エスリード門真元町の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
2,585万円〜 3,655万円（152万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	大阪府門真市元町１−３
築年月	2005年8月
総階数	14階
総戸数	87戸
専有面積	56.15㎡〜 76.84㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	門真市駅徒歩2分西三荘駅徒歩8分

施設・設備

ｾｺﾑ付

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ｻﾑﾀｰﾝ回し

CATV対応

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ

ﾊｲｻｯｼｭ

折上天井

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

車寄せ

三面鏡裏収納

エスリード門真元町の

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

エスリード門真元町の存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,576	100.0
2020年	115,661	93.6
2025年	106,764	86.4
2030年	97,403	78.8
2035年	88,178	71.4
2040年	79,546	64.4
2045年	71,760	58.1

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 摂津市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格

エスリード門真元町の最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード門真元町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.9万円に比べて、築40年以上では68.9万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード門真元町の存在する大阪府門真市元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,990万円	2009年7月	52.83㎡	56.6万円	12	2LDK
2024年3月	3,398万円	2009年7月	70.07㎡	48.5万円	1	2LDK
2024年3月	3,098万円	2005年8月	62.88㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,880万円	1996年2月	65.16㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年2月	2,980万円	2005年8月	60.68㎡	49.1万円	10	2LDK
2024年2月	2,200万円	1997年1月	58.44㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年1月	3,288万円	2005年8月	66.64㎡	49.3万円	14	-
2024年1月	2,898万円	2005年8月	66.64㎡	43.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,280万円	1996年2月	60.37㎡	37.8万円	13	2LDK
2023年10月	2,300万円	1997年1月	55.08㎡	41.8万円	4	2LDK
2023年9月	2,790万円	2005年8月	66.64㎡	41.9万円	13	3LDK
2023年7月	3,280万円	2005年8月	65.79㎡	49.9万円	11	2LDK
2023年6月	3,980万円	2005年8月	76.84㎡	51.8万円	14	4LDK
2023年6月	2,150万円	1997年1月	55.08㎡	39.0万円	2	2LDK
2023年5月	2,780万円	1996年2月	66.92㎡	41.5万円	8	3LDK
2023年3月	3,280万円	2009年7月	66.35㎡	49.4万円	9	3LDK
2023年3月	3,080万円	2009年7月	66.35㎡	46.4万円	12	3LDK
2023年2月	2,480万円	1997年1月	73.01㎡	34.0万円	7	3LDK
2023年2月	2,480万円	1997年1月	60.28㎡	41.1万円	7	3LDK
2023年1月	1,980万円	1996年2月	66.92㎡	29.6万円	8	3LDK
2022年9月	2,480万円	1997年1月	60.84㎡	40.8万円	7	3LDK
2022年8月	2,780万円	2005年8月	70.56㎡	39.4万円	12	4LDK
2022年7月	2,850万円	2005年8月	60.66㎡	47.0万円	13	3LDK
2022年7月	2,850万円	2005年8月	60.68㎡	47.0万円	13	2SLDK
2022年6月	1,790万円	1996年2月	60.37㎡	29.7万円	12	2LDK
2022年5月	1,780万円	1998年2月	55.08㎡	32.3万円	3	1LDK
2022年3月	1,650万円	1998年2月	55.08㎡	30.0万円	2	1LDK
2021年12月	3,180万円	2009年7月	80.06㎡	39.7万円	8	4LDK
2021年12月	3,180万円	2005年8月	70.56㎡	45.1万円	10	3LDK
2021年12月	2,780万円	2005年8月	65.79㎡	42.3万円	5	2SLDK
2021年12月	3,198万円	2009年7月	70.07㎡	45.6万円	11	2SLDK
2021年11月	3,098万円	2009年7月	71.0㎡	43.6万円	3	3LDK
2021年9月	2,698万円	1996年2月	74.34㎡	36.3万円	2	3LDK
2021年5月	3,398万円	2009年7月	70.0㎡	48.5万円	15	3LDK
2021年4月	2,480万円	2005年8月	60.68㎡	40.9万円	4	2SLDK
2021年3月	1,798万円	1997年1月	55.08㎡	32.6万円	10	2LDK
2021年2月	2,480万円	2014年2月	62.76㎡	39.5万円	6	3LDK
2021年1月	2,430万円	2009年7月	57.29㎡	42.4万円	5	3LDK
2020年11月	1,600万円	2002年11月	54.67㎡	29.3万円	5	3LDK
2020年9月	3,098万円	2009年7月	71.0㎡	43.6万円	15	3LDK
2020年9月	1,798万円	1997年1月	55.08㎡	32.6万円	2	2LDK
2020年9月	2,680万円	2009年7月	70.07㎡	38.2万円	14	2LDK
2020年7月	2,580万円	2005年8月	60.68㎡	42.5万円	7	2SLDK
2020年7月	1,880万円	2002年11月	54.67㎡	34.4万円	9	3LDK
2020年6月	2,699万円	2014年2月	68.13㎡	39.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

門真プラザ

大阪府門真市新橋町３−３

築年月：1973年3月

専有面積：66.16㎡〜

相場価格：1,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
門真プラザ	大阪府門真市新橋町３−３	1973年3月	66.16㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード門真駅前	大阪府門真市新橋町２−３	2003年9月	55.55㎡〜	2,530万円〜	このマンションの相場を見る
日晃マンション	大阪府門真市新橋町８ー３１	1983年5月	28.57㎡〜	451万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー門真ハイツ	大阪府門真市新橋町１８−５	1977年8月	55.12㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ門真グランマークス	大阪府門真市小路町６−１	2017年3月	61.28㎡〜	2,919万円〜	このマンションの相場を見る
門真ハイツ	大阪府門真市小路町１−２６	1981年6月	71.91㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門真	大阪府門真市小路町３−２０	1983年12月	51.64㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ門真	大阪府門真市栄町１−６	1978年10月	58.39㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真1号棟	大阪府門真市栄町２８−７	1977年11月	80.61㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス門真セウアズール	大阪府門真市栄町２９−１３	2001年10月	61.03㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス門真2アリア	大阪府門真市栄町１９−６	2006年3月	53.12㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真2号棟	大阪府門真市栄町２８−８	1977年11月	56.98㎡〜	854万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック門真	大阪府門真市栄町３−１１	1983年1月	37.85㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真3号棟	大阪府門真市栄町２８−９	1977年11月	56.98㎡〜	1,080万円〜	このマンションの相場を見る
新門真ハイツ	大阪府門真市栄町２１−３０	1977年11月	55.95㎡〜	1,072万円〜	このマンションの相場を見る
アクシス門真	大阪府門真市元町３−１８	1997年1月	55.08㎡〜	1,984万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア門真	大阪府門真市元町５−３３	1996年2月	57.61㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
エスコートランズ門真元町	大阪府門真市元町１５−２	2009年7月	52.83㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ門真元町	大阪府門真市元町１４−２	2002年11月	54.67㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ門真	大阪府門真市元町７−３３	2014年3月	55.79㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る