ローラン姪浜2の売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
509万円〜 515万円（95万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区姪の浜４丁目１７−４
築年月	1985年9月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	姪浜駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ローラン姪浜2の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。

周囲の市区町村の105.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,868	100.0
2020年	217,483	105.1
2025年	225,045	108.8
2030年	230,246	111.3
2035年	233,299	112.8
2040年	234,251	113.2
2045年	233,329	112.8

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 糸島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格

ローラン姪浜2の最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ローラン姪浜2は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

ワンルーム

17.64㎡

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4階北東

ワンルーム

17.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	17.64㎡	北東	3階北東(17.64㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.64㎡	北東	4階北東(17.64㎡)を無料査定する

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ローラン姪浜2の存在する福岡県福岡市西区姪の浜４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	630万円	1992年8月	25.02㎡	25.2万円	6	1R
2024年5月	2,380万円	1990年8月	71.46㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年5月	3,200万円	1994年3月	76.4㎡	41.9万円	3	3LDK
2024年5月	420万円	1991年4月	21.0㎡	20.0万円	2	1R
2024年5月	5,420万円	2021年7月	78.01㎡	69.5万円	10	3LDK
2024年4月	1,000万円	1989年4月	44.85㎡	22.3万円	11	1LDK
2024年4月	3,380万円	2002年8月	75.33㎡	44.9万円	10	3LDK
2024年4月	4,380万円	2002年1月	90.01㎡	48.7万円	5	4LDK
2024年4月	1,860万円	1992年8月	46.75㎡	39.8万円	7	1LDK
2024年3月	2,380万円	1990年6月	70.38㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年3月	255万円	1989年3月	19.84㎡	12.9万円	3	1R
2024年3月	3,180万円	1987年3月	82.42㎡	38.6万円	8	3LDK
2024年3月	3,580万円	2000年11月	92.02㎡	38.9万円	9	3LDK
2024年3月	4,280万円	2010年8月	87.83㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,980万円	1990年6月	76.91㎡	38.7万円	7	3LDK
2024年3月	3,390万円	1987年3月	89.18㎡	38.0万円	7	4LDK
2024年3月	2,490万円	1984年1月	69.66㎡	35.7万円	10	3LDK
2024年2月	4,800万円	2021年7月	70.51㎡	68.1万円	8	3LDK
2024年2月	2,980万円	1996年9月	72.33㎡	41.2万円	13	3LDK
2024年2月	2,180万円	1986年1月	53.16㎡	41.0万円	4	2LDK
2024年2月	2,850万円	1996年9月	72.33㎡	39.4万円	6	3LDK
2024年2月	2,830万円	1994年8月	69.46㎡	40.7万円	5	3LDK
2024年2月	3,080万円	1998年3月	73.52㎡	41.9万円	6	3LDK
2024年2月	2,150万円	1994年10月	82.42㎡	26.1万円	1	3LDK
2024年2月	1,300万円	1984年2月	60.99㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年2月	4,380万円	2002年8月	96.08㎡	45.6万円	5	4LDK
2024年2月	3,780万円	2010年1月	76.06㎡	49.7万円	4	3LDK
2024年1月	365万円	1991年6月	25.84㎡	14.1万円	7	1K
2024年1月	365万円	1991年6月	25.84㎡	14.1万円	6	1K
2024年1月	3,280万円	2002年6月	80.44㎡	40.8万円	1	3LDK
2024年1月	2,780万円	1994年11月	67.6㎡	41.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,980万円	2000年7月	80.91㎡	36.8万円	9	4LDK
2023年12月	3,180万円	1996年6月	63.95㎡	49.7万円	12	2LDK
2023年12月	3,290万円	1990年6月	97.64㎡	33.7万円	5	4LDK
2023年12月	3,198万円	1992年8月	70.05㎡	45.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,280万円	1991年11月	62.61㎡	36.4万円	8	2LDK
2023年12月	4,980万円	2002年6月	80.16㎡	62.1万円	5	3LDK
2023年12月	3,090万円	1990年8月	96.53㎡	32.0万円	9	5LDK
2023年12月	4,780万円	2018年11月	82.87㎡	57.7万円	3	3LDK
2023年11月	4,780万円	2018年12月	72.87㎡	65.6万円	3	3LDK
2023年11月	270万円	1989年3月	17.98㎡	15.0万円	6	1R
2023年11月	3,580万円	2000年11月	90.14㎡	39.7万円	7	4LDK
2023年11月	4,080万円	2002年6月	81.54㎡	50.0万円	7	4LDK
2023年11月	1,650万円	1991年11月	62.61㎡	26.4万円	2	2LDK
2023年11月	3,980万円	2007年3月	85.02㎡	46.8万円	7	4LDK
2023年10月	1,360万円	1992年8月	46.75㎡	29.1万円	6	2LDK
2023年10月	4,680万円	2002年8月	96.08㎡	48.7万円	12	4LDK
2023年10月	2,280万円	1998年3月	73.52㎡	31.0万円	6	3LDK
2023年10月	4,580万円	2008年1月	79.49㎡	57.6万円	8	3LDK
2023年10月	470万円	1989年4月	21.66㎡	21.7万円	3	1R
2023年10月	420万円	1989年4月	22.04㎡	19.1万円	3	1R
2023年10月	2,980万円	1990年6月	71.46㎡	41.7万円	6	3LDK
2023年9月	1,750万円	1990年6月	65.87㎡	26.6万円	10	2LDK
2023年9月	460万円	1989年3月	26.88㎡	17.1万円	2	1R
2023年9月	2,198万円	1992年8月	46.75㎡	47.0万円	7	1LDK
2023年9月	2,995万円	1990年6月	71.46㎡	41.9万円	8	3LDK
2023年8月	1,990万円	1984年7月	63.07㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	2000年7月	67.93㎡	40.9万円	7	3LDK
2023年8月	560万円	1990年4月	27.78㎡	20.2万円	2	1LDK
2023年8月	2,980万円	1998年9月	67.3㎡	44.3万円	3	3LDK
2023年8月	450万円	1990年4月	21.33㎡	21.1万円	7	1R
2023年8月	4,350万円	2002年5月	96.08㎡	45.3万円	5	4LDK
2023年7月	2,980万円	1996年8月	67.72㎡	44.0万円	7	3LDK
2023年7月	1,980万円	1994年11月	62.1㎡	31.9万円	4	2LDK
2023年7月	2,680万円	1996年6月	65.26㎡	41.1万円	8	1LDK
2023年7月	970万円	1984年2月	59.63㎡	16.3万円	3	2LDK
2023年7月	2,798万円	1986年1月	75.3㎡	37.2万円	7	3LDK
2023年7月	1,999万円	1986年1月	53.16㎡	37.6万円	2	2LDK
2023年7月	2,180万円	1990年6月	78.28㎡	27.8万円	1	3LDK
2023年6月	2,180万円	1990年8月	73.13㎡	29.8万円	1	3LDK
2023年6月	1,200万円	2008年2月	28.94㎡	41.5万円	6	1K
2023年6月	2,640万円	1996年6月	63.95㎡	41.3万円	7	3LDK
2023年6月	4,450万円	2018年11月	72.87㎡	61.1万円	7	3LDK
2023年6月	3,800万円	2002年6月	80.16㎡	47.4万円	13	3LDK
2023年5月	8,580万円	2002年6月	166.49㎡	51.5万円	14	5LDK
2023年5月	2,680万円	1994年11月	67.6㎡	39.6万円	8	2LDK
2023年5月	2,600万円	1990年6月	72.96㎡	35.6万円	4	3LDK
2023年5月	2,700万円	1990年6月	97.64㎡	27.7万円	5	5LDK
2023年5月	980万円	1990年11月	34.6㎡	28.3万円	8	1K
2023年5月	2,350万円	1994年3月	67.6㎡	34.8万円	5	3LDK
2023年5月	430万円	1990年3月	24.83㎡	17.3万円	3	1R
2023年4月	4,380万円	2008年1月	79.49㎡	55.1万円	3	3LDK
2023年4月	2,580万円	1998年8月	84.06㎡	30.7万円	6	4LDK
2023年4月	3,680万円	2007年7月	75.0㎡	49.1万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ロイヤルマンション姪浜3

福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−１０

築年月：1992年8月

専有面積：63.3㎡〜

相場価格：2,727万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロイヤルマンション姪浜3	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−１０	1992年8月	63.3㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
ウェルグラン姪浜マリナヒルズ	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２４	2022年4月	60.95㎡〜	3,390万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目５−５	2007年3月	72.36㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
東栄ビバシティ姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目９−２４	1996年8月	67.72㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションマリナガーデン	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１７−２５	1997年6月	74.41㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
のむら姪浜ヒルズ	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目７−１	1990年8月	65.87㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク姪浜アークイースト	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９ー１	2002年6月	79.2㎡〜	3,209万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１３−２０	1989年3月	17.98㎡〜	527万円〜	このマンションの相場を見る
ツインシティマンション姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１４−５５	1997年3月	94.43㎡〜	2,843万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレマリナ通り	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２６−３０	2010年1月	70.22㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
ネオヒューマインド姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−５	2011年5月	61.73㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク姪浜アークウエスト	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１	2002年6月	79.2㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク姪浜アークセントラル	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１	2002年6月	82.17㎡〜	3,835万円〜	このマンションの相場を見る
フォーラム姪浜エミネンス	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１１−３	1989年4月	21.66㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
アクセス姪浜エスタ	福岡県福岡市西区姪の浜５丁目１３−１６	2010年8月	85.4㎡〜	4,349万円〜	このマンションの相場を見る
アルフィーネ姪浜ヴィアーレ	福岡県福岡市西区姪の浜５丁目	2004年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ピュアドームエストーレ姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜５丁目２２−３１	2008年2月	24.86㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ姪浜ヴィーライン	福岡県福岡市西区姪の浜５丁目７ー１１	2017年6月	66.39㎡〜	4,107万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜５丁目２１−１１	1996年11月	54.42㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜５丁目２２−３４	1984年5月	49.47㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る