九段千鳥ヶ淵テラス売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格(坪単価)
12,123万円 〜 15,549万円
(592万円 〜 598万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都千代田区九段南2丁目3−22
築年月2014年8月
総階数12階
総戸数23戸
間取り
アクセス

九段千鳥ヶ淵テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「九段千鳥ヶ淵テラス」は、東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。総戸数は23戸で、地上12階建てで2014年に竣工しました。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから最も近いファミリーマート 九段下駅西店は徒歩91m、ファミリーマート 九段南二丁目店は徒歩114mです。他にもセブンイレブン 九段南大妻通り店は徒歩302m、まいばすけっと 九段南3丁目店は徒歩455m、まいばすけっと 九段北1丁目店は徒歩544m、リンコス 九段店は徒歩556mと、スーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、マンションの近くにはZEERA(ジーラ)やドトールコーヒーショップ 九段店、宝来屋本店、はなの舞 九段店、TORUchio(トルッキオ)などがあります。また、医療施設も近くにあり、九段デンタルクリニックや九段ごみぶちクリニック、イーライン矯正歯科などが徒歩圏内にあります。薬局もオギムラ薬局やたかしん薬局九段会館テラス店、日本調剤 九段下薬局が近くにあります。

周辺には公共施設も充実しており、駐日ベナン共和国大使館やインド大使館、農林水産省 三番町分庁舎も徒歩圏内にあります。また、自然も身近に感じられる公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。九段坂公園や北の丸公園は徒歩213mや503mでアクセス可能で、二松學舍大学附属高等学校や二松學舍大学九段キャンパス、私立白百合学園小学校も徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては、白百合学園幼稚園や千代田区立ふじみこども園、暁星幼稚園も近くにあります。

「九段千鳥ヶ淵テラス」は、周辺の魅力的な施設が多くあり、生活に便利なロケーションです。交通面でも東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩5分の好立地であり、マンション自体も23戸のプライベートな空間を提供しています。そのため、快適な暮らしを築きたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

九段千鳥ヶ淵テラスの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 58,406 100.0
2020年 65,030 111.3
2025年 70,113 120.0
2030年 73,680 126.2
2035年 75,920 130.0
2040年 77,135 132.1
2045年 77,589 132.8
※周囲の市区町村は 文京区, 中央区, 台東区, 新宿区, 港区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

九段千鳥ヶ淵テラスの最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。九段千鳥ヶ淵テラスは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

