アンピール姪浜2の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,402万円〜 1,605万円（76万円〜 76万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/26

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	福岡県福岡市西区下山門３丁目２２−２０
築年月	1993年9月
総階数	8階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	下山門駅徒歩9分姪浜駅徒歩22分

アンピール姪浜2の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

アンピール姪浜2の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,868	100.0
2020年	217,483	105.1
2025年	225,045	108.8
2030年	230,246	111.3
2035年	233,299	112.8
2040年	234,251	113.2
2045年	233,329	112.8

※周囲の市区町村は福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 糸島市, 福岡市早良区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格

アンピール姪浜2の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピール姪浜2は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.4万円に比べて、築40年以上では53.5万円と68.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

アンピール姪浜2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

70.26㎡

この部屋を無料査定する

4階北

3DK

60.6㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.26㎡	北	2階北(70.26㎡)を無料査定する
4	3DK	60.6㎡	北	4階北(60.6㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

アンピール姪浜2の存在する福岡県福岡市西区下山門３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,480万円	1990年3月	60.59㎡	24.4万円	6	3LDK
2024年4月	1,880万円	1991年3月	66.69㎡	28.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,490万円	2001年2月	81.3㎡	42.9万円	3	3LDK
2024年3月	3,180万円	2012年11月	78.05㎡	40.7万円	5	4LDK
2024年3月	2,290万円	1996年2月	80.97㎡	28.3万円	4	4LDK
2024年3月	2,980万円	2001年5月	96.99㎡	30.7万円	8	3LDK
2024年2月	2,680万円	2008年2月	72.78㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年2月	3,000万円	2003年8月	81.84㎡	36.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,180万円	1994年5月	65.61㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,490万円	2023年9月	77.14㎡	58.2万円	6	4LDK
2024年2月	3,280万円	2008年3月	72.78㎡	45.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,890万円	2023年9月	65.79㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年1月	2,390万円	1996年9月	81.86㎡	29.2万円	5	3LDK
2023年11月	3,480万円	2012年11月	84.26㎡	41.3万円	2	4LDK
2023年11月	2,180万円	1991年6月	66.0㎡	33.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,000万円	1983年10月	56.12㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年10月	890万円	1983年10月	50.86㎡	17.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,390万円	1994年5月	53.46㎡	26.0万円	4	2LDK
2023年10月	1,480万円	1987年9月	64.91㎡	22.8万円	5	2LDK
2023年9月	2,780万円	2008年2月	70.19㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,080万円	1996年2月	80.97㎡	38.0万円	4	4LDK
2023年6月	2,000万円	1996年3月	69.3㎡	28.9万円	8	3LDK
2023年6月	2,680万円	2001年5月	88.26㎡	30.4万円	8	4LDK
2023年6月	1,490万円	1983年10月	56.12㎡	26.6万円	1	2LDK
2023年5月	750万円	1987年9月	60.28㎡	12.4万円	5	3LDK
2023年4月	3,290万円	2014年7月	83.17㎡	39.6万円	3	4LDK
2023年4月	2,370万円	2001年2月	78.84㎡	30.1万円	5	3LDK
2023年4月	780万円	1983年9月	55.43㎡	14.1万円	4	2LDK
2023年3月	1,440万円	1996年2月	71.3㎡	20.2万円	8	3LDK
2023年3月	3,090万円	2014年7月	75.33㎡	41.0万円	4	3LDK
2023年3月	1,798万円	1990年3月	47.49㎡	37.9万円	5	3LDK
2023年3月	1,980万円	2005年2月	58.84㎡	33.7万円	3	2LDK
2023年3月	4,700万円	2012年11月	108.41㎡	43.4万円	6	4LDK
2023年3月	3,000万円	2014年6月	83.17㎡	36.1万円	2	4LDK
2023年2月	2,880万円	2005年2月	83.7㎡	34.4万円	2	4LDK
2023年1月	880万円	1983年9月	55.43㎡	15.9万円	2	2LDK
2022年11月	2,680万円	2003年9月	82.24㎡	32.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,540万円	1996年2月	71.3㎡	35.6万円	7	2LDK
2022年11月	1,798万円	1990年3月	79.73㎡	22.6万円	5	3LDK
2022年10月	2,398万円	1996年3月	69.3㎡	34.6万円	2	3LDK
2022年10月	1,530万円	1990年11月	58.86㎡	26.0万円	4	3LDK
2022年9月	2,299万円	1990年3月	67.16㎡	34.2万円	5	3LDK
2022年9月	1,980万円	2005年2月	58.84㎡	33.7万円	2	2LDK
2022年7月	4,550万円	2014年6月	93.01㎡	48.9万円	7	4LDK
2022年7月	2,249万円	1993年9月	63.04㎡	35.7万円	8	3LDK
2022年7月	1,490万円	1983年10月	56.12㎡	26.6万円	2	2LDK
2022年7月	3,480万円	2001年5月	98.18㎡	35.4万円	9	4LDK
2022年5月	2,380万円	1996年3月	84.7㎡	28.1万円	4	4LDK
2022年3月	2,580万円	2008年2月	78.49㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年3月	2,100万円	2001年2月	77.34㎡	27.2万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1991年3月	58.9㎡	25.1万円	8	3LDK
2021年12月	2,680万円	1996年2月	80.97㎡	33.1万円	2	4LDK
2021年12月	680万円	1983年10月	56.12㎡	12.1万円	2	3LDK
2021年11月	1,099万円	1983年9月	51.36㎡	21.4万円	1	2LDK
2021年11月	1,680万円	1990年3月	67.16㎡	25.0万円	5	3LDK
2021年11月	1,050万円	1987年9月	64.91㎡	16.2万円	5	3LDK
2021年11月	1,050万円	1987年9月	64.9㎡	16.2万円	3	3LDK
2021年11月	1,480万円	1990年3月	64.35㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年10月	2,650万円	2001年5月	96.99㎡	27.3万円	6	4LDK
2021年8月	2,680万円	2005年3月	80.72㎡	33.2万円	6	4LDK
2021年7月	1,780万円	1990年3月	75.44㎡	23.6万円	3	4LDK
2021年7月	2,299万円	1990年11月	68.23㎡	33.7万円	7	3LDK

もっと見る(全62件)

アンピール姪浜2の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

エメラルドマンション姪の浜

福岡県福岡市西区下山門１丁目

築年月：1983年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エメラルドマンション姪の浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目	1983年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート姪浜西	福岡県福岡市西区下山門１丁目３−２２	1998年3月	67.18㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目１９−８	1993年5月	56.54㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目７−６２	1993年2月	55.8㎡〜	2,048万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姪の浜1	福岡県福岡市西区下山門１丁目１４−３	1983年8月	51.36㎡〜	1,048万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目９−１７	1989年8月	22.42㎡〜	757万円〜	このマンションの相場を見る
セザール姪浜	福岡県福岡市西区下山門１丁目４−１３	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワールマンション新室見2	福岡県福岡市西区下山門１丁目１６−９	1990年11月	55.8㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション姪浜南	福岡県福岡市西区下山門１丁目２６−８	1991年6月	60.5㎡〜	2,095万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ姪浜	福岡県福岡市西区下山門３丁目９−２	1994年5月	53.46㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション姪の浜2	福岡県福岡市西区下山門３丁目１４−１１	1983年10月	50.86㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール姪浜3	福岡県福岡市西区下山門３丁目２２−１８	1996年2月	64.72㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
アンピールリュエル姪浜1番館	福岡県福岡市西区下山門３丁目２１−２３	2001年2月	77.34㎡〜	2,123万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク姪浜西グラッセ	福岡県福岡市西区下山門３丁目２−９	2023年9月	65.79㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス姪浜ウエストステージ	福岡県福岡市西区下山門３丁目１４−３	2003年9月	78.6㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
アンピールリュエル姪浜2番館	福岡県福岡市西区下山門３丁目１５−１０	2001年5月	88.26㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション生の松原	福岡県福岡市西区下山門４丁目１７−１７	1990年3月	60.59㎡〜	1,609万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ姪浜西	福岡県福岡市西区下山門４丁目１６−３０	1996年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ姪浜西	福岡県福岡市西区下山門４丁目１６−３０	1996年9月	70.41㎡〜	1,813万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール下山門	福岡県福岡市西区下山門４丁目１７−４	1990年3月	47.49㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る