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パラドール太秦の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,009万円 〜 2,976万円 （113万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
パラドール太秦の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 204,262 | 100.0 |
| 2020年 | 204,334 | 100.0 |
| 2025年 | 202,590 | 99.2 |
| 2030年 | 199,586 | 97.7 |
| 2035年 | 195,605 | 95.8 |
| 2040年 | 190,950 | 93.5 |
| 2045年 | 185,678 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市東山区, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り蚕ノ社駅の築年数で見たマンション価格
パラドール太秦の最寄り蚕ノ社駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パラドール太秦は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
68.57㎡
2階 東
3LDK
67.68㎡
2階 東
3LDK
68.57㎡
3階 北東
3LDK
58.65㎡
4階 北東
3LDK
67.68㎡
4階 北東
3LDK
58.65㎡
4階 北東
3LDK
85.65㎡
6階 北東
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．３洋室５．１洋室４．５和室４．５)
58.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.57㎡ | 東 | 1階 東(68.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.68㎡ | 東 | 2階 東(67.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.57㎡ | 東 | 2階 東(68.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.65㎡ | 北東 | 3階 北東(58.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.68㎡ | 北東 | 4階 北東(67.68㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.65㎡ | 北東 | 4階 北東(58.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 85.65㎡ | 北東 | 4階 北東(85.65㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１２．３洋室５．１洋室４．５和室４．５) | 58.65㎡ | 北東 | 6階 北東(58.65㎡)を無料査定する |
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パラドール太秦の存在する京都府京都市右京区太秦森ケ東町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 580万円 | 1988年9月 | 28.6㎡ | 20.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1988年9月 | 28.6㎡ | 24.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,388万円 | 1995年6月 | 58.65㎡ | 40.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,388万円 | 1995年6月 | 85.65㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,488万円 | 1995年6月 | 58.65㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,388万円 | 1995年6月 | 58.65㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 58.65㎡ | 37.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 660万円 | 1988年9月 | 28.6㎡ | 23.1万円 | 4 | 2K |
| 2021年8月 | 2,380万円 | 1995年6月 | 67.68㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,190万円 | 1995年7月 | 68.57㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 580万円 | 1988年9月 | 28.6㎡ | 20.3万円 | 3 | 2K |
| 2019年6月 | 1,980万円 | 1995年6月 | 68.57㎡ | 28.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 67.68㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 1995年7月 | 67.68㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション太秦 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町１８−２ | 1988年3月 | 53.34㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローラハイツ太秦 | 京都府京都市右京区太秦森ケ西町１３−１ | 1983年6月 | 49.56㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパレス蚕の社 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町１１−１ | 1986年5月 | 64.18㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン双ケ丘 | 京都府京都市右京区花園内畑町１−３ | 1982年4月 | 34.84㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドパルミエ | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町１１ー５ | 1988年9月 | 12.59㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 太秦天神川II | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町１８ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード太秦レジデンス | 京都府京都市右京区太秦一ノ井町２４−１ | 2019年8月 | 65.32㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントフローレンスパレス京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦和泉式部町７−２ | 2021年10月 | 58.88㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン嵯峨野路 | 京都府京都市右京区太秦垣内町１２−３ | 1989年7月 | 14.46㎡〜 | 460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京都御室南 | 京都府京都市右京区常盤古御所町１ー２ | 1989年3月 | 59.39㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ御池通 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９７ | 1988年1月 | 53.52㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード京都二条 | 京都府京都市中京区西ノ京原町１１１−１ | 2014年1月 | 56.43㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町６４ | 1983年4月 | 35.11㎡〜 | 1,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ西大路御池ザ・テラス | 京都府京都市中京区西ノ京原町 | 2023年4月 | 41.7㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス御池 | 京都府京都市中京区西ノ京原町９８ | 1986年3月 | 45.95㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都太秦天神川 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町１５−１ | 2018年9月 | 60.01㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミネンス丸太町 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町８−１２ | 1995年7月 | 53.55㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町６ー３ | 2019年2月 | 55.01㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ京都円町 | 京都府京都市中京区西ノ京中保町８１ | 2021年10月 | 35.2㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル太秦 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町２５−１ | 1997年5月 | 54.64㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |