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ルミエール東新田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,336万円 〜 1,491万円 （72万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区東新田３丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
ルミエール東新田の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 島田市, 静岡市清水区, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り安倍川駅の築年数で見たマンション価格
ルミエール東新田の最寄り安倍川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール東新田は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
61.13㎡
2階 北
3LDK
64.89㎡
2階 北
3LDK
61.64㎡
2階 北
3LDK
61.13㎡
4階 北
3LDK
61.64㎡
4階 北
3LDK
64.89㎡
4階 北
3LDK
61.89㎡
4階 南西
3LDK
64.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.13㎡ | 北 | 1階 北(61.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.89㎡ | 北 | 2階 北(64.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.64㎡ | 北 | 2階 北(61.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.13㎡ | 北 | 2階 北(61.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.64㎡ | 北 | 4階 北(61.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.89㎡ | 北 | 4階 北(64.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.89㎡ | 北 | 4階 北(61.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.89㎡ | 南西 | 4階 南西(64.89㎡)を無料査定する |
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ルミエール東新田の存在する静岡県静岡市駿河区東新田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1998年2月 | 61.13㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,280万円 | 1998年2月 | 61.64㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,250万円 | 1998年2月 | 61.89㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,790万円 | 1998年2月 | 64.89㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,290万円 | 1998年2月 | 61.64㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 64.89㎡ | 20.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,350万円 | 1998年2月 | 61.13㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,450万円 | 1998年3月 | 64.89㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パーソンライフみずほ | 静岡県静岡市駿河区みずほ１丁目３２−１２ | 1987年12月 | 57.96㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンブルリバーガーデン静岡 | 静岡県静岡市駿河区丸子新田１６２−１ | 2004年2月 | 67.9㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸子南団地S2 | 静岡県静岡市駿河区丸子２丁目１５ | 1967年8月 | 38.84㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス南安倍 | 静岡県静岡市葵区南安倍１丁目１０−１３ | 2000年8月 | 67.23㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ静岡南安倍 | 静岡県静岡市葵区南安倍１丁目１１−８ | 1991年12月 | 15.68㎡〜 | 269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール静岡 | 静岡県静岡市駿河区西中原１丁目１−１ | 1973年11月 | 32.07㎡〜 | 296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ寿町マンション | 静岡県静岡市駿河区寿町１７−１４ | 1990年3月 | 68.93㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェモア中原 | 静岡県静岡市駿河区中原１４９−１ | 2006年8月 | 72.93㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグランデージ中原 | 静岡県静岡市駿河区中原５６８−２ | 1996年3月 | 64.62㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ下川原 | 静岡県静岡市駿河区下川原６丁目２−２０ | 1995年2月 | 65.61㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス緑ヶ丘 | 静岡県静岡市駿河区緑が丘町１−５７ | 1997年2月 | 72.06㎡〜 | 1,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ静岡 | 静岡県静岡市駿河区津島町２−２ | 1974年8月 | 28.45㎡〜 | 316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾングランツ津島カルナステージ | 静岡県静岡市駿河区津島町１３−１５ | 2006年2月 | 72.06㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェル中原 | 静岡県静岡市駿河区津島町５−２２ | 1997年3月 | 68.95㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン西中原 | 静岡県静岡市駿河区西中原２丁目７−６３ | 1991年8月 | 71.53㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーガーデン手越 | 静岡県静岡市駿河区手越９２−１ | 2000年6月 | 70.2㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ静岡西 | 静岡県静岡市駿河区鎌田１１４ | 1998年11月 | 71.71㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォーレ桃園 | 静岡県静岡市駿河区桃園町１８ー１１ | 1996年1月 | 66.58㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |