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豊田第2コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 924万円 〜 1,208万円 （79万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都日野市東豊田３丁目２２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
豊田第2コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「豊田第2コーポラス」は、1972年11月に竣工した地上5階建てのマンションで、81戸が存在します。マンションまでのアクセスはJR中央本線(東京～塩尻)「豊田」駅から徒歩10分となっており、交通の便も良好です。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、セブンイレブン 泉塚店やコープみらい ミニコープ吹上店までは徒歩約400m程度です。飲食店もアイグラン泉塚店やベッケライならもと、アンクルチャップなどが近くにあります。病院や薬局も、澤井接骨院やノムラ薬局 多摩平店が徒歩圏内にあり、日常生活に不便がありません。商業施設ではTomorrow PLAZA(トゥモロープラザ)が最寄りで、公共施設や公園、教育施設も充実しています。
「豊田第2コーポラス」は、周辺の施設にも恵まれており、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都日野市の資産性・将来性
豊田第2コーポラスの存在する東京都日野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.7となります。
周囲の市区町村の89.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 186,283 | 100.0 |
| 2020年 | 190,462 | 102.2 |
| 2025年 | 191,858 | 103.0 |
| 2030年 | 191,478 | 102.8 |
| 2035年 | 189,777 | 101.9 |
| 2040年 | 187,209 | 100.5 |
| 2045年 | 183,903 | 98.7 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 国立市, 立川市, 多摩市, 八王子市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り豊田駅の築年数で見たマンション価格
豊田第2コーポラスの最寄り豊田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊田第2コーポラスは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.7万円に比べて、築40年以上では82.8万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
50.22㎡
1階 南
3K
50.22㎡
2階 南
3DK
50.22㎡
2階 南
2LDK
43.07㎡
3階 南
1LDK+S（納戸）
50.22㎡
4階 南
2LDK
50.22㎡
5階 南
1LDK
38.41㎡
5階 南
3DK
50.22㎡
5階 南
2LDK
45.36㎡
5階 北
2LDK
45.36㎡
5階 南
3DK
44.7㎡
5階 南
2DK
40.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 1階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 50.22㎡ | 南 | 1階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.22㎡ | 南 | 2階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 43.07㎡ | 南 | 2階 南(43.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK+S（納戸） | 50.22㎡ | 南 | 3階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 4階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 38.41㎡ | 南 | 5階 南(38.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.22㎡ | 南 | 5階 南(50.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.36㎡ | 南 | 5階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.36㎡ | 北 | 5階 北(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 44.7㎡ | 南 | 5階 南(44.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.5㎡ | 南 | 5階 南(40.5㎡)を無料査定する |
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豊田第2コーポラスの存在する東京都日野市東豊田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 710万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 19.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 480万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 16.9万円 | 6 | 2K |
| 2023年11月 | 550万円 | 1973年6月 | 33.83㎡ | 16.3万円 | 1 | 2K |
| 2023年10月 | 780万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 15.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1973年6月 | 50.22㎡ | 17.5万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1972年9月 | 44.34㎡ | 28.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 750万円 | 1972年11月 | 45.36㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,290万円 | 2017年1月 | 70.35㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 800万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 15.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 880万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 31.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 980万円 | 1972年11月 | 38.41㎡ | 25.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1973年6月 | 50.75㎡ | 19.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1973年6月 | 35.86㎡ | 21.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 880万円 | 1973年6月 | 40.0㎡ | 22.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 21.6万円 | 5 | 2DK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 83.04㎡ | 60.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 2017年1月 | 71.0㎡ | 56.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1972年11月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,290万円 | 1972年9月 | 44.34㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 500万円 | 1973年6月 | 32.5㎡ | 15.4万円 | 5 | 2DK |
| 2021年12月 | 720万円 | 1972年11月 | 50.22㎡ | 14.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 30.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 30.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 72.0㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 630万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 22.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 600万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 13.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1972年11月 | 50.22㎡ | 13.5万円 | 5 | 3DK |
| 2021年7月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 71.0㎡ | 58.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 690万円 | 1972年9月 | 44.34㎡ | 15.6万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,290万円 | 1973年6月 | 43.36㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 26.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 70.43㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1973年6月 | 55.08㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 70.75㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1973年6月 | 55.08㎡ | 16.0万円 | 3 | 4DK |
| 2021年2月 | 390万円 | 1972年9月 | 24.2㎡ | 16.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1972年9月 | 50.22㎡ | 27.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1972年9月 | 59.94㎡ | 28.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,850万円 | 2017年1月 | 70.43㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 70.43㎡ | 63.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 38.41㎡ | 33.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年8月 | 680万円 | 1972年9月 | 59.94㎡ | 11.3万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 630万円 | 1973年6月 | 45.36㎡ | 13.9万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 790万円 | 1972年11月 | 45.36㎡ | 17.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 790万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 21.3万円 | 1LDK | |
| 2020年2月 | 850万円 | 1973年6月 | 50.22㎡ | 16.9万円 | 4 | 2DK |
| 2020年1月 | 280万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 9.9万円 | 4 | 2K |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 2017年1月 | 72.15㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 950万円 | 1973年6月 | 37.8㎡ | 25.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年12月 | 330万円 | 1972年9月 | 24.2㎡ | 13.6万円 | 4 | 1DK |
| 2019年12月 | 950万円 | 1973年6月 | 40.5㎡ | 23.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 70.75㎡ | 57.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 70.35㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 790万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 21.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 390万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 10.5万円 | 6 | 2K |
| 2019年3月 | 690万円 | 1973年6月 | 37.15㎡ | 18.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年3月 | 420万円 | 1972年9月 | 28.35㎡ | 14.8万円 | 6 | 1SK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1973年6月 | 40.0㎡ | 17.0万円 | 2 | 2SDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1973年7月 | 41.96㎡ | 16.2万円 | 1 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オハナ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平４丁目８−２ | 2013年9月 | 72.36㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平２丁目 | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ豊田多摩平の森B | 東京都日野市多摩平２丁目 | 2023年2月 | 66.01㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ豊田多摩平の森D | 東京都日野市多摩平２丁目 | 2024年1月 | 65.74㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント丹野マンション豊田 | 東京都日野市多摩平２丁目３−４ | 1980年9月 | 48.35㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田パールハイツ | 東京都日野市多摩平２丁目５−３ | 1984年6月 | 62.3㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール豊田エステラス | 東京都日野市多摩平２丁目１３−１ | 2003年1月 | 62.06㎡〜 | 3,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド豊田マスターヒルズ | 東京都日野市多摩平２丁目１４−３０ | 2020年2月 | 36.03㎡〜 | 2,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 東京都日野市多摩平２丁目５−１ | 2015年3月 | 65.62㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ豊田多摩平の森C | 東京都日野市多摩平２丁目 | 2024年1月 | 58.18㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティサージュ豊田駅前 | 東京都日野市多摩平２丁目３−３ | 2023年12月 | 64.0㎡〜 | 5,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ豊田多摩平の森A | 東京都日野市多摩平２丁目 | 2023年2月 | 58.49㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ豊田多摩平の森 | 東京都日野市多摩平２丁目８−１ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊田第1コーポラス | 東京都日野市東豊田３丁目１５−１ | 1972年9月 | 24.2㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊田 | 東京都日野市東豊田３丁目２６番１７ | 2017年1月 | 70.35㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊田第3コーポラス | 東京都日野市東豊田３丁目１８−１ | 1973年6月 | 33.75㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス日野1番館 | 東京都日野市大坂上２丁目２４−１９ | 1999年9月 | 54.2㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 美夜湖ビル | 東京都日野市大坂上２丁目８ー１１ | 1986年4月 | 40.38㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルトピア日野 | 東京都日野市大坂上２丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩平ハイツ | 東京都日野市多摩平６丁目３９−３ | 1978年11月 | 60.06㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |