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ライオンズマンション調布駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,551万円 〜 3,742万円 （227万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市布田１丁目４５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション調布駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション調布駅前は、1984年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は67戸で、交通アクセスもとても便利で、京王線の「調布」駅まで徒歩1分の好立地です。
マンションの魅力は、周辺施設の豊富さと便利さにあります。例えば、コンビニではセブンイレブン 調布駅北口店が徒歩33m、ミニストップ 調布駅前店が徒歩69m、セブンイレブン 調布駅東口店が徒歩92mにあります。スーパーも成城石井 トリエ京王調布店が徒歩97m、オオゼキ 調布店が徒歩172m、北野エース 調布PARCO店が徒歩199mにあります。
飲食店も多く集まっており、たとえば徒歩3mには大衆ビストロ コタロー 調布店、徒歩25mにはい志井 東口店とい志井2-kai、徒歩36mにはつけめんTETSU 調布店、徒歩42mには肉汁餃子のダンダダン 調布総本店があります。
また、病院や薬局などの医療施設も充実しており、足羽歯科医院や調布駅北口整骨院、ウエダ歯科などが徒歩で利用できます。薬局も博愛薬局や昌永堂薬局、ドリーム薬局が徒歩圏内にあります。
さらに、商業施設も充実しており、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) A館が徒歩95m、B館が徒歩215mに位置しています。公共施設としては、調布警察署 調布駅北口交番が徒歩160mにあります。
マンションの周辺には公園や学校はありませんが、調布駅前パソコン教室やアフタースクールワイズ調布、しもふだ学童クラブといった学校や保育園・幼稚園が徒歩圏内に存在します。リトルキッズベルーガやポポラー東京調布園、ちょうふのぞみ保育園などの保育園も近くにあります。
まとめると、ライオンズマンション調布駅前は、京王線「調布」駅から徒歩1分という好立地にあり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などの施設が揃っています。また、商業施設や公共施設も近くにあり、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。生活に必要な施設が充実しているため、便利で快適な暮らしを実現できるマンションです。
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ライオンズマンション調布駅前の
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズマンション調布駅前の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 狛江市, 三鷹市, 稲城市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション調布駅前の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション調布駅前は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.4万円に比べて、築40年以上では171.9万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北東
1LDK+S（納戸）
49.0㎡
4階 東
1LDK
48.6㎡
4階 東
2LDK
48.6㎡
5階 北東
2LDK
49.0㎡
5階 北西
2LDK
48.6㎡
5階 東
2LDK
48.6㎡
5階 西
1LDK
42.3㎡
5階 北東
1SLDK
47.85㎡
6階 東
1LDK
37.2㎡
6階 東
３Ｋ
42.9㎡
7階 東
2LDK
52.2㎡
7階 東
2LDK
50.22㎡
8階 北東
2LDK
53.9㎡
8階 北
2LDK
53.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 49.0㎡ | 北東 | 4階 北東(49.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.6㎡ | 東 | 4階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.6㎡ | 東 | 4階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.0㎡ | 北東 | 5階 北東(49.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.6㎡ | 北西 | 5階 北西(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 48.6㎡ | 東 | 5階 東(48.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.3㎡ | 西 | 5階 西(42.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 47.85㎡ | 北東 | 5階 北東(47.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 37.2㎡ | 東 | 6階 東(37.2㎡)を無料査定する |
| 6 | ３Ｋ | 42.9㎡ | 東 | 6階 東(42.9㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.2㎡ | 東 | 7階 東(52.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.22㎡ | 東 | 7階 東(50.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.9㎡ | 北東 | 8階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.9㎡ | 北 | 8階 北(53.9㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション調布駅前の存在する東京都調布市布田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1994年11月 | 51.25㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 53.38㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2015年3月 | 70.18㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.98㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1982年1月 | 25.95㎡ | 48.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2006年1月 | 68.0㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 54.7㎡ | 145.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1991年10月 | 23.75㎡ | 54.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 88.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 64.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 53.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 1982年1月 | 22.76㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年6月 | 44.17㎡ | 87.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1994年11月 | 61.44㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 103.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1982年1月 | 44.13㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,888万円 | 1997年2月 | 71.68㎡ | 82.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 17.33㎡ | 79.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1994年11月 | 57.3㎡ | 100.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 42.19㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,490万円 | 2015年3月 | 70.05㎡ | 135.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1989年5月 | 61.62㎡ | 77.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2017年9月 | 55.61㎡ | 129.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 50.2㎡ | 49.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 50.72㎡ | 48.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年12月 | 71.88㎡ | 90.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 42.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 87.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1984年9月 | 37.2㎡ | 85.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1974年2月 | 67.25㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1995年9月 | 66.23㎡ | 72.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 68.98㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 22.73㎡ | 61.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1994年11月 | 57.3㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2021年6月 | 65.92㎡ | 96.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 55.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 44.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 67.54㎡ | 110.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2015年3月 | 54.1㎡ | 129.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1981年11月 | 59.04㎡ | 49.1万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 67.1万円 | 6 | 3K |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1979年3月 | 37.25㎡ | 44.3万円 | 4 | 2K |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 51.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1995年7月 | 63.36㎡ | 91.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 80.13㎡ | 79.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,480万円 | 2015年3月 | 70.0㎡ | 135.4万円 | 15 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ調布2番館 | 東京都調布市布田４丁目２３−１ | 1997年2月 | 71.68㎡〜 | 5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布サザン | 東京都調布市布田４丁目２０−３ | 1994年11月 | 39.94㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス調布 | 東京都調布市布田４丁目 | 1995年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス調布 | 東京都調布市布田４丁目１７−１７ | 2015年1月 | 41.7㎡〜 | 5,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコート調布駅前 | 東京都調布市布田４丁目３−４ | 2000年3月 | 53.91㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン調布 | 東京都調布市布田４丁目２１−１ | 2004年2月 | 62.98㎡〜 | 5,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス調布ステーションコート | 東京都調布市布田４丁目１７−１０ | 2015年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布グラン | 東京都調布市布田４丁目１３−１ | 1994年11月 | 50.05㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス調布ヴェールアