ラピスガーデン北13条の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
2,527万円〜 2,527万円（89万円〜 89万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十三条東６丁目２−１８
築年月	2000年10月
総階数	10階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	東区役所前駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ラピスガーデン北13条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市中央区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東区役所前駅の築年数で見たマンション価格

ラピスガーデン北13条の最寄り東区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラピスガーデン北13条は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3SLDK

94.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SLDK	94.12㎡	北	2階北(94.12㎡)を無料査定する

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ラピスガーデン北13条の存在する北海道札幌市東区北十三条東６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	3,280万円	2006年11月	99.56㎡	32.9万円	2	4LDK
2023年5月	2,750万円	2007年5月	78.3㎡	35.1万円	7	3LDK
2023年1月	3,800万円	2007年11月	98.33㎡	38.6万円	10	4LDK
2023年1月	2,090万円	1981年11月	84.0㎡	24.9万円	2	3LDK
2022年5月	3,380万円	1998年9月	95.77㎡	35.3万円	9	4LDK
2022年3月	3,280万円	2007年6月	98.9㎡	33.2万円	5	4LDK
2022年3月	2,998万円	2004年11月	86.92㎡	34.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,280万円	2004年11月	86.92㎡	26.2万円	5	3LDK
2022年2月	2,980万円	1998年9月	80.73㎡	36.9万円	3	3LDK
2021年9月	1,180万円	1981年11月	61.65㎡	19.1万円	4	2LDK
2021年8月	2,380万円	1998年10月	80.73㎡	29.5万円	3	3LDK
2021年7月	3,390万円	2007年11月	81.77㎡	41.5万円	11	2LDK
2021年6月	3,280万円	2004年11月	86.92㎡	37.7万円	9	3LDK
2021年5月	3,190万円	2007年6月	90.81㎡	35.1万円	3	3LDK
2021年1月	1,380万円	1981年11月	61.65㎡	22.4万円	1	2LDK
2020年12月	3,280万円	2006年11月	87.03㎡	37.7万円	9	3LDK
2020年10月	2,980万円	1998年9月	80.73㎡	36.9万円	9	3LDK
2020年9月	1,498万円	1993年5月	68.89㎡	21.7万円	2	2LDK
2020年8月	1,498万円	1993年5月	63.52㎡	23.6万円	2	2LDK
2020年4月	1,390万円	1981年11月	75.37㎡	18.4万円	4	3LDK
2020年2月	2,980万円	2007年5月	98.9㎡	30.1万円	5	4LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	68.2㎡	20.2万円	3	3LDK
2020年1月	1,380万円	1981年11月	63.42㎡	21.8万円	3	3LDK
2019年9月	2,499万円	1997年5月	85.7㎡	29.2万円	2	3LDK
2019年8月	2,480万円	1998年9月	95.49㎡	26.0万円	2	4LDK
2019年6月	3,070万円	2007年11月	83.69㎡	36.7万円	11	3LDK
2019年6月	2,580万円	2007年5月	78.3㎡	33.0万円	11	3LDK
2019年6月	2,230万円	1998年9月	80.73㎡	27.6万円	2	2LDK
2019年4月	2,680万円	2007年5月	78.4㎡	34.2万円	4	3LDK
2019年4月	2,380万円	2007年5月	78.4㎡	30.4万円	15	3LDK
2019年3月	2,330万円	2004年11月	86.92㎡	26.8万円	3	3LDK
2019年3月	2,580万円	2000年9月	94.12㎡	27.4万円	2	3SLDK
2018年12月	2,980万円	2007年5月	100.77㎡	29.6万円	9	4LDK
2018年10月	2,480万円	2007年5月	78.45㎡	31.6万円	14	3LDK
2018年9月	2,480万円	1998年9月	83.26㎡	29.8万円	13	2LDK
2017年12月	2,580万円	2004年11月	86.92㎡	29.7万円	8	3LDK
2017年12月	2,480万円	2007年5月	78.45㎡	31.6万円	8	3LDK
2017年8月	3,600万円	2002年10月	127.35㎡	28.3万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

北16条シティハウス

北海道札幌市東区北十六条東８丁目１−１８

築年月：1994年2月

専有面積：78.57㎡〜

相場価格：1,839万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
北16条シティハウス	北海道札幌市東区北十六条東８丁目１−１８	1994年2月	78.57㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
光星グランドハイツ	北海道札幌市東区北十三条東６丁目１−１８	1981年11月	61.65㎡〜	910万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ北15条	北海道札幌市東区北十五条東５丁目２−１６	1987年11月	63.49㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス美香保南	北海道札幌市東区北十五条東５丁目２−１０	2003年7月	99.19㎡〜	3,054万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北15条サンフィール	北海道札幌市東区北十五条東８丁目１−２２	2004年10月	82.3㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールヴィラ2番館	北海道札幌市東区北十条東６丁目１５−２	2001年5月	78.36㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ北10条	北海道札幌市東区北十条東６丁目１５−５	1997年5月	81.03㎡〜	2,366万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北10条	北海道札幌市東区北十条東６丁目１−３０	1991年9月	37.33㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオールヴィラ1番館	北海道札幌市東区北十条東６丁目１−１６	2001年5月	82.02㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
北14条シティハウス	北海道札幌市東区北十四条東４丁目２６４−４０	1996年9月	81.73㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール東区役所前	北海道札幌市東区北十三条東７丁目５−１０	1998年9月	80.73㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール美香保A棟	北海道札幌市東区北十六条東６丁目３−３０	1988年11月	96.79㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール美香保B棟	北海道札幌市東区北十六条東６丁目４−１	1988年11月	77.05㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス東区役所前	北海道札幌市東区北十四条東７丁目１−２７	2002年4月	103.18㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
北9条シティハウス	北海道札幌市東区北九条東６丁目２−２３	1989年3月	65.69㎡〜	1,485万円〜	このマンションの相場を見る
サーム東区役所前	北海道札幌市東区北九条東６丁目２−４３	1998年1月	76.89㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北10条2グランデージフォレスト	北海道札幌市東区北十条東５丁目３０−４	2000年2月	75.6㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北１０条Ⅱ102	北海道札幌市東区北十条東５丁目	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北12条	北海道札幌市東区北十二条東５丁目１−３５	1988年2月	53.21㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェフィオレ北11条	北海道札幌市東区北十一条東４丁目１−２０	1998年6月	81.99㎡〜	2,074万円〜	このマンションの相場を見る