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モリス高尾台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,342万円 〜 2,445万円 （103万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町７７４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
宅配ﾛｯｶｰ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ｶﾗｰﾃﾚﾋﾞ付浴室
全戸分南向き
モリス高尾台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
モリス高尾台は、1996年3月に竣工した地上3階建てのマンションです。アクセス面では、京王高尾線「狭間」駅まで徒歩5分という近さが魅力的です。
周辺には、さまざまな施設が揃っており、快適な暮らしをサポートしています。例えば、コンビニやスーパーは徒歩数分の距離に複数存在しており、生活の利便性は抜群です。また、飲食店も近くにあり、外食やお持ち帰りに便利な環境が整っています。
医療面でも安心です。モリス高尾台の近隣にはクリニックや歯科医院があり、もしもの時にも安心です。さらに、薬局も近くにあり、急な薬の必要性にも対応できます。
買い物施設としては、イーアス高尾が近くにあるため、日用品やファッションを購入するのに便利です。さらに、公共施設として八王子警察署や消防署も近くにあり、安心・安全な住環境が整っています。
自然に触れたい時には、近くの公園が活用できます。三田西公園や狭間公園など、気軽に散歩や運動が楽しめます。
教育施設も周辺に点在しており、子育て世帯にも優れた環境です。小学校や幼稚園、保育園があり、子供の通学や保育にも便利です。
モリス高尾台は、交通の利便性と周辺施設の充実に加え、自然環境や教育施設も揃っていることから、暮らしやすいマンションといえます。おしゃれな外観と居住空間の快適さも魅力的で、モリス高尾台での生活は、快適で充実したものになるでしょう。
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モリス高尾台の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
モリス高尾台の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭間駅の築年数で見たマンション価格
モリス高尾台の最寄り狭間駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モリス高尾台は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.31㎡ | 南西 | 2階 南西(78.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 2階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.06㎡ | 南西 | 3階 南西(76.06㎡)を無料査定する |
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モリス高尾台の存在する東京都八王子市東浅川町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 67.0㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 70.84㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 71.4㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2016年10月 | 84.18㎡ | 71.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2003年2月 | 77.1㎡ | 38.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 71.88㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 51.33㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 2003年3月 | 72.14㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 79.37㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,890万円 | 2003年3月 | 81.8㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2010年9月 | 75.26㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 75.01㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,400万円 | 1973年9月 | 61.85㎡ | 22.6万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2003年3月 | 75.4㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 72.34㎡ | 68.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,630万円 | 2006年8月 | 74.11㎡ | 35.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 2006年8月 | 74.11㎡ | 33.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,000万円 | 1987年7月 | 70.05㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 890万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 24.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2016年2月 | 75.47㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1997年10月 | 71.4㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,199万円 | 2003年2月 | 82.01㎡ | 39.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 70.34㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2016年10月 | 84.18㎡ | 73.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 85.48㎡ | 33.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 2001年3月 | 77.86㎡ | 43.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,400万円 | 1997年10月 | 60.03㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,499万円 | 2016年2月 | 78.55㎡ | 70.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,290万円 | 2016年2月 | 92.55㎡ | 57.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,180万円 | 2016年10月 | 80.03㎡ | 64.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2016年10月 | 84.34㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 2010年9月 | 75.26㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 62.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年3月 | 70.34㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1973年9月 | 57.19㎡ | 25.9万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,080万円 | 1997年10月 | 61.2㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,480万円 | 2016年10月 | 88.08㎡ | 62.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1973年3月 | 46.07㎡ | 30.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2003年3月 | 83.7㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 550万円 | 1979年6月 | 36.89㎡ | 14.9万円 | 1 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2016年2月 | 72.44㎡ | 60.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1987年7月 | 80.6㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2016年2月 | 75.39㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2016年11月 | 86.22㎡ | 63.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2016年10月 | 69.49㎡ | 67.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年3月 | 86.15㎡ | 39.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 63.57㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 76.0㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1996年3月 | 78.31㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,820万円 | 2003年3月 | 72.99㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高尾グリーンハイツ | 東京都八王子市東浅川町５３８−８ | 1979年6月 | 36.89㎡〜 | 753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子スカイハイツ | 東京都八王子市東浅川町５０５−２ | 1984年11月 | 71.98㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高尾デュオパルク | 東京都八王子市東浅川町５４５−１ | 2001年3月 | 70.26㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル高尾ピーズコート | 東京都八王子市東浅川町５４５−２ | 2001年6月 | 64.31㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフアップ高尾 | 東京都八王子市東浅川町７７４ー３ | 1997年3月 | 68.86㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージめじろ台 | 東京都八王子市東浅川町５００−３ | 1987年7月 | 70.05㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイエ高尾 | 東京都八王子市東浅川町５１３−６ | 2006年9月 | 61.39㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンパレス高尾 | 東京都八王子市東浅川町９１７−６ | 1999年2月 | 25.0㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オハナ 高尾 | 東京都八王子市東浅川町５３４－１ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミスト高尾サクラシティ | 東京都八王子市東浅川町５４９−６ | 2016年11月 | 63.57㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高尾2 | 東京都八王子市東浅川町５２０ | 2003年3月 | 67.0㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子サニーハイツ | 東京都八王子市東浅川町５４６−１９ | 1973年9月 | 46.07㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスルめじろ台ガーデン | 東京都八王子市東浅川町５０８−１ | 1997年10月 | 59.16㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東浅川 | 東京都八王子市東浅川町５６７−１ | 2003年3月 | 70.27㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール八王子高尾 | 東京都八王子市東浅川町５２５−１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラネッタシティめじろ台 | 東京都八王子市東浅川町６８８−１ | 2008年2月 | 75.03㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター高尾 | 東京都八王子市東浅川町５２４−１ | 2010年9月 | 57.39㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−１ | 1974年4月 | 75.82㎡〜 | 1,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 東京都八王子市散田町４丁目８−２ | 1974年4月 | 69.08㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オールメゾン八王子 | 東京都八王子市長房町９３７ | 1992年4月 | 18.2㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |