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コスモ丹波橋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,181万円 〜 2,850万円 （126万円 〜 128万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
コスモ丹波橋の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 向日市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄丹波橋駅の築年数で見たマンション価格
コスモ丹波橋の最寄り近鉄丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ丹波橋は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2LDK
59.31㎡
2階 北東
2LDK
57.02㎡
4階 西
4LDK
73.38㎡
4階 北東
4LDK
73.38㎡
4階 北東
4LDK
70.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 59.31㎡ | 北東 | 2階 北東(59.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 57.02㎡ | 北東 | 2階 北東(57.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.38㎡ | 西 | 4階 西(73.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.38㎡ | 北東 | 4階 北東(73.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 70.91㎡ | 北東 | 4階 北東(70.91㎡)を無料査定する |
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コスモ丹波橋の存在する京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1985年12月 | 73.38㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 16.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 27.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 25.5万円 | 3 | 2K |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1985年12月 | 57.02㎡ | 43.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1985年12月 | 59.31㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 27.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 30.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1985年12月 | 70.91㎡ | 33.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 550万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 13.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年2月 | 780万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 18.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,380万円 | 1985年12月 | 73.38㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 690万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 16.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,980万円 | 1985年12月 | 73.38㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 590万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 13.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年9月 | 680万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年10月 | 695万円 | 1971年6月 | 43.74㎡ | 15.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2016年8月 | 580万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 13.7万円 | 6 | 3DK |
| 2016年3月 | 680万円 | 1970年6月 | 42.4㎡ | 16.0万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パデシオン丹波橋 | 京都府京都市伏見区桃山最上町５５ | 2001年5月 | 71.7㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン庵 | 京都府京都市伏見区京町５丁目１０４−６ | 2005年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３３７−１ | 2000年1月 | 56.84㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都桃山 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３６１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイム丹波橋 | 京都府京都市伏見区指物町５６０ | 1982年2月 | 92.24㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー桃山 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７−３ | 1970年6月 | 42.4㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート | 京都府京都市伏見区山崎町３４３−１ | 2017年3月 | 68.6㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン伏見桃山 | 京都府京都市伏見区両替町３丁目３２３ | 1984年12月 | 57.67㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 伏見 | 京都府京都市伏見区鑓屋町 | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライマリーコート伏見桃山 | 京都府京都市伏見区竹中町６３４−１ | 2006年6月 | 61.84㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン伏見駅前 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町１０−４ | 2016年1月 | 69.75㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見C棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 65.54㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見B棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 54.51㎡〜 | 1,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 64.51㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伏見A棟 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿１ | 1981年3月 | 65.54㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド伏見桃山 | 京都府京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町７−１ | 2002年11月 | 64.84㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区紙子屋町５５４−１３ | 2007年11月 | 67.11㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |