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ライオンズマンション久米川第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 659万円 〜 1,700万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都東村山市美住町１丁目１５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション久米川第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション久米川第3」は、1989年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は45戸です。交通手段としては、西武多摩湖線の「八坂」駅まで徒歩14分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設とのアクセスの良さです。例えば、コンビニには「セブンイレブン 東村山美住町2丁目店」(徒歩343m)や「ファミリーマート 東村山美住町一丁目店」(徒歩389m)、さらには「セブンイレブン JS美住一番街店」(徒歩454m)があります。また、スーパーにも「スーパーオザム美住町店」(徒歩160m)や「JA東京みらい みらい東村山新鮮館」(徒歩729m)、「Big-A 東村山栄町店」(徒歩781m)などがあります。
飲食店も充実しており、「しげ老鮨」(徒歩505m)や「満月洞」(徒歩674m)、「ラーメン味六」(徒歩674m)、「すぱいす」(徒歩695m)、「すき家 新青梅街道東村山店」(徒歩728m)などが近くにあります。
また、病院や薬局も周辺に多く存在しており、「美住クリニック」(徒歩155m)、「コロネット」(徒歩190m)、「みすみデンタルクリニック」(徒歩312m)といった病院、「メディカル薬局美住町店」(徒歩155m)、「さくら薬局 東村山美住店」(徒歩530m)、「みどりやドラッグストアー」(徒歩715m)といった薬局も利用できます。
また、公共施設としては、「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ」(徒歩169m)や「くめがわ電車図書館」(徒歩213m)、「東村山市立 富士見公民館」(徒歩572m)などがあります。さらには、東村山中央公園や都立東村山中央公園も徒歩圏内(それぞれ徒歩455m、徒歩599m)にあります。
教育施設も充実しており、「東村山市立東村山第七中学校」(徒歩463m)や「東京都立東村山西高校」(徒歩475m)、「東村山市立 富士見児童クラブ」(徒歩497m)なども近くにあります。また、保育園や幼稚園も「美住幼稚園」(徒歩195m)や「東村山市立 第四保育園」(徒歩312m)などがあります。
以上のように、「ライオンズマンション久米川第3」は周辺にさまざまな便利な施設があり、快適な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性
ライオンズマンション久米川第3の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。
周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 149,956 | 100.0 |
| 2020年 | 145,765 | 97.2 |
| 2025年 | 145,568 | 97.1 |
| 2030年 | 144,929 | 96.6 |
| 2035年 | 144,054 | 96.1 |
| 2040年 | 143,054 | 95.4 |
| 2045年 | 141,693 | 94.5 |
※周囲の市区町村は 小平市, 東大和市, 国分寺市, 所沢市, 東久留米市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八坂駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション久米川第3の最寄り八坂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション久米川第3は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1DK
32.13㎡
1階 北
1DK
29.58㎡
1階 東
1DK
25.38㎡
1階 東
1K
25.38㎡
2階 北
3LDK
59.16㎡
3階 北
2SLDK
64.26㎡
3階 北
3LDK
59.16㎡
4階 北
2LDK
59.16㎡
5階 北
3LDK
59.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 32.13㎡ | 北 | 1階 北(32.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 29.58㎡ | 北 | 1階 北(29.58㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 25.38㎡ | 東 | 1階 東(25.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 25.38㎡ | 東 | 1階 東(25.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.16㎡ | 北 | 2階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.26㎡ | 北 | 3階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.16㎡ | 北 | 3階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.16㎡ | 北 | 4階 北(59.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.16㎡ | 北 | 5階 北(59.16㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション久米川第3の存在する東京都東村山市美住町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1977年10月 | 58.77㎡ | 33.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 58.18㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1985年6月 | 63.43㎡ | 42.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1985年6月 | 69.53㎡ | 38.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1977年10月 | 86.9㎡ | 32.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1994年2月 | 70.9㎡ | 42.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,750万円 | 2008年5月 | 85.93㎡ | 43.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年6月 | 69.53㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1985年6月 | 40.35㎡ | 24.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,100万円 | 1985年12月 | 33.88㎡ | 32.5万円 | 4 | 2K |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 70.37㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 50.8万円 | 6 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2008年2月 | 66.55㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2006年3月 | 58.08㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 81.81㎡ | 42.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,499万円 | 1997年9月 | 59.8㎡ | 41.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,660万円 | 1994年2月 | 70.09㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1985年6月 | 68.5㎡ | 37.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,998万円 | 1985年5月 | 49.14㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,699万円 | 2008年2月 | 73.02㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,950万円 | 1994年2月 | 57.26㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 69.52㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,499万円 | 1997年7月 | 59.85㎡ | 41.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 2008年5月 | 73.02㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 2003年11月 | 77.72㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 75.4㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 76.33㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 64.26㎡ | 24.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1985年5月 | 59.4㎡ | 40.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,498万円 | 2006年3月 | 62.74㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,370万円 | 2008年2月 | 70.43㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,999万円 | 1989年8月 | 59.16㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 69.44㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2008年5月 | 87.2㎡ | 47.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1985年10月 | 40.32㎡ | 22.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1994年4月 | 83.25㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 2006年4月 | 57.26㎡ | 43.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2003年11月 | 68.82㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,990万円 | 1999年7月 | 57.97㎡ | 51.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンステイツ東村山 | 東京都東村山市美住町２丁目５−１ | 1998年3月 | 69.44㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久米川兼六ハイム | 東京都東村山市美住町２丁目１９−１ | 1981年5月 | 40.71㎡〜 | 757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ武蔵野 | 東京都東村山市美住町２丁目２−３１ | 1977年9月 | 61.9㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東村山第2 | 東京都東村山市美住町２丁目７−７ | 1985年5月 | 45.77㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 東京都東村山市美住町２丁目１８−３９ | 2006年3月 | 56.48㎡〜 | 2,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町 | 東京都東村山市美住町２丁目７−４ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町第2 | 東京都東村山市美住町２丁目４−２４ | 1985年10月 | 40.32㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポパルナス美住町パート1 | 東京都東村山市美住町２丁目７−４ | 1985年12月 | 33.88㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル八坂 | 東京都東村山市富士見町５丁目９−５８ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見公園通り住宅２号棟 | 東京都東村山市富士見町５丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 富士見公園通り住宅 | 東京都東村山市富士見町５丁目 | 1985年3月 | 74.02㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見公園通り住宅４号棟 | 東京都東村山市富士見町５丁目 | 1985年3月 | 70.94㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 富士見公園通り住宅5号棟 | 東京都東村山市富士見町５丁目４−５８ | 1985年3月 | 77.76㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見公園通り住宅1号棟 | 東京都東村山市富士見町５丁目４−５８ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンタウン美住２番街 ３号棟 | 東京都東村山市美住町１丁目４−１１ | 1994年2月 | 57.26㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グリーンタウン美住二番街 | 東京都東村山市美住町１丁目４−１１−２ | 1994年2月 | 70.09㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココロコス東京久米川サクラ街区 | 東京都東村山市美住町１丁目 | 2008年8月 | 66.55㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |