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ファミネス久米川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,027万円 〜 1,085万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市青葉町２丁目３８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミネス久米川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミネス久米川」は、東村山市に所在するマンションです。周辺環境は充実しており、大変住みやすさを感じることができます。
まず、交通の利便性についてですが、最寄り駅であるJR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩24分というアクセスの良さが特徴です。通勤や通学に便利な位置にあるため、利用者にとって大変魅力的な点です。
また、マンションの特徴としては、総戸数が71戸でありながら、地上7階建ての低層建築となっており、落ち着いた雰囲気が演出されています。竣工年月は1985年03月となっており、長い歴史を持つ建物ですが、きちんと管理されていて、良好な状態が維持されています。
その他にも、周辺には多くの生活施設があります。例えば、コンビニには、セブンイレブン東村山青葉町2丁目店やファミリーマート東村山久米川町店などがあり、最も近い店舗までは徒歩約2分の距離です。スーパーマーケットには、Big-A東村山青葉店やLOPIA(ロピア)東村山島忠ホームズ店などがあり、徒歩約4分の距離です。また、飲食店も多くあり、くるまやラーメン東村山店や丸亀製麺東村山店などがあり、徒歩約5分圏内で利用することができます。
さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。例えば、最寄りの特別養護老人ホーム「青葉の杜」や多摩あおば病院は、徒歩約3分の距離にあり、安心して医療を受けることができます。さらに、東村山市立青葉小学校やまりあ幼稚園も徒歩圏内に位置しているため、お子様を持つご家庭にも便利な立地です。
以上のように、「ファミネス久米川」は、交通の便利さや周辺の充実した生活施設を備えているため、快適な生活を送ることができるマンションです。ぜひ一度、見学されてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ファミネス久米川の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 清瀬市, 小平市, 所沢市, 東大和市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新秋津駅の築年数で見たマンション価格
ファミネス久米川の最寄り新秋津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミネス久米川は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南
3DK
58.05㎡
4階 北西
3LDK
54.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 58.05㎡ | 南 | 4階 南(58.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 54.97㎡ | 北西 | 4階 北西(54.97㎡)を無料査定する |
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ファミネス久米川の存在する東京都東村山市青葉町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1988年7月 | 58.86㎡ | 25.1万円 | 3 | 3DK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1988年7月 | 48.21㎡ | 18.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1989年2月 | 71.22㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1997年4月 | 58.3㎡ | 21.4万円 | 2 | - |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1997年4月 | 54.41㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 730万円 | 1986年5月 | 47.05㎡ | 15.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1988年7月 | 50.76㎡ | 31.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 19.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1988年7月 | 50.76㎡ | 19.3万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 1990年8月 | 54.75㎡ | 41.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1997年4月 | 58.3㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1990年8月 | 44.6㎡ | 30.9万円 | 6 | 2DK |
| 2022年11月 | 1,350万円 | 1990年7月 | 54.75㎡ | 24.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1988年7月 | 50.76㎡ | 17.5万円 | 3 | 3DK |
| 2022年4月 | 1,200万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 20.3万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 18.6万円 | 1 | 3DK |
| 2022年2月 | 580万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 9.8万円 | 3 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,500万円 | 1990年7月 | 52.6㎡ | 28.5万円 | 6 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1986年5月 | 47.05㎡ | 29.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 1,680万円 | 1997年8月 | 58.3㎡ | 28.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 1989年2月 | 75.45㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 880万円 | 1988年7月 | 48.21㎡ | 18.3万円 | 2 | 3DK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1985年2月 | 58.05㎡ | 15.2万円 | 4 | 3DK |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 850万円 | 1988年7月 | 50.76㎡ | 16.7万円 | 2 | 2SDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1989年2月 | 56.7㎡ | 24.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,250万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 790万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 13.3万円 | 3 | 3DK |
| 2020年6月 | 980万円 | 1988年7月 | 57.78㎡ | 17.0万円 | 1 | 3DK |
| 2020年5月 | 330万円 | 1976年1月 | 59.2㎡ | 5.6万円 | 3 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 59.22㎡ | 21.6万円 | 1 | 3DK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1986年7月 | 50.05㎡ | 13.6万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東村山青葉町住宅９号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション青葉町 | 東京都東村山市青葉町２丁目４４−６ | 1986年7月 | 47.05㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅２号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目 | 1976年1月 | 59.2㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅１号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目３５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅３号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目３５−３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅４号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目３５−４ | 1976年1月 | 59.22㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅 | 東京都東村山市青葉町２丁目３５−４ | 1976年1月 | 59.22㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス青葉町 | 東京都東村山市青葉町２丁目４０−１ | 1997年4月 | 54.41㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅７号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目 | 1976年1月 | 59.22㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅６号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目３５−６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション青葉町パート2 | 東京都東村山市青葉町２丁目４０−６ | 1988年7月 | 48.21㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション久米川第5 | 東京都東村山市青葉町２丁目３８−１３ | 1990年7月 | 44.6㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅５号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅８号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅１０号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青葉町住宅６号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目３５−６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東村山青葉町住宅１１号棟 | 東京都東村山市青葉町２丁目３５−１１ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス久米川 | 東京都東村山市恩多町３丁目１２−１１ | 2009年4月 | 64.36㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |