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ルミエール武蔵関の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北１丁目６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ルミエール武蔵関について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ルミエール武蔵関」は、1992年03月に竣工された地上3階建てのマンションです。駅から徒歩5分という好立地に位置し、交通アクセスの便も良いです。また、19戸という総戸数の少なさも魅力の一つです。
周辺には便利な施設が充実しています。たとえば、徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、ファミリーマートといったコンビニがあります。また、アキダイ関町本店やまいばすけっと、miniピアゴといったスーパーも近くにあり、買い物にも困りません。飲食店もたくさんあり、上海菜館揚子江やバッファロー、ガストといったお店があります。また、関町病院や赤司医院などの医療施設や、たんぽぽ薬局や関町薬局といった薬局も近くにあり、安心して生活することができます。さらに、関区民センターや関高齢者センターなどの公共施設もあり、地域の交流の場として活用できるでしょう。
周辺には公園はありませんが、練馬区立石神井西小学校や石神井西小学童クラブ、そして発達支援研究所スプラウト武蔵関教室などがあります。また、保育園や幼稚園も多くあり、子育て世帯にも優しい環境です。
「ルミエール武蔵関」では、駅から徒歩5分という便利な立地に加えて、周辺の様々な施設も利用できるため、住環境として非常に魅力的です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ルミエール武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルミエール武蔵関は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.2万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
ルミエール武蔵関の存在する東京都練馬区関町北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,799万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,699万円 | 1995年8月 | 61.63㎡ | 76.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1973年11月 | 39.98㎡ | 57.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 56.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1983年8月 | 46.03㎡ | 32.6万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2007年12月 | 43.55㎡ | 84.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 56.96㎡ | 69.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,198万円 | 2000年10月 | 71.53㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1986年3月 | 26.98㎡ | 47.4万円 | 3 | 2K |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2005年2月 | 71.94㎡ | 69.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,190万円 | 2000年10月 | 65.73㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 79.6万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 5,298万円 | 2006年7月 | 62.54㎡ | 84.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 58.87㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,100万円 | 2000年10月 | 69.73㎡ | 73.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 2019年3月 | 26.16㎡ | 91.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1993年3月 | 20.72㎡ | 55.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 30.8㎡ | 67.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年2月 | 45.43㎡ | 34.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 48.07㎡ | 89.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,198万円 | 2000年10月 | 71.91㎡ | 72.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2012年12月 | 25.31㎡ | 83.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,590万円 | 2002年2月 | 67.55㎡ | 82.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 75.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 98.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,270万円 | 2002年1月 | 67.55㎡ | 78.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年2月 | 18.05㎡ | 47.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 850万円 | 1991年1月 | 20.28㎡ | 41.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 880万円 | 1975年7月 | 17.18㎡ | 51.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 64.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 60.78㎡ | 60.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,190万円 | 2000年10月 | 68.33㎡ | 76.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 2011年12月 | 20.76㎡ | 95.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年9月 | 5,580万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 77.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 61.27㎡ | 65.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 690万円 | 1985年3月 | 17.19㎡ | 40.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,450万円 | 1990年9月 | 54.82㎡ | 62.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 62.58㎡ | 95.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,690万円 | 1998年2月 | 66.63㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,350万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 30.3万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,080万円 | 1973年8月 | 43.75㎡ | 47.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,199万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 72.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,498万円 | 1977年2月 | 43.33㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 62.92㎡ | 61.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,150万円 | 2016年2月 | 25.51㎡ | 84.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 2006年7月 | 56.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 44.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1975年7月 | 44.6㎡ | 33.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2000年10月 | 78.87㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2000年1月 | 58.58㎡ | 62.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 70.22㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1991年1月 | 25.4㎡ | 45.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1996年10月 | 52.48㎡ | 68.2万円 | 1 | 2SDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2008年4月 | 21.25㎡ | 93.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 6,298万円 | 2006年7月 | 76.29㎡ | 82.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 850万円 | 1971年12月 | 27.09㎡ | 31.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年6月 | 5,890万円 | 2000年10月 | 84.68㎡ | 69.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,390万円 | 2007年3月 | 70.08㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 2006年7月 | 85.08㎡ | 73.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,750万円 | 1977年2月 | 137.77㎡ | 27.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 71.51㎡ | 55.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,560万円 | 2018年10月 | 25.44㎡ | 100.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年4月 | 3,890万円 | 2001年2月 | 59.84㎡ | 65.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1983年6月 | 46.99㎡ | 53.0万円 | 2 | 2LDK |
ルミエール武蔵関の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ吉祥寺北 | 東京都練馬区関町南３丁目６−２２ | 2018年3月 | 25.65㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１２−２１ | 1992年1月 | 18.27㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴステージ吉祥寺通り | 東京都練馬区関町南３丁目１２−３４ | 2006年4月 | 60.45㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア吉祥寺通りイースト | 東京都練馬区関町南３丁目４−３２ | 2009年3月 | 22.62㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１５−２６ | 1992年1月 | 18.27㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 東京都練馬区関町南３丁目１１−１６ | 2018年1月 | 60.62㎡〜 | 6,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートグラン吉祥寺 | 東京都練馬区関町南３丁目１２ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１５−２８ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目３２−２０ | 1993年9月 | 16.52㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目３１−１１ | 1997年1月 | 18.24㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−６ | 2000年8月 | 40.3㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン武蔵関イースト | 東京都練馬区関町北１丁目１４−３ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 東京都練馬区関町北１丁目２５−２０ | 2004年8月 | 50.7㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１４ | 2000年3月 | 55.4㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ | 2008年3月 | 20.62㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目５−１０ | 2005年2月 | 41.0㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１１−１８ | 2000年11月 | 26.91㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２６−６ | 1985年3月 | 13.77㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵関第2 | 東京都練馬区関町北１丁目５−３ | 1995年3月 | 52.6㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ガーデンハウス | 東京都練馬区関町北１丁目２４−１１ | 2000年1月 | 54.37㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |