ジョイフル阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.45

売却査定価格: 1,875万円〜 2,002万円

坪単価: 196万円〜 200万円

将来予測を見る

AI査定更新を受信する

無料・匿名査定が30秒で完了!

AI査定を始める

物件の広さ

最終更新日： 2025/5/14

住所	東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７
築年月	1979年8月
総階数	5階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	阿佐ケ谷駅徒歩10分
管理情報	管理会社：
修繕積立金	約657円/㎡
管理費	約63円/㎡
分譲会社	有限会社丸江興業
施工会社	新日本土木・協栄組
駐車場	無し
エレベータ	不明

まだ物件の写真がありません。

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

ジョイフル阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジョイフル阿佐ヶ谷」は、東京都杉並区阿佐谷北4丁目に位置する集合住宅です。1970年9月に建てられた7階建ての建物で、全24戸のマンションです。周辺環境には、JR中央線の阿佐谷駅から徒歩約12分という便利なアクセスがあります。阿佐谷エリアは、閑静な住宅街として知られており、日常の買い物や生活利便性を良好に享受できる地域です。

外観は古き良き昭和の時代を感じさせるデザインで、長い歴史を持つ一方で、適切な管理が求められます。築年数は50年以上となっており、築年が経過した物件ではありますが、しっかりとした管理がなされていることが重要です。しかし、そのために修繕コストの増加が避けられず、積立金や維持費用の確認は重要です。

資産性に関しては、立地の良さが資産価値を支えていますが、築年数の影響は否めません。古い建物ゆえに将来的な転売時の価格変動リスクや、経年劣化による予期せぬ維持費の増加も考慮する必要があります。それでも高い利便性を持つことから居住用としての需要は根強く、投資としても知恵と工夫次第では魅力的になりえるでしょう。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ジョイフル阿佐ヶ谷の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ジョイフル阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 豊島区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ジョイフル阿佐ヶ谷の最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイフル阿佐ヶ谷は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.7万円に比べて、築40年以上では218.8万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ジョイフル阿佐ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

1DK

33.12㎡

この部屋を無料査定する

3階北

1LDK

33.12㎡

この部屋を無料査定する

3階北

33.12㎡

この部屋を無料査定する

4階北

1LDK

31.59㎡

この部屋を無料査定する

4階北

1LDK

33.12㎡

この部屋を無料査定する

5階北

1LDK

33.12㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	33.12㎡	北	2階北(33.12㎡)を無料査定する
3	1LDK	33.12㎡	北	3階北(33.12㎡)を無料査定する
3	2K	33.12㎡	北	3階北(33.12㎡)を無料査定する
4	1LDK	31.59㎡	北	4階北(31.59㎡)を無料査定する
4	1LDK	33.12㎡	北	4階北(33.12㎡)を無料査定する
5	1LDK	33.12㎡	北	5階北(33.12㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

ジョイフル阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷北４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	3,399万円	1971年4月	50.22㎡	67.7万円	3	2LDK
2025年5月	3,399万円	1971年4月	50.22㎡	67.7万円	3	2LDK
2025年5月	2,480万円	1971年4月	50.22㎡	49.4万円	1	2LDK
2025年5月	6,599万円	2000年3月	62.86㎡	105.0万円	2	3LDK
2025年5月	1,480万円	1991年3月	20.67㎡	71.6万円	6	1K
2025年5月	1,480万円	1991年3月	20.67㎡	71.6万円	6	1K
2025年5月	6,599万円	2000年3月	62.86㎡	105.0万円	2	3LDK
2025年4月	5,699万円	2003年2月	34.25㎡	166.4万円	6	1LDK
2025年4月	5,699万円	2003年2月	34.25㎡	166.4万円	6	1LDK
2025年4月	7,980万円	2002年6月	52.25㎡	152.7万円	7	1LDK
2025年4月	6,280万円	2000年3月	52.61㎡	119.4万円	3	1LDK
2025年4月	7,980万円	2002年6月	52.25㎡	152.7万円	7	1LDK
2025年4月	6,280万円	2000年3月	52.61㎡	119.4万円	3	1LDK
2025年3月	6,998万円	2003年10月	61.57㎡	113.7万円	3	2LDK
2025年3月	2,580万円	1984年4月	29.16㎡	88.5万円	3	1K
2025年3月	2,580万円	1984年4月	29.16㎡	88.5万円	3	1K
2025年3月	3,880万円	1969年7月	51.53㎡	75.3万円	1	1LDK
2025年3月	3,880万円	1969年7月	51.53㎡	75.3万円	1	1LDK
2025年3月	5,990万円	1993年9月	52.77㎡	113.5万円	7	2LDK
2025年3月	5,990万円	1993年9月	52.77㎡	113.5万円	7	2LDK
2025年3月	2,550万円	1971年4月	50.22㎡	50.8万円	6	2LDK
2025年3月	4,889万円	1984年4月	47.87㎡	102.1万円	3	1LDK
2025年3月	4,889万円	1984年4月	47.87㎡	102.1万円	3	1LDK
2025年3月	3,490万円	1991年3月	41.23㎡	84.6万円	7	1LDK
2025年3月	3,280万円	1971年4月	50.22㎡	65.3万円	5	2LDK
2025年3月	3,280万円	1971年4月	50.22㎡	65.3万円	5	2LDK
2025年3月	3,490万円	1991年3月	41.23㎡	84.6万円	7	1LDK
2025年3月	1,330万円	1991年7月	17.85㎡	74.5万円	3	1R
2025年3月	8,280万円	2004年2月	53.53㎡	154.7万円	8	2LDK
2025年2月	2,890万円	1971年4月	47.3㎡	61.1万円	8	2LDK
2025年2月	2,890万円	1971年4月	47.3㎡	61.1万円	8	2LDK
2025年2月	4,380万円	2002年6月	33.06㎡	132.5万円	7	1LDK
2025年2月	4,380万円	2002年6月	33.06㎡	132.5万円	7	1LDK
2025年2月	1,500万円	1979年6月	27.34㎡	54.9万円	2	1R
2025年2月	8,990万円	2004年2月	62.37㎡	144.1万円	4	2LDK
2025年2月	4,980万円	1994年2月	50.08㎡	99.4万円	3	1LDK
2025年1月	830万円	1984年6月	13.14㎡	63.2万円	2	1R
2025年1月	1,280万円	1990年9月	16.02㎡	79.9万円	2	1R
2025年1月	1,380万円	1991年3月	20.67㎡	66.8万円	3	1K
2025年1月	1,380万円	1991年3月	20.67㎡	66.8万円	3	1K
2025年1月	780万円	1984年6月	11.64㎡	67.0万円	2	1R
2025年1月	4,480万円	1993年9月	52.77㎡	84.9万円	7	2LDK
2025年1月	4,480万円	1993年9月	52.77㎡	84.9万円	7	2LDK
2024年12月	4,280万円	2002年6月	33.15㎡	129.1万円	2	1K
2024年12月	4,280万円	2002年6月	33.15㎡	129.1万円	2	1K
2024年12月	1,980万円	1970年1月	32.5㎡	60.9万円	6	1LDK
2024年12月	1,980万円	1970年1月	32.5㎡	60.9万円	6	1LDK
2024年12月	3,390万円	1986年10月	40.21㎡	84.3万円	3	1LDK
2024年12月	4,780万円	2000年3月	52.61㎡	90.9万円	3	2LDK
2024年12月	4,780万円	2000年3月	52.61㎡	90.9万円	3	2LDK
2024年12月	6,980万円	2002年6月	52.25㎡	133.6万円	7	2LDK
2024年12月	6,980万円	2002年6月	52.25㎡	133.6万円	7	2LDK
2024年12月	7,490万円	2007年9月	63.62㎡	117.7万円	6	2LDK
2024年11月	9,980万円	2019年12月	60.87㎡	164.0万円	6	3LDK
2024年11月	7,080万円	2004年2月	53.53㎡	132.3万円	8	2LDK
2024年11月	1,450万円	1991年7月	17.85㎡	81.2万円	4	1R
2024年11月	3,480万円	1971年4月	50.22㎡	69.3万円	8	2LDK
2024年11月	3,480万円	1971年4月	50.22㎡	69.3万円	8	2LDK
2024年10月	3,480万円	1991年3月	44.65㎡	77.9万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1991年3月	44.65㎡	77.9万円	4	1LDK
2024年10月	7,880万円	2004年2月	53.53㎡	147.2万円	5	2LDK
2024年10月	5,080万円	2002年6月	42.41㎡	119.8万円	10	1LDK
2024年10月	5,080万円	2002年6月	42.41㎡	119.8万円	10	1LDK
2024年9月	4,080万円	1984年4月	48.6㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年9月	4,080万円	1984年4月	48.6㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年9月	1,220万円	1995年7月	18.6㎡	65.6万円	1	1R
2024年9月	890万円	1984年6月	16.1㎡	55.3万円	2	1R
2024年9月	4,780万円	2002年6月	42.41㎡	112.7万円	9	1LDK
2024年9月	4,780万円	2002年6月	42.41㎡	112.7万円	9	1LDK
2024年8月	920万円	1984年6月	13.14㎡	70.0万円	2	1R
2024年8月	1,450万円	1995年2月	18.6㎡	78.0万円	4	1R
2024年7月	5,280万円	2002年6月	40.22㎡	131.3万円	10	1K
2024年7月	5,280万円	2002年6月	40.22㎡	131.3万円	10	1K
2024年7月	6,980万円	2004年2月	62.37㎡	111.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1971年4月	50.22㎡	53.4万円	5	2LDK
2024年7月	2,180万円	1971年4月	59.94㎡	36.4万円	2	3LDK
2024年7月	3,900万円	1986年10月	50.44㎡	77.3万円	2	1LDK
2024年7月	3,780万円	2002年6月	33.15㎡	114.0万円	2	1K
2024年7月	3,780万円	2002年6月	33.15㎡	114.0万円	2	1K
2024年6月	6,280万円	2003年10月	57.96㎡	108.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,670万円	1982年8月	39.71㎡	67.2万円	4	1R
2024年6月	2,670万円	1982年8月	39.71㎡	67.2万円	4	1R
2024年6月	4,980万円	2020年8月	38.87㎡	128.1万円	2	1LDK
2024年6月	7,980万円	1990年10月	98.84㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年6月	7,980万円	1990年10月	98.94㎡	80.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,880万円	1984年4月	29.62㎡	63.5万円	1	1R
2024年6月	1,880万円	1984年4月	29.62㎡	63.5万円	1	1R
2024年6月	8,180万円	1990年10月	27.74㎡	294.9万円	2	3LDK
2024年5月	4,520万円	1984年4月	48.6㎡	93.0万円	4	2LDK
2024年5月	4,520万円	1984年4月	48.6㎡	93.0万円	4	2LDK
2024年5月	930万円	1994年7月	16.28㎡	57.1万円	1	1K
2024年5月	930万円	1994年7月	16.28㎡	57.1万円	1	1K
2024年5月	6,180万円	2003年2月	54.25㎡	113.9万円	1	2LDK
2024年5月	6,180万円	2003年2月	54.25㎡	113.9万円	1	2LDK
2024年5月	9,780万円	2019年12月	60.87㎡	160.7万円	5	2LDK
2024年5月	2,980万円	1976年10月	38.83㎡	76.7万円	3	1LDK
2024年4月	1,480万円	1991年3月	20.32㎡	72.8万円	2	1K
2024年4月	1,480万円	1991年3月	20.32㎡	72.8万円	2	1K
2024年4月	880万円	1984年6月	13.14㎡	67.0万円	2	1R
2024年4月	2,050万円	1984年4月	29.62㎡	69.2万円	5	1R

もっと見る(全100件)

ジョイフル阿佐ヶ谷の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

近隣のマンション情報

下井草サンハイツ

東京都杉並区下井草１丁目３２−２

築年月：1971年10月

専有面積：29.45㎡〜

相場価格：1,152万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
下井草サンハイツ	東京都杉並区下井草１丁目３２−２	1971年10月	29.45㎡〜	1,152万円〜	このマンションの相場を見る
エミグラント下井草	東京都杉並区下井草１丁目３１−５	1990年4月	37.35㎡〜	2,494万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン阿佐ヶ谷	東京都杉並区下井草１丁目１５−１２	1996年11月	55.0㎡〜	4,297万円〜	このマンションの相場を見る
レオーネ阿佐ヶ谷	東京都杉並区下井草１丁目１－１８	2022年1月	26.47㎡〜	2,852万円〜	このマンションの相場を見る
第一中商マンション	東京都杉並区下井草１丁目３２−８	1977年2月	34.59㎡〜	1,789万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾン阿佐ヶ谷北	東京都杉並区下井草１丁目２−１０	1994年7月	51.44㎡〜	4,259万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ阿佐ヶ谷	東京都杉並区下井草１丁目１−１５	2006年6月	19.1㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
パレホームズ下井草	東京都杉並区下井草１丁目３１−６	2005年3月	18.53㎡〜	1,487万円〜	このマンションの相場を見る
エスタシオン阿佐ヶ谷	東京都杉並区阿佐谷北３丁目２８−２２	2009年3月	31.48㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ネーフル	東京都杉並区本天沼１丁目２６−１１	1984年10月	12.26㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン杉並	東京都杉並区本天沼１丁目２５−１２	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ阿佐ヶ谷	東京都杉並区本天沼１丁目１−５	2008年6月	45.54㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ阿佐ヶ谷	東京都杉並区本天沼１丁目２８−１９	2013年9月	40.3㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコート阿佐ヶ谷	東京都杉並区本天沼１丁目２７−７	1989年3月	16.44㎡〜	0万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラッツ阿佐ヶ谷	東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７	2003年1月	90.85㎡〜	8,840万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース阿佐ヶ谷	東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２	2020年8月	34.77㎡〜	5,140万円〜	このマンションの相場を見る
朝日阿佐谷プラザ	東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８	1990年4月	16.57㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
エムエスマンション阿佐ヶ谷	東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９	1984年4月	27.54㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷コーポラス	東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４	1971年4月	46.22㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り	東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２	2003年10月	53.8㎡〜	5,351万円〜	このマンションの相場を見る

ジョイフル阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

ジョイフル阿佐ヶ谷について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ジョイフル阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区阿佐谷北４丁目周辺の取引事例

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定