九段千鳥ヶ淵テラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北西
2LDK
85.95㎡
8階 西
2LDK
67.68㎡
9階 北西
2SLDK
85.95㎡
9階 北西
2LDK
67.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 2LDK 85.95㎡ 北西 7階 北西(85.95㎡)を無料査定する
8 2LDK 67.68㎡ 西 8階 西(67.68㎡)を無料査定する
9 2SLDK 85.95㎡ 北西 9階 北西(85.95㎡)を無料査定する
9 2LDK 67.68㎡ 北西 9階 北西(67.68㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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九段千鳥ヶ淵テラスの存在する東京都千代田区九段南2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月7,980万円2003年11月49.11㎡162.5万円91LDK
2024年3月4,980万円1985年8月39.55㎡125.9万円71LDK
2024年2月10,500万円2000年5月62.88㎡167.0万円51LDK
2024年2月9,880万円2013年2月48.31㎡204.5万円91LDK
2024年1月14,100万円1983年2月92.33㎡152.7万円43LDK
2024年1月5,450万円2000年11月32.33㎡168.6万円41K
2023年12月14,600万円1983年2月80.41㎡181.6万円42LDK
2023年12月3,850万円1970年10月43.72㎡88.1万円61LDK
2023年12月4,780万円1978年10月55.29㎡86.5万円42LDK
2023年11月9,500万円2013年2月48.31㎡196.6万円131LDK
2023年11月16,800万円2008年11月62.86㎡267.3万円112LDK
2023年11月1,550万円1981年10月18.56㎡83.5万円5ワンルーム
2023年10月2,100万円1982年11月25.08㎡83.7万円4ワンルーム
2023年10月5,000万円1998年11月41.62㎡120.1万円61DK
2023年9月4,980万円2000年4月34.0㎡146.5万円7ワンルーム
2023年9月6,500万円2000年4月34.0㎡191.2万円7ワンルーム
2023年9月5,800万円2000年4月34.0㎡170.6万円7ワンルーム
2023年7月1,540万円1981年9月18.56㎡83.0万円5ワンルーム
2023年7月9,800万円1998年11月61.88㎡158.4万円32LDK
2023年6月13,000万円2008年11月62.86㎡206.8万円111LDK
2023年6月1,430万円1981年9月17.56㎡81.4万円6ワンルーム
2023年6月15,400万円2014年8月85.95㎡179.2万円92SLDK
2023年6月15,400万円2014年8月85.95㎡179.2万円72LDK
2023年6月1,680万円1981年9月18.44㎡91.1万円6ワンルーム
2023年6月6,498万円1998年11月41.62㎡156.1万円81LDK
2023年5月5,980万円1985年8月53.71㎡111.3万円2ワンルーム
2023年5月1,980万円1985年11月20.79㎡95.2万円5ワンルーム
2023年4月2,000万円1982年11月25.08㎡79.7万円3ワンルーム
2023年4月2,699万円1982年4月33.6㎡80.3万円11LDK
2023年4月8,480万円2013年2月43.08㎡196.8万円51LDK
2023年3月1,500万円1981年9月17.56㎡85.4万円1ワンルーム
2023年2月8,980万円2013年2月43.08㎡208.4万円71LDK
2023年2月1,950万円1985年11月22.15㎡88.0万円5ワンルーム
2023年2月3,250万円1985年5月23.54㎡138.1万円91K
2023年2月10,480万円1998年11月61.88㎡169.4万円32LDK
2023年2月5,680万円1978年5月57.3㎡99.1万円42LDK
2023年2月5,430万円1978年5月57.3㎡94.8万円42LDK
2023年1月9,980万円2000年11月55.54㎡179.7万円52LDK
2023年1月4,500万円1985年8月49.75㎡90.5万円2ワンルーム
2023年1月4,980万円1970年10月56.99㎡87.4万円42LDK
2023年1月2,480万円1978年10月29.6㎡83.8万円21K
2023年1月1,500万円1981年9月18.56㎡80.8万円3ワンルーム
2022年11月4,480万円1985年8月39.55㎡113.3万円71LDK
2022年10月2,699万円1982年4月33.66㎡80.2万円71LDK
2022年10月3,580万円1982年2月28.98㎡123.5万円4ワンルーム
2022年10月3,580万円1982年2月28.98㎡123.5万円41K
2022年10月10,580万円2014年8月67.68㎡156.3万円82LDK
2022年9月9,080万円1998年11月61.88㎡146.7万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都千代田区九段北1丁目9−5
築年月:1978年8月
専有面積:36.43㎡〜
相場価格:4,119万円
東京都千代田区九段北1丁目2−8
築年月:2000年12月
専有面積:20.07㎡〜
相場価格:3,155万円
東京都千代田区九段北1丁目5−5
築年月:1980年2月
専有面積:18.58㎡〜
相場価格:1,730万円
東京都千代田区九段北1丁目1−6
築年月:1981年8月
専有面積:29.41㎡〜
相場価格:3,396万円
東京都千代田区九段北1丁目7−2
築年月:2012年7月
専有面積:25.91㎡〜
相場価格:4,182万円
東京都千代田区九段北1丁目9−14
築年月:1985年8月
専有面積:20.81㎡〜
相場価格:2,472万円
東京都千代田区九段北1丁目7−10
築年月:2013年10月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:4,917万円
東京都千代田区九段北1丁目2−2
築年月:1981年4月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:2,241万円
東京都千代田区九段北2丁目3−25
築年月:2000年3月
専有面積:85.06㎡〜
相場価格:16,574万円
東京都千代田区九段北2丁目3−3
築年月:1982年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区九段北2丁目3−3
築年月:1971年3月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:4,402万円
東京都千代田区三番町7−10
築年月:1969年8月
専有面積:48.6㎡〜
相場価格:6,650万円
東京都千代田区三番町9−6
築年月:2005年8月
専有面積:54.51㎡〜
相場価格:14,786万円
東京都千代田区三番町2−1
築年月:2015年3月
専有面積:72.26㎡〜
相場価格:18,564万円
東京都千代田区三番町3−6
築年月:1977年4月
専有面積:70.19㎡〜
相場価格:1674万円
東京都千代田区三番町20−5
築年月:1999年12月
専有面積:31.85㎡〜
相場価格:5,609万円
東京都千代田区三番町20−2
築年月:1985年11月
専有面積:26.43㎡〜
相場価格:3,983万円
東京都千代田区三番町12−3
築年月:2002年8月
専有面積:21.67㎡〜
相場価格:4,029万円
東京都千代田区三番町7−4
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区三番町9−4
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専有面積:85.07㎡〜
相場価格:23,481万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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