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北14条シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,273万円 〜 2,764万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市東区北十四条東４丁目２６４−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性
北14条シティハウスの存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 261,912 | 100.0 |
| 2020年 | 265,450 | 101.4 |
| 2025年 | 266,542 | 101.8 |
| 2030年 | 265,394 | 101.3 |
| 2035年 | 261,908 | 100.0 |
| 2040年 | 256,072 | 97.8 |
| 2045年 | 248,709 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北１３条東駅の築年数で見たマンション価格
北14条シティハウスの最寄り北１３条東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北14条シティハウスは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.8万円に比べて、築40年以上では61.3万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
96.28㎡
4階 北
4LDK
99.42㎡
4階 東
3LDK
81.73㎡
9階 東
3SLDK
81.73㎡
9階 東
3LDK
81.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 96.28㎡ | 北 | 2階 北(96.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 99.42㎡ | 北 | 4階 北(99.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.73㎡ | 東 | 4階 東(81.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 81.73㎡ | 東 | 9階 東(81.73㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.73㎡ | 東 | 9階 東(81.73㎡)を無料査定する |
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北14条シティハウスの存在する北海道札幌市東区北十四条東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1996年9月 | 81.73㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,250万円 | 1996年9月 | 99.42㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 93.22㎡ | 35.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1999年8月 | 97.38㎡ | 33.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2019年9月 | 54.1㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,195万円 | 1999年2月 | 97.52㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1999年2月 | 97.52㎡ | 27.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1996年9月 | 96.28㎡ | 26.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,000万円 | 2019年9月 | 54.1㎡ | 55.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 4,200万円 | 2019年9月 | 77.94㎡ | 53.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2014年6月 | 65.17㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,380万円 | 1999年8月 | 79.98㎡ | 29.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 2019年9月 | 54.1㎡ | 56.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,480万円 | 2014年6月 | 102.24㎡ | 43.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1999年8月 | 75.36㎡ | 34.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 1999年8月 | 79.98㎡ | 32.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,660万円 | 2014年7月 | 85.23㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 2014年7月 | 102.24㎡ | 43.8万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年7月 | 2,190万円 | 1996年9月 | 81.73㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1999年8月 | 97.38㎡ | 25.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年3月 | 1,920万円 | 1999年2月 | 79.42㎡ | 24.2万円 | 7 | 3SLDK |
| 2017年1月 | 2,598万円 | 2002年5月 | 103.18㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,950万円 | 1996年9月 | 81.73㎡ | 23.9万円 | 9 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェ北16条 | 北海道札幌市東区北十六条東３丁目２−１５ | 1984年5月 | 53.7㎡〜 | 627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレフォレスト北16条 | 北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１ | 2006年11月 | 81.96㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクラッセ札幌ステーションイースト | 北海道札幌市東区北十二条東２丁目４−５ | 2001年4月 | 80.23㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデン北13条 | 北海道札幌市東区北十三条東６丁目２−１８ | 2000年10月 | 94.12㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光星グランドハイツ | 北海道札幌市東区北十三条東６丁目１−１８ | 1981年11月 | 61.65㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ札幌ノースシティ | 北海道札幌市東区北十四条東１丁目３−１ | 2014年7月 | 65.17㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー北14条 | 北海道札幌市東区北十四条東１丁目４−１０ | 1999年8月 | 75.36㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバー美香保 | 北海道札幌市東区北十七条東４丁目３−８ | 1995年10月 | 77.23㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ北15条 | 北海道札幌市東区北十五条東５丁目２−１６ | 1987年11月 | 63.49㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス美香保南 | 北海道札幌市東区北十五条東５丁目２−１０ | 2003年7月 | 99.19㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール東区役所前 | 北海道札幌市東区北十三条東７丁目５−１０ | 1998年9月 | 80.73㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールソレア北16条 | 北海道札幌市東区北十六条東４丁目３−１５ | 2001年11月 | 85.77㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール美香保A棟 | 北海道札幌市東区北十六条東６丁目３−３０ | 1988年11月 | 96.79㎡〜 | 2,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール美香保B棟 | 北海道札幌市東区北十六条東６丁目４−１ | 1988年11月 | 77.05㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス東区役所前 | 北海道札幌市東区北十四条東７丁目１−２７ | 2002年4月 | 103.18㎡〜 | 3,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北10条2グランデージフォレスト | 北海道札幌市東区北十条東５丁目３０−４ | 2000年2月 | 75.6㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北１０条Ⅱ102 | 北海道札幌市東区北十条東５丁目 | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北斗 | 北海道札幌市東区北十六条東２丁目９−３ | 1974年9月 | 81.3㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北17条 | 北海道札幌市東区北十七条東３丁目１−３０ | 2007年2月 | 80.4㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北13条東駅前 | 北海道札幌市東区北十二条東１丁目４−６ | 2015年9月 | 60.75㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |