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ウィルレーナ日本橋三越前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,757万円 〜 11,888万円 （445万円 〜 472万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋小舟町２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 50.25㎡ 〜 83.22㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
1F2戸
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
ウィルレーナ日本橋三越前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウィルレーナ日本橋三越前」は、2014年2月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は17戸です。東京メトロ銀座線「三越前」駅まで徒歩5分という立地の良さが特徴で、交通の利便性は抜群です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に必要な物を手に入れるのに便利です。たとえば、徒歩115mにはセブンイレブン 日本橋本町1丁目店があり、152m先にはファミリーマート 日本橋本町一丁目店があります。飲食店も豊富で、徒歩39mにはいざかや がぱお丸、42mにはインドカレー フジヤ、44mには呑み場3858などがあります。
さらに、病院や薬局、公共施設も多く、健康や生活面でも安心です。例えば、89mの場所には二宮歯科医院があり、151m先にはスギドラッグ 江戸橋店があります。また、191m先には日本橋堀留児童公園があり、305m先には福徳の森という公園もあります。
地域には学校や保育園もあり、子育てにも適した環境です。中央区立日本橋小学校は徒歩354mの場所にあり、181m先には中央区立堀留町保育園があります。
「ウィルレーナ日本橋三越前」は周囲の施設や交通アクセスの便利さを活かした暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ウィルレーナ日本橋三越前の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三越前駅の築年数で見たマンション価格
ウィルレーナ日本橋三越前の最寄り三越前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィルレーナ日本橋三越前は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ウィルレーナ日本橋三越前の存在する東京都中央区日本橋小舟町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 121.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,490万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 135.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,750万円 | 2005年1月 | 32.28㎡ | 116.2万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 120.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 77.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年7月 | 37.21㎡ | 107.0万円 | 3 | 1DK |
| 2023年10月 | 9,180万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 147.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 163.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,800万円 | 2005年2月 | 66.44㎡ | 132.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2000年7月 | 41.76㎡ | 91.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 2001年3月 | 45.17㎡ | 121.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,400万円 | 2001年7月 | 20.96㎡ | 114.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 1,399万円 | 1982年2月 | 18.77㎡ | 74.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2014年1月 | 50.4㎡ | 138.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 119.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 53.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 1982年2月 | 41.81㎡ | 78.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 17.58㎡ | 67.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,900万円 | 1982年2月 | 47.98㎡ | 81.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 14,800万円 | 2019年7月 | 75.01㎡ | 197.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2005年1月 | 34.36㎡ | 95.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 7,980万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 120.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 2001年3月 | 19.28㎡ | 139.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年7月 | 13,400万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 178.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 27.75㎡ | 56.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1981年1月 | 21.2㎡ | 74.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 25.42㎡ | 89.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 4,490万円 | 2000年7月 | 46.11㎡ | 97.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年5月 | 1,300万円 | 1981年1月 | 15.21㎡ | 85.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1981年1月 | 15.21㎡ | 72.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 9,180万円 | 2014年7月 | 64.63㎡ | 142.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 6,980万円 | 2005年1月 | 61.2㎡ | 114.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,250万円 | 2001年3月 | 41.87㎡ | 101.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 13,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 179.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 9,395万円 | 2005年2月 | 62.12㎡ | 151.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2015年3月 | 26.01㎡ | 153.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 16,500万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 219.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 15,000万円 | 2019年7月 | 75.08㎡ | 199.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,080万円 | 1982年2月 | 30.61㎡ | 68.0万円 | 6 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日本橋三越前アムフラット | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１２ | 2004年9月 | 40.51㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目９−１６ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１４ | 2011年10月 | 44.66㎡〜 | 5,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３ | 1980年6月 | 18.28㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１ | 2016年7月 | 41.54㎡〜 | 6,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋三越前アムフラット2番館 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８ | 2005年12月 | 34.36㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ日本橋人形町 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６ | 2016年3月 | 40.78㎡〜 | 6,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシルコート日本橋 | 東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４ | 1999年2月 | 28.71㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目７−１１ | 2016年6月 | 40.65㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤモンドマンション | 東京都中央区日本橋本町１丁目６−３ | 1979年11月 | 15.85㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ日本橋三越前 | 東京都中央区日本橋本町１丁目８−１０ | 2004年10月 | 19.28㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ日本橋1丁目 | 東京都中央区日本橋１丁目１８−１０ | 2002年10月 | 20.12㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１８−５ | 2015年5月 | 25.8㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ人形町 | 東京都中央区日本橋小網町１３−７ | 2014年9月 | 40.01㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋ダイヤマンション | 東京都中央区日本橋小網町４−８ | 1971年6月 | 20.72㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラティーク日本橋 | 東京都中央区日本橋小網町１３−２ | 2003年6月 | 26.63㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本橋小網町ハイツ | 東京都中央区日本橋小網町１−５ | 1982年6月 | 25.42㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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