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ライオンズマンション調布第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,178万円 〜 4,220万円 （261万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市布田１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション調布第7について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション調布第7」は、1984年10月に竣工された地上7階のマンションです。京王線「調布」駅まで徒歩5分という交通の便もよく、利便性の高い立地です。
マンションの周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店が徒歩39m、ローソン 調布駅北口店が徒歩95m、ファミリーマート 調布駅北店が徒歩192mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、西友 調布店が徒歩160m、北野エース 調布PARCO店が徒歩230m、オーケー 調布店が徒歩236mの距離にあります。
飲食店も多くあり、おはらやItalian kitchen VANSAN（イタリアン キッチン ヴァンサン） 調布店はマンションのすぐ近くにあります。さらに、屋台屋 博多劇場 調布店ややきとり家すみれ調布店は徒歩数十mの場所にあり、アクセスが良いです。最近オープンしたばかりの焼肉たいぜんも徒歩91mで行けます。
また、健康に関する施設も充実しています。天神通り歯科や調布ふだてん整骨院、岡本内科クリニックなどが徒歩100m以内にあります。薬局もドリーム薬局や博愛薬局が徒歩数百mの場所にあります。
マンションの周辺には商業施設もあり、Trie KEIO CHOFU（トリエ京王調布）の各館が徒歩数百mの距離にあります。また、公共施設では電気通信大学附属図書館や桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館が徒歩300m圏内にあります。さらに、調布警察署 調布駅北口交番も徒歩数百mの場所にあります。
なお、マンションの周辺には公園はありませんが、電気通信大学生活協同組合や調布市立第一小学校、調布駅前パソコン教室などの学校が徒歩数十mの場所にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、調布エンジェル保育園や上布田保育園、リトルキッズベルーガなどが徒歩数百mの距離にあります。
「ライオンズマンション調布第7」は、マンションの魅力が詰まった物件です。交通の便が良く、周辺の施設も充実しているため、とても便利で快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズマンション調布第7の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 川崎市多摩区, 狛江市, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション調布第7の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション調布第7は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では171.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2LDK
50.25㎡
4階 北東
2LDK
50.25㎡
5階 北東
2LDK
50.25㎡
5階 北
2DK
40.2㎡
7階 北東
3LDK
52.25㎡
7階 南
3LDK
50.25㎡
7階 南西
1LDK
40.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 50.25㎡ | 北東 | 3階 北東(50.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.25㎡ | 北東 | 4階 北東(50.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.25㎡ | 北東 | 5階 北東(50.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.2㎡ | 北 | 5階 北(40.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 52.25㎡ | 北東 | 7階 北東(52.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 50.25㎡ | 南 | 7階 南(50.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.2㎡ | 南西 | 7階 南西(40.2㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション調布第7の存在する東京都調布市布田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1994年11月 | 51.25㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 53.38㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2015年3月 | 70.18㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.98㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1982年1月 | 25.95㎡ | 48.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2006年1月 | 68.0㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 54.7㎡ | 145.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1991年10月 | 23.75㎡ | 54.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 88.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 64.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 53.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 1982年1月 | 22.76㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年6月 | 44.17㎡ | 87.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1994年11月 | 61.44㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 103.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1982年1月 | 44.13㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,888万円 | 1997年2月 | 71.68㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 17.33㎡ | 79.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1994年11月 | 57.3㎡ | 100.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 42.19㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,490万円 | 2015年3月 | 70.05㎡ | 135.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1989年5月 | 61.62㎡ | 77.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2017年9月 | 55.61㎡ | 129.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 50.2㎡ | 49.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 50.72㎡ | 48.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年12月 | 71.88㎡ | 90.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 42.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 87.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1984年9月 | 37.2㎡ | 85.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1974年2月 | 67.25㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1995年9月 | 66.23㎡ | 72.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 68.98㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 22.73㎡ | 61.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1994年11月 | 57.3㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2021年6月 | 65.92㎡ | 96.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 55.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 44.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 67.54㎡ | 110.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2015年3月 | 54.1㎡ | 129.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1981年11月 | 59.04㎡ | 49.1万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 67.1万円 | 6 | 3K |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1979年3月 | 37.25㎡ | 44.3万円 | 4 | 2K |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 51.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1995年7月 | 63.36㎡ | 91.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 80.13㎡ | 79.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 2015年3月 | 70.0㎡ | 135.4万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオレゾンTHURSDAY調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目３４−５ | 2021年4月 | 30.09㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄アンバサダー調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−７６ | 1984年4月 | 19.95㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１−３ | 2001年7月 | 71.85㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−９５ | 1995年7月 | 56.32㎡〜 | 3,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ調布 | 東京都調布市調布ケ丘１丁目１８−８ | 2021年1月 | 57.43㎡〜 | 6,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス調布北ステーションコート | 東京都調布市布田１丁目２−１ | 2015年11月 | 67.05㎡〜 | 7,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 東京都調布市布田１丁目４４−１ | 2011年2月 | 34.92㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 時崎ビル | 東京都調布市布田１丁目２４ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布第3 | 東京都調布市布田１丁目５０−１ | 1989年5月 | 45.18㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布シティ | 東京都調布市布田１丁目３１−１ | 1995年7月 | 60.96㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファー調布 | 東京都調布市布田１丁目１７−４ | 1983年7月 | 48.36㎡〜 | 2,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布シティタワー | 東京都調布市布田１丁目２−９ | 1999年1月 | 58.03㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布サマリヤマンション | 東京都調布市布田１丁目２０−１２ | 1982年4月 | 25.7㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布 | 東京都調布市布田１丁目３２−５ | 1986年11月 | 40.78㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートプラザ調布 | 東京都調布市布田１丁目４０−４ | 1996年4月 | 20.67㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーラコモド調布 | 東京都調布市布田１丁目８−１ | 2001年1月 | 42.47㎡〜 | 3,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ツインズ | 東京都調布市布田１丁目４７−４ | 1991年10月 | 17.33㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス調布 | 東京都調布市布田１丁目２６−１２ | 1982年1月 | 18.85㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布駅前 | 東京都調布市布田１丁目４５−６ | 1984年10月 | 37.2㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ調布 | 東京都調布市布田１丁目２２−１ | 1991年6月 | 41.32㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |