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フォレストコート落合南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,019万円 〜 2,246万円 （89万円 〜 89万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐北区落合南１丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性
フォレストコート落合南の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.6となります。
周囲の市区町村の95.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 145,018 | 100.0 |
| 2020年 | 139,982 | 96.5 |
| 2025年 | 133,729 | 92.2 |
| 2030年 | 126,562 | 87.3 |
| 2035年 | 118,698 | 81.9 |
| 2040年 | 110,399 | 76.1 |
| 2045年 | 102,394 | 70.6 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市南区, 広島市西区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安芸矢口駅の築年数で見たマンション価格
フォレストコート落合南の最寄り安芸矢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォレストコート落合南は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 4LDK | 83.54㎡ | 南西 | 8階 南西(83.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.07㎡ | 南 | 8階 南(75.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 75.07㎡ | 南 | 11階 南(75.07㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォレストコート落合南の存在する広島県広島市安佐北区落合南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 79.07㎡ | 32.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,860万円 | 2007年7月 | 68.67㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1995年2月 | 70.29㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 70.29㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 75.04㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,090万円 | 2007年7月 | 90.24㎡ | 23.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2003年2月 | 75.07㎡ | 29.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,498万円 | 2007年7月 | 58.23㎡ | 25.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,000万円 | 1998年9月 | 79.07㎡ | 25.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 108.72㎡ | 22.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1996年9月 | 68.94㎡ | 18.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 74.14㎡ | 22.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2007年7月 | 65.22㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 2007年7月 | 68.67㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,899万円 | 1996年9月 | 68.76㎡ | 27.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2007年7月 | 90.24㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1996年9月 | 71.92㎡ | 19.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,650万円 | 2007年7月 | 58.23㎡ | 28.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,899万円 | 1996年9月 | 73.38㎡ | 25.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 79.07㎡ | 20.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,190万円 | 1995年3月 | 66.11㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1996年9月 | 71.92㎡ | 17.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 1,780万円 | 2007年7月 | 68.67㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 2007年7月 | 58.23㎡ | 27.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1996年9月 | 64.49㎡ | 18.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,980万円 | 2007年7月 | 90.24㎡ | 21.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,540万円 | 2007年7月 | 58.23㎡ | 26.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 990万円 | 1996年9月 | 74.14㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,980万円 | 2007年7月 | 89.01㎡ | 22.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,120万円 | 1995年2月 | 66.11㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,680万円 | 1996年9月 | 73.46㎡ | 22.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 2007年7月 | 58.23㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,830万円 | 2007年7月 | 89.01㎡ | 20.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,360万円 | 1996年9月 | 87.97㎡ | 15.5万円 | 9 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 1996年8月 | 23.9㎡ | 66.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,050万円 | 1996年9月 | 76.58㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,550万円 | 2007年7月 | 108.72㎡ | 23.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,930万円 | 1998年9月 | 71.09㎡ | 27.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2003年1月 | 83.54㎡ | 29.7万円 | 8 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| はすが丘パークマンション | 広島県広島市安佐北区口田３丁目１４ー１４ | 1989年3月 | 65.42㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルセゾン高陽 | 広島県広島市安佐北区口田２丁目２７−３８ | 1999年8月 | 73.76㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３９ー３７ | 1995年3月 | 67.82㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス川内せせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１ | 1999年3月 | 68.97㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ口田南 | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目１２ー７ | 1992年7月 | 58.58㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン口田南 | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目２４−１７ | 1996年7月 | 69.5㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南グランドアーク | 広島県広島市安佐北区口田南２丁目２５−１５ | 2007年1月 | 82.57㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ川内 | 広島県広島市安佐南区川内６丁目３７−２４ | 1994年11月 | 65.38㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南1番館 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目１８−３１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション高陽矢口 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目６−５０ | 1986年4月 | 68.07㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南2番館 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９−３ | 1993年12月 | 63.22㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ高陽中央通り | 広島県広島市安佐北区落合南７丁目３−２ | 1998年9月 | 71.09㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティせせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目９−５ | 1995年3月 | 60.61㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ八木コモンガーデン | 広島県広島市安佐南区八木５丁目７−２ | 2003年11月 | 100.0㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ八木コモンガーデン2番館 | 広島県広島市安佐南区八木５丁目７−６ | 2004年5月 | 90.41㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール高陽 | 広島県広島市安佐北区落合南４丁目２−１５ | 1995年2月 | 66.11㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスティア高陽セントラルマーク | 広島県広島市安佐北区落合南４丁目１−９ | 2007年7月 | 58.23㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パブリコーポ真亀 | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目１３−１０ | 1993年11月 | 88.81㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ高陽グランドステージ | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目１３−２７ | 2005年11月 | 90.2㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ高陽アネックス | 広島県広島市安佐北区真亀２丁目３−２ | 2006年5月 | 91.2㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |