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リーガル京都桃山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３６１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リーガル京都桃山の
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人口予測から見た京都府京都市伏見区の資産性・将来性
リーガル京都桃山の存在する京都府京都市伏見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の89.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,655 | 100.0 |
| 2020年 | 277,333 | 98.8 |
| 2025年 | 270,984 | 96.6 |
| 2030年 | 262,579 | 93.6 |
| 2035年 | 252,743 | 90.1 |
| 2040年 | 241,994 | 86.2 |
| 2045年 | 230,921 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 京都市南区, 京都市下京区, 京都市東山区, 向日市, 長岡京市, 京都市山科区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り近鉄丹波橋駅の築年数で見たマンション価格
リーガル京都桃山の最寄り近鉄丹波橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーガル京都桃山は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
リーガル京都桃山の存在する京都府京都市伏見区新町１１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,188万円 | 2000年1月 | 63.9㎡ | 65.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,998万円 | 2000年1月 | 56.84㎡ | 52.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,188万円 | 2000年1月 | 63.9㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 71.92㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 2000年1月 | 63.9㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,860万円 | 2000年1月 | 63.9㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,860万円 | 2000年1月 | 61.05㎡ | 63.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,860万円 | 2000年1月 | 63.9㎡ | 60.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 2000年1月 | 84.38㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,300万円 | 2000年1月 | 71.92㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2000年1月 | 63.9㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,750万円 | 2000年1月 | 63.9㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 2000年1月 | 63.9㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 63.9㎡ | 49.8万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライマリーコート伏見桃山 | 京都府京都市伏見区竹中町６３４−１ | 2006年6月 | 61.84㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区紙子屋町５５４−１３ | 2007年11月 | 67.11㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見 | 京都府京都市伏見区新町１１丁目３３７−１ | 2000年1月 | 56.84㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅A棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅C棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅E棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年3月 | 52.37㎡〜 | 909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅D棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下板橋住宅B棟 | 京都府京都市伏見区下板橋町６４４−１ | 1971年2月 | 52.37㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム丹波橋 | 京都府京都市伏見区指物町５６０ | 1982年2月 | 92.24㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール桃山 | 京都府京都市伏見区東朱雀町９３３−２ | 1991年2月 | 31.1㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ伏見 | 京都府京都市伏見区上板橋町５００−２ | 2002年2月 | 72.69㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード伏見丹波橋 | 京都府京都市伏見区堀詰町５４７−１ | 2016年1月 | 64.74㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 洋伸伏見ハイツ | 京都府京都市伏見区津知橋町４１１−１ | 1981年1月 | 61.6㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー桃山 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７−３ | 1970年6月 | 42.4㎡〜 | 783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ丹波橋 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町４７ | 1985年12月 | 57.02㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール丹波橋 | 京都府京都市伏見区大宮町５７７−１ | 1981年8月 | 49.8㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋2 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート伏見桃山大手筋 | 京都府京都市伏見区村上町３９４ | 2009年11月 | 62.28㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート | 京都府京都市伏見区山崎町３４３−１ | 2017年3月 | 68.6㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |