スカイコート門前仲町の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,103万円〜 2,467万円（339万円〜 357万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/8

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基本情報

住所	東京都江東区佐賀１丁目７−１１
築年月	2005年8月
総階数	10階
総戸数	27戸
専有面積	20.49㎡〜 22.86㎡
間取り	1K
アクセス	門前仲町駅徒歩9分

スカイコート門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「スカイコート門前仲町」は、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩9分の距離に位置するマンションです。2005年08月に竣工され、地上10階建てで総戸数は27戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあるほか、まいばすけっとやマルエツプチといったスーパーも徒歩圏内にあります。また、飲食店も多く、例えばまぐろ家や西安麺荘秦唐記、東都コーヒーなどがあります。さらに、病院や薬局、商業施設も近くにあり、生活に必要な施設が充実しています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近隣にあります。たとえば深川警察署永代橋地域安全センターや深川消防署永代出張所、永代地区集会所などの公共施設があります。公園では新川公園や箱崎公園での散策も楽しめます。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、お子様の教育環境も整っています。

「スカイコート門前仲町」は周辺の生活施設が充実していることから、住環境の良さが伺えます。また、27戸という少なめの戸数なので、落ち着いた雰囲気の中で暮らすことができます。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

スカイコート門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。

周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	498,109	100.0
2020年	525,811	105.6
2025年	547,075	109.8
2030年	562,515	112.9
2035年	572,698	115.0
2040年	578,684	116.2
2045年	581,259	116.7

※周囲の市区町村は中央区, 千代田区, 墨田区, 港区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート門前仲町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.3万円に比べて、築40年以上では246.1万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート門前仲町の存在する東京都江東区佐賀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,930万円	2018年1月	25.62㎡	114.4万円	6	1K
2024年2月	4,380万円	2009年3月	39.42㎡	111.1万円	5	1DK
2024年2月	7,480万円	2004年7月	67.02㎡	111.6万円	2	2LDK
2023年11月	11,500万円	2014年11月	77.88㎡	147.7万円	7	3LDK
2023年10月	7,980万円	2014年11月	60.85㎡	131.1万円	13	2LDK
2023年8月	1,580万円	1974年7月	28.81㎡	54.8万円	4	ワンルーム
2023年8月	4,080万円	2012年1月	40.05㎡	101.9万円	1	1LDK
2023年8月	2,990万円	2016年6月	25.56㎡	117.0万円	6	1K
2023年6月	3,280万円	1997年6月	36.16㎡	90.7万円	2	1LDK
2023年5月	9,280万円	2018年1月	72.78㎡	127.5万円	6	3LDK
2023年5月	9,780万円	2018年1月	72.78㎡	134.4万円	11	3LDK
2023年4月	4,250万円	2009年3月	39.42㎡	107.8万円	5	2K
2023年4月	2,700万円	2018年1月	25.45㎡	106.1万円	3	1K
2023年1月	9,480万円	2018年1月	77.22㎡	122.8万円	7	3LDK
2022年12月	3,330万円	2020年4月	25.72㎡	129.5万円	4	2K
2022年11月	7,280万円	2014年11月	57.37㎡	126.9万円	6	2LDK
2022年10月	5,280万円	1997年6月	44.1㎡	119.7万円	11	1LDK
2022年9月	2,780万円	1974年7月	45.36㎡	61.3万円	6	1LDK
2022年9月	9,380万円	2018年1月	72.78㎡	128.9万円	9	3LDK
2022年9月	2,980万円	2016年6月	25.56㎡	116.6万円	9	1K
2022年9月	2,990万円	1974年7月	45.36㎡	65.9万円	5	2LDK
2022年7月	9,980万円	2018年1月	77.22㎡	129.2万円	18	2LDK
2022年7月	2,700万円	2012年1月	22.07㎡	122.3万円	2	ワンルーム
2022年6月	6,880万円	2014年11月	60.85㎡	113.1万円	6	3LDK
2022年4月	2,780万円	2014年5月	22.28㎡	124.8万円	6	1K
2022年4月	3,600万円	2009年3月	32.02㎡	112.4万円	7	1K
2022年3月	7,380万円	2004年7月	78.51㎡	94.0万円	11	3LDK
2022年3月	9,980万円	2018年1月	80.57㎡	123.9万円	7	3LDK
2022年3月	4,590万円	2003年9月	50.14㎡	91.5万円	2	1LDK
2021年11月	10,920万円	2018年1月	72.78㎡	150.0万円	7	3LDK
2021年11月	7,480万円	2014年11月	62.88㎡	119.0万円	6	3LDK
2021年10月	5,980万円	2014年11月	54.65㎡	109.4万円	4	2LDK
2021年10月	7,700万円	2004年10月	78.51㎡	98.1万円	12	3LDK
2021年8月	7,480万円	2014年11月	62.88㎡	119.0万円	8	3LDK
2021年7月	6,680万円	2004年7月	71.57㎡	93.3万円	7	3LDK
2021年5月	6,980万円	2003年9月	72.6㎡	96.1万円	2	2SLDK
2021年4月	6,690万円	2014年11月	60.85㎡	109.9万円	10	2LDK
2021年3月	7,480万円	2014年11月	70.18㎡	106.6万円	8	3LDK
2021年2月	5,980万円	2014年11月	60.85㎡	98.3万円	10	2LDK
2021年1月	7,920万円	2018年1月	72.78㎡	108.8万円	7	3LDK

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エストゥマーレ門前仲町

東京都江東区永代２丁目１−１

築年月：2016年3月

専有面積：31.63㎡〜

相場価格：3,759万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エストゥマーレ門前仲町	東京都江東区永代２丁目１−１	2016年3月	31.63㎡〜	3,759万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイム門前仲町	東京都江東区永代２丁目３４−１１	2001年5月	50.32㎡〜	5,217万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・プレシャス門前仲町	東京都江東区永代２丁目３６−１２	2015年12月	25.47㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ門前仲町	東京都江東区永代２丁目２０−１１	2015年2月	25.52㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス門前仲町	東京都江東区永代２丁目１１−１０	2012年7月	59.03㎡〜	7,428万円〜	このマンションの相場を見る
星和門前仲町ハイツ	東京都江東区永代２丁目３１−１４	1980年10月	50.44㎡〜	3,665万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第5	東京都江東区永代２丁目３５−１０	1990年11月	18.56㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
門前仲町パークホームズ	東京都江東区永代２丁目３３−３	2002年3月	60.39㎡〜	6,801万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア門前仲町<SAKURA PROMENADE>	東京都江東区永代２丁目１９	2022年10月	25.74㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
フローラ福住	東京都江東区福住１丁目１３−１５	1987年5月	47.71㎡〜	3,631万円〜	このマンションの相場を見る
プラシス門前仲町	東京都江東区福住１丁目１６−５	1999年3月	20.55㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシオン門前仲町	東京都江東区福住１丁目１３−３	2006年3月	20.77㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅲ	東京都江東区福住１丁目１１−２	2020年11月	25.8㎡〜	3,215万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン門前仲町ガーデン	東京都江東区福住１丁目３−９	2020年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リリーベル門前仲町サーモス	東京都江東区佐賀１丁目８−１２	2003年9月	40.27㎡〜	4,351万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ門前仲町	東京都江東区佐賀１丁目７ー２	2014年4月	22.28㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町ディアージュ	東京都江東区佐賀１丁目６−２	2018年2月	72.78㎡〜	9,843万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ門前仲町グラン	東京都江東区佐賀１丁目７−６	2016年6月	25.56㎡〜	2,905万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・ヴィスタ水天宮前	東京都江東区佐賀１丁目１１−１	2020年5月	25.72㎡〜	3,291万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモリュクス	東京都江東区佐賀１丁目１１−３	2019年1月	25.68㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る

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