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スワンマンション今宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,124万円 〜 1,689万円 （72万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/5
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区今宿青木１０５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
スワンマンション今宿の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 糸島市, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今宿駅の築年数で見たマンション価格
スワンマンション今宿の最寄り今宿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スワンマンション今宿は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 78.0㎡ | 北 | 1階 北(78.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 1階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.63㎡ | 南東 | 3階 南東(50.63㎡)を無料査定する |
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スワンマンション今宿の存在する福岡県福岡市西区今宿青木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1990年9月 | 66.15㎡ | 20.9万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,750万円 | 1992年5月 | 59.49㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 430万円 | 1992年5月 | 29.74㎡ | 14.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 1992年5月 | 80.75㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 1992年5月 | 111.0㎡ | 25.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年10月 | 2,380万円 | 1992年5月 | 80.75㎡ | 29.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1992年5月 | 80.75㎡ | 23.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,599万円 | 1992年5月 | 85.1㎡ | 30.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,499万円 | 1990年8月 | 78.0㎡ | 19.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1992年5月 | 78.44㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 895万円 | 1990年8月 | 78.0㎡ | 11.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1990年8月 | 50.63㎡ | 11.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,000万円 | 1992年5月 | 59.49㎡ | 16.8万円 | 9 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1992年5月 | 85.1㎡ | 22.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年4月 | 520万円 | 1992年5月 | 51.8㎡ | 10.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 600万円 | 1992年5月 | 59.49㎡ | 10.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年4月 | 730万円 | 1990年8月 | 66.15㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 660万円 | 1992年4月 | 29.74㎡ | 22.2万円 | 5 | 1DK |
| 2017年2月 | 1,680万円 | 1992年4月 | 85.1㎡ | 19.7万円 | 13 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネアシティガーデン西の丘3番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−３ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１ | 2002年2月 | 91.57㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘2番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−２ | 2002年2月 | 150.62㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘1番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−１ | 2002年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネアシティガーデン西の丘4番館 | 福岡県福岡市西区西の丘２丁目３−４ | 2002年2月 | 80.45㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１９−２７ | 1994年10月 | 61.42㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ今宿スクエア | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目２８ー２７ー２ | 2003年3月 | 118.88㎡〜 | 3,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１６−１７ | 1994年4月 | 70.4㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス今宿 | 福岡県福岡市西区今宿東３丁目１７−３ | 1993年1月 | 91.39㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール拾六町 | 福岡県福岡市西区拾六町３丁目８−３３ | 1992年5月 | 57.3㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローラン今宿 | 福岡県福岡市西区今宿町１２７−２ | 1985年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 生の松原ビーチエクセル２８ | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目２０−２６ | 1989年11月 | 55.08㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ生の松原 | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目４−９ | 1993年8月 | 57.0㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生の松原ビーチエクセル | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目２０−２６ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションダーリングベイ生の松原 | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目１８−３ | 1990年5月 | 52.57㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ生の松原2 | 福岡県福岡市西区生の松原１丁目２−９ | 2001年11月 | 66.36㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生の松原住宅2号棟 | 福岡県福岡市西区生の松原３丁目８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ生の松原オーシャンヒルズ | 福岡県福岡市西区生の松原３丁目５２−１ | 1997年6月 | 74.77㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生の松原第２団地 | 福岡県福岡市西区生の松原３丁目 | 1977年3月 | 63.33㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションベイズ今宿 | 福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目１６−４ | 1989年6月 | 57.36㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |