プラウドタワー堺東の売却査定・相場情報

4.88

売却査定価格（坪単価）
5,059万円〜 10,633万円（300万円〜 318万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通１５４
築年月	2020年12月
総階数	24階
総戸数	333戸
専有面積	53.53㎡〜 110.49㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK
アクセス	堺東駅徒歩2分

施設・設備

総333戸

超高層24F

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

内廊下

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰｹﾞｰﾄ

1ｷﾞｶﾞIN

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

LED照明

設計･建設性能評価書

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

防災倉庫

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

プラウドタワー堺東の存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市北区, 大阪市住之江区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 堺市東区, 堺市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺東駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー堺東の最寄り堺東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー堺東は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価312.5万円に比べて、築40年以上では72.7万円と76.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドタワー堺東の存在する大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年10月	4,650万円	2021年1月	54.88㎡	84.7万円	5	2LDK
2023年10月	5,250万円	2021年1月	58.55㎡	89.7万円	14	2LDK
2023年10月	5,080万円	2021年1月	54.88㎡	92.6万円	8	2LDK
2023年10月	5,500万円	2021年1月	53.84㎡	102.2万円	5	2LDK
2023年9月	12,800万円	2021年1月	99.17㎡	129.1万円	24	3SLDK
2023年7月	5,180万円	2021年1月	58.55㎡	88.5万円	6	2LDK
2023年7月	4,980万円	2009年11月	75.96㎡	65.6万円	3	3LDK
2023年6月	6,980万円	2021年1月	72.86㎡	95.8万円	21	3SLDK
2023年5月	6,600万円	2020年12月	76.27㎡	86.5万円	14	2LDK
2023年4月	9,000万円	2021年1月	93.99㎡	95.8万円	4	2LDK
2023年4月	7,980万円	2021年1月	93.99㎡	84.9万円	4	2LDK
2023年3月	7,700万円	2021年1月	76.27㎡	101.0万円	6	2LDK
2023年3月	6,450万円	2021年1月	67.9㎡	95.0万円	10	3LDK
2023年3月	7,250万円	2021年1月	76.27㎡	95.1万円	6	2LDK
2023年2月	5,280万円	2021年1月	55.77㎡	94.7万円	19	1LDK
2023年2月	4,180万円	2009年11月	68.79㎡	60.8万円	2	3LDK
2022年11月	5,280万円	2021年1月	55.77㎡	94.7万円	17	1LDK
2022年10月	8,280万円	2021年1月	93.99㎡	88.1万円	10	3LDK
2022年9月	5,180万円	2021年1月	55.77㎡	92.9万円	7	2LDK
2022年8月	5,180万円	2021年1月	53.84㎡	96.2万円	19	2LDK
2022年8月	4,530万円	2009年11月	72.39㎡	62.6万円	8	3LDK
2022年8月	4,480万円	2009年11月	68.79㎡	65.1万円	12	3LDK
2022年7月	7,180万円	2021年1月	74.37㎡	96.5万円	25	3LDK
2022年6月	4,480万円	2009年11月	68.8㎡	65.1万円	5	3LDK
2022年5月	7,180万円	2021年1月	74.37㎡	96.5万円	24	3LDK
2022年5月	4,380万円	2021年1月	54.88㎡	79.8万円	4	2LDK
2022年3月	5,280万円	2021年1月	53.84㎡	98.1万円	20	2LDK
2022年2月	4,500万円	2009年11月	68.69㎡	65.5万円	5	3LDK
2022年2月	4,280万円	2009年11月	68.79㎡	62.2万円	4	3LDK
2022年2月	4,280万円	2009年11月	75.96㎡	56.3万円	12	3LDK
2022年1月	6,980万円	2020年12月	74.27㎡	94.0万円	19	2LDK
2021年11月	4,180万円	2009年11月	68.8㎡	60.8万円	6	3LDK
2021年9月	10,880万円	2021年1月	92.3㎡	117.9万円	24	3LDK
2021年9月	8,980万円	2021年1月	92.3㎡	97.3万円	23	3LDK
2021年9月	7,480万円	2021年1月	80.83㎡	92.5万円	17	3LDK
2021年9月	7,480万円	2021年1月	80.83㎡	92.5万円	16	3LDK
2021年8月	5,500万円	2021年1月	58.55㎡	93.9万円	17	2LDK
2021年8月	3,880万円	2009年11月	68.79㎡	56.4万円	6	3LDK
2021年8月	4,680万円	2021年1月	55.77㎡	83.9万円	14	2SLDK
2021年7月	9,280万円	2021年1月	93.99㎡	98.7万円	7	3SLDK
2021年5月	5,180万円	2021年1月	58.55㎡	88.5万円	14	2LDK
2021年5月	5,200万円	2021年1月	58.55㎡	88.8万円	15	2LDK
2021年5月	8,880万円	2021年1月	74.37㎡	119.4万円	24	3LDK
2021年4月	4,450万円	2021年1月	54.88㎡	81.1万円	10	2LDK
2021年4月	5,080万円	2021年1月	53.84㎡	94.4万円	9	2LDK
2021年4月	4,298万円	2021年1月	53.84㎡	79.8万円	9	2LDK
2021年4月	11,298万円	2020年12月	74.37㎡	151.9万円	24	3LDK
2021年4月	4,498万円	2021年1月	53.84㎡	83.5万円	11	2LDK
2021年4月	5,480万円	2021年1月	53.84㎡	101.8万円	11	2LDK
2021年4月	9,500万円	2021年1月	93.99㎡	101.1万円	15	3LDK
2021年4月	5,000万円	2021年1月	54.88㎡	91.1万円	9	2LDK
2021年4月	5,000万円	2021年1月	54.88㎡	91.1万円	8	2LDK
2021年3月	13,980万円	2020年12月	92.3㎡	151.5万円	23	3LDK
2021年3月	10,880万円	2021年1月	92.3㎡	117.9万円	23	3LDK
2021年3月	6,480万円	2021年2月	76.27㎡	85.0万円	10	3SLDK
2021年2月	4,580万円	2009年11月	75.97㎡	60.3万円	11	3LDK
2020年9月	5,400万円	2021年1月	58.55㎡	92.2万円	16	2LDK
2020年6月	3,880万円	2009年11月	68.69㎡	56.5万円	8	3LDK
2020年1月	3,998万円	2009年11月	78.96㎡	50.6万円	3	3LDK
2019年9月	3,980万円	2009年11月	68.79㎡	57.9万円	14	2SLDK
2019年7月	4,080万円	2009年11月	75.96㎡	53.7万円	7	3LDK
2019年6月	5,080万円	2009年11月	85.88㎡	59.2万円	5	4LDK
2019年2月	3,980万円	2009年11月	75.96㎡	52.4万円	3	3LDK
2019年1月	4,480万円	2009年11月	90.95㎡	49.3万円	2	2LDK
2018年12月	4,190万円	2009年11月	75.96㎡	55.2万円	14	3LDK
2018年9月	3,790万円	2009年11月	85.5㎡	44.3万円	4	3LDK
2018年9月	3,750万円	2009年11月	68.8㎡	54.5万円	7	3LDK
2018年8月	3,880万円	2009年11月	78.96㎡	49.1万円	3	3LDK
2018年4月	4,150万円	2009年11月	72.44㎡	57.3万円	3	3LDK
2018年3月	5,380万円	2009年11月	85.5㎡	62.9万円	9	4LDK
2018年3月	3,758万円	2009年11月	68.8㎡	54.6万円	4	3LDK
2018年1月	3,950万円	2009年11月	72.39㎡	54.6万円	4	3LDK
2018年1月	4,880万円	2009年11月	85.5㎡	57.1万円	3	4LDK
2017年12月	3,680万円	2009年11月	60.7㎡	60.6万円	12	2LDK
2017年7月	5,980万円	2009年11月	85.5㎡	69.9万円	3	4LDK
2017年6月	4,090万円	2009年11月	75.97㎡	53.8万円	8	3LDK
2017年3月	3,880万円	2009年11月	64.69㎡	60.0万円	9	3LDK
2017年2月	3,580万円	2009年11月	60.7㎡	59.0万円	8	2LDK

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