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メインステージ武蔵関の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,043万円 〜 1,096万円 （189万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町南３丁目１５−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メインステージ武蔵関について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メインステージ武蔵関」は、西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は56戸で、地上8階建ての建物で1992年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。コンビニでは、セブンイレブン練馬関町庚申通り店（219m）、ファミリーマート練馬関町北一丁目店（223m）、ローソン練馬関町北二丁目店（463m）が利用できます。また、スーパーとしては、まいばすけっと関町北3丁目店（273m）、アキダイ関町本店（297m）、miniピアゴ関町北1丁目店（369m）が利用できます。
飲食店では、ドミノ・ピザ武蔵関店（15m）、上海菜館揚子江（92m）、バッファロー（109m）、ガスト関町店（から好し取扱店）（170m）、三好（241m）などがあります。また、関町病院（125m）、岡田医院（医療法人社団）在宅医療部（241m）、岡田歯科訪問診療部（241m）といった病院や、たんぽぽ薬局関町店（119m）、関町薬局（219m）、オレンジ薬局（312m）といった薬局も近くにあります。
公共施設としては、石神井消防署関町出張所（98m）、石神井警察署関町交番（202m）、関区民センター（209m）も利用することができます。また、立野町水道端緑地（509m）や立野公園（628m）などの公園も近くにあります。
学校としては、練馬区立石神井西小学校（183m）、練馬区立石神井西小学童クラブ（206m）、練馬区立石神井西中学校（295m）がある他、保育園・幼稚園としては、コビープリスクールせきまち（104m）、いずみ保育園（253m）、ピノキオ幼児舎関町園（267m）も利用できます。
「メインステージ武蔵関」は、周辺の施設が充実しており、生活に便利な立地条件であると言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
メインステージ武蔵関の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 杉並区, 東久留米市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
メインステージ武蔵関の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。メインステージ武蔵関は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では159.2万円と35.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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2階 東
1K
18.27㎡
2階 東
ワンルーム
18.33㎡
3階 東
１Ｋ
18.27㎡
3階 東
1K
18.33㎡
3階 東
ワンルーム
18.33㎡
4階 東
1K
18.33㎡
6階 東
1K
18.27㎡
6階 東
ワンルーム
18.27㎡
7階 東
ワンルーム
18.33㎡
7階 東
1K
18.27㎡
8階 東
ワンルーム
18.33㎡
8階 北西
１Ｋ
18.27㎡
8階 東
1K
18.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 18.27㎡ | 東 | 2階 東(18.27㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.33㎡ | 東 | 2階 東(18.33㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.27㎡ | 東 | 3階 東(18.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.33㎡ | 東 | 3階 東(18.33㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.33㎡ | 東 | 3階 東(18.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.33㎡ | 東 | 4階 東(18.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.27㎡ | 東 | 6階 東(18.27㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.27㎡ | 東 | 6階 東(18.27㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.33㎡ | 東 | 7階 東(18.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.27㎡ | 東 | 7階 東(18.27㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.33㎡ | 東 | 8階 東(18.33㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 18.27㎡ | 北西 | 8階 北西(18.27㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 18.33㎡ | 東 | 8階 東(18.33㎡)を無料査定する |
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メインステージ武蔵関の存在する東京都練馬区関町南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 94.5㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2019年8月 | 77.24㎡ | 77.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1980年6月 | 61.6㎡ | 63.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1975年3月 | 62.1㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,399万円 | 1990年11月 | 68.76㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1985年4月 | 53.46㎡ | 61.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1992年1月 | 18.27㎡ | 49.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1991年12月 | 47.44㎡ | 73.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,899万円 | 1974年10月 | 63.44㎡ | 61.5万円 | 3 | 3DK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2018年1月 | 73.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1995年11月 | 57.55㎡ | 77.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1991年12月 | 109.29㎡ | 62.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2017年5月 | 69.04㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2019年8月 | 68.73㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,400万円 | 2019年8月 | 81.15㎡ | 78.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2001年3月 | 94.5㎡ | 59.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1974年10月 | 70.42㎡ | 53.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2005年11月 | 82.07㎡ | 69.2万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2005年11月 | 82.07㎡ | 66.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 71.4㎡ | 62.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,150万円 | 1992年1月 | 18.27㎡ | 62.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 67.7㎡ | 103.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2005年11月 | 90.64㎡ | 61.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1995年11月 | 62.48㎡ | 60.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 2018年1月 | 78.92㎡ | 96.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 73.67㎡ | 92.0万円 | 3LDK | |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2018年1月 | 73.67㎡ | 92.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1974年10月 | 81.28㎡ | 40.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 1976年11月 | 61.6㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 9,580万円 | 1990年11月 | 154.85㎡ | 61.9万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 1990年11月 | 154.86㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2018年1月 | 67.7㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 2018年1月 | 78.92㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1980年6月 | 77.38㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2018年1月 | 71.24㎡ | 105.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,180万円 | 2017年5月 | 86.87㎡ | 71.1万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ吉祥寺北 | 東京都練馬区関町南３丁目６−２２ | 2018年3月 | 25.65㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１２−２１ | 1992年1月 | 18.27㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴステージ吉祥寺通り | 東京都練馬区関町南３丁目１２−３４ | 2006年4月 | 60.45㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア吉祥寺通りイースト | 東京都練馬区関町南３丁目４−３２ | 2009年3月 | 22.62㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ | 東京都練馬区関町南３丁目１１−１６ | 2018年1月 | 60.62㎡〜 | 6,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコートグラン吉祥寺 | 東京都練馬区関町南３丁目１２ | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目１５−２８ | 2014年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目３２−２０ | 1993年9月 | 16.52㎡〜 | 883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート武蔵関 | 東京都練馬区関町南３丁目３１−１１ | 1997年1月 | 18.24㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２３−６ | 2000年8月 | 40.3㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイクスデザイン武蔵関イースト | 東京都練馬区関町北１丁目１４−３ | 2017年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵関ロイヤルフォルム | 東京都練馬区関町北１丁目２５−２０ | 2004年8月 | 50.7㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウインベル練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２２−１４ | 2000年3月 | 55.4㎡〜 | 3,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス武蔵関2番館 | 東京都練馬区関町北１丁目１６−１６ | 2008年3月 | 20.62㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目５−１０ | 2005年2月 | 41.0㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目１１−１８ | 2000年11月 | 26.91㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ武蔵関 | 東京都練馬区関町北１丁目２６−６ | 1985年3月 | 13.77㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵関第2 | 東京都練馬区関町北１丁目５−３ | 1995年3月 | 52.6㎡〜 | 2,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ガーデンハウス | 東京都練馬区関町北１丁目２４−１１ | 2000年1月 | 54.37㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス練馬関町ステーションスクエア | 東京都練馬区関町北１丁目２３−１７ | 2011年10月 | 23.04㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |