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ベルセゾン高陽の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,406万円 〜 1,793万円 （63万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐北区口田２丁目２７−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐北区の資産性・将来性
ベルセゾン高陽の存在する広島県広島市安佐北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.6となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 145,018 | 100.0 |
| 2020年 | 139,982 | 96.5 |
| 2025年 | 133,729 | 92.2 |
| 2030年 | 126,562 | 87.3 |
| 2035年 | 118,698 | 81.9 |
| 2040年 | 110,399 | 76.1 |
| 2045年 | 102,394 | 70.6 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安芸矢口駅の築年数で見たマンション価格
ベルセゾン高陽の最寄り安芸矢口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルセゾン高陽は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
94.82㎡
4階 南西
3LDK
73.76㎡
9階 東
3LDK
80.76㎡
9階 東
3LDK
79.88㎡
10階 南西
4LDK
85.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 94.82㎡ | 南 | 2階 南(94.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.76㎡ | 南西 | 4階 南西(73.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.76㎡ | 東 | 9階 東(80.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.88㎡ | 東 | 9階 東(79.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.56㎡ | 南西 | 10階 南西(85.56㎡)を無料査定する |
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ベルセゾン高陽の存在する広島県広島市安佐北区口田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1999年8月 | 73.76㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,370万円 | 2003年2月 | 88.6㎡ | 26.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,030万円 | 2003年2月 | 88.06㎡ | 23.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,830万円 | 1999年8月 | 85.56㎡ | 21.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1997年9月 | 67.61㎡ | 24.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1989年3月 | 69.46㎡ | 28.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 73.96㎡ | 20.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 69.46㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,390万円 | 1995年1月 | 69.45㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1995年1月 | 73.42㎡ | 29.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,480万円 | 1999年8月 | 80.76㎡ | 18.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,120万円 | 2007年5月 | 69.84㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,220万円 | 1995年1月 | 81.7㎡ | 27.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1995年1月 | 66.75㎡ | 25.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 67.61㎡ | 29.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 2003年2月 | 71.52㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1997年9月 | 73.25㎡ | 18.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 2007年5月 | 83.03㎡ | 26.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,250万円 | 1997年9月 | 73.25㎡ | 17.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,198万円 | 1997年9月 | 64.41㎡ | 18.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 88.06㎡ | 25.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,590万円 | 1989年3月 | 69.46㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 1989年3月 | 65.42㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 1995年1月 | 71.75㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 2012年5月 | 79.39㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,430万円 | 1997年9月 | 71.45㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,050万円 | 1997年9月 | 72.02㎡ | 14.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 76.69㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,590万円 | 1995年1月 | 71.93㎡ | 22.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 2007年5月 | 83.03㎡ | 29.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1995年1月 | 73.42㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,520万円 | 1999年8月 | 94.82㎡ | 16.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1999年11月 | 86.71㎡ | 19.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年12月 | 2,150万円 | 2007年6月 | 69.84㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 1997年9月 | 85.65㎡ | 19.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 2,150万円 | 2003年2月 | 71.52㎡ | 30.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 2007年5月 | 69.84㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 2012年5月 | 74.2㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,640万円 | 1999年11月 | 73.32㎡ | 22.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1999年8月 | 79.88㎡ | 21.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,390万円 | 1997年9月 | 64.41㎡ | 21.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,150万円 | 1997年9月 | 68.0㎡ | 16.9万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| エメラルドマンション高陽矢口 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目６−５０ | 1986年4月 | 68.07㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス口田南2番館 | 広島県広島市安佐北区口田南７丁目１９−３ | 1993年12月 | 63.22㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目２２−２１ | 1995年11月 | 69.23㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| フォレストコート緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−２１ | 2003年3月 | 67.05㎡〜 | 2,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井グランドアーク2 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目２９−１９ | 2007年5月 | 80.14㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サーパス緑井ミッドフォート | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−２８ | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目 | 2012年1月 | 75.33㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルディ緑井リバーサイド | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目 | 2017年9月 | 72.35㎡〜 | 3,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目３３−５８ | 1994年8月 | 67.33㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |