014年12月 | 76.52㎡ | 104.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,950万円 | 2003年2月 | 74.16㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1985年9月 | 61.17㎡ | 56.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,000万円 | 2006年2月 | 40.06㎡ | 74.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2014年11月 | 75.69㎡ | 104.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1975年12月 | 74.0㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2007年5月 | 57.39㎡ | 97.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1987年3月 | 58.57㎡ | 83.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1983年12月 | 74.16㎡ | 71.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1999年10月 | 65.3㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 2010年2月 | 43.41㎡ | 103.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2007年5月 | 68.16㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,690万円 | 1983年12月 | 74.72㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 87.86㎡ | 68.1万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2014年11月 | 58.81㎡ | 96.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2018年3月 | 67.02㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 2017年2月 | 22.42㎡ | 101.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2006年2月 | 40.3㎡ | 81.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2014年8月 | 79.13㎡ | 99.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2014年11月 | 58.81㎡ | 100.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,990万円 | 2014年11月 | 73.77㎡ | 108.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2018年3月 | 64.89㎡ | 89.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 39.18㎡ | 40.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 36.21㎡ | 43.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 60.15㎡ | 99.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 1995年11月 | 74.05㎡ | 83.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,550万円 | 2005年7月 | 20.86㎡ | 74.3万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2007年5月 | 70.26㎡ | 85.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2014年11月 | 73.6㎡ | 98.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,198万円 | 2004年8月 | 51.12㎡ | 101.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 71.76㎡ | 97.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2011年3月 | 64.48㎡ | 88.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1987年3月 | 58.57㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2004年12月 | 50.41㎡ | 104.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2003年1月 | 75.18㎡ | 79.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 33.78㎡ | 111.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 1984年3月 | 73.87㎡ | 47.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2004年8月 | 84.18㎡ | 86.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1975年12月 | 74.0㎡ | 43.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,120万円 | 1988年3月 | 23.63㎡ | 47.4万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 6,680万円 | 2011年3月 | 67.14㎡ | 99.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2004年8月 | 56.65㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 2005年7月 | 20.86㎡ | 104.5万円 | 8 | 1K |
東急ドエルデュエット高津の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラヴィドール高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目１１−１３ | 2003年3月 | 57.8㎡〜 | 4,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントユニ高津 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目６−２０ | 1991年7月 | 16.75㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレセントユニ高津第2 | 神奈川県川崎市高津区溝口４丁目６−２１ | 1993年8月 | 16.62㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口4 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目２８−１５ | 1998年2月 | 60.2㎡〜 | 3,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント二子多摩川3 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目２４−１ | 1996年9月 | 63.43㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア二子多摩川レジデンス | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目６−１ | 2007年5月 | 57.39㎡〜 | 5,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド二子新地 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目１２−１ | 2014年9月 | 58.82㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント高津2 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目３２−１ | 1999年10月 | 64.85㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル二子多摩川 | 神奈川県川崎市高津区二子３丁目１３−１ | 1999年1月 | 64.6㎡〜 | 4,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック溝の口マンション | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２−１４ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンプルールベトンＫ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１０−１７ | 2004年12月 | 25.15㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２０−１ | 2019年2月 | 60.82㎡〜 | 6,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園ハイツ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目 | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１８−３２ | 1996年2月 | 58.14㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目６−８ | 1995年3月 | 64.75㎡〜 | 4,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目２３−１２ | 2020年2月 | 25.36㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2溝ノ口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−４３ | 1998年6月 | 59.79㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 溝の口パークホームズ | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−１７ | 1999年1月 | 53.83㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション溝の口1 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１６−１１ | 1987年3月 | 16.03㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート溝の口 | 神奈川県川崎市高津区溝口３丁目１１−４７ | 1996年3月 | 53.39㎡〜 | 3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |