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安倍川駅のマンション売却価格相場情報

安倍川駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
733万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

安倍川駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00300
1000万円台00020
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た安倍川駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

安倍川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

安倍川周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た安倍川駅エリアの資産性・将来性

安倍川駅が所在する静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。 周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 島田市, 榛原郡吉田町, 静岡市清水区, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 704,989 100.0
2020年 689,756 97.8
2025年 669,536 95.0
2030年 646,098 91.6
2035年 620,609 88.0
2040年 594,305 84.3
2045年 567,831 80.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

安倍川駅周辺の売却相場

JR東海道本線(熱海～浜松)

駅名 売却相場
東静岡 3,131万円
静岡 2,811万円
安倍川 707万円
用宗 1,597万円
焼津 1,344万円
navigate_nextJR東海道本線(熱海～浜松)の駅ごと売却価格相場

安倍川駅がある静岡県静岡市駿河区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.4ヶ月

静岡県静岡市駿河区での中古マンションの成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.2ヶ月
1LDK 3.9ヶ月
2LDK 4.3ヶ月
3LDK 4.2ヶ月
4LDK以上 7.3ヶ月

安倍川駅がある静岡県静岡市駿河区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.1%

静岡県静岡市駿河区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.1%
1LDK -3.8%
2LDK -2.2%
3LDK -2.7%
4LDK以上 -5.6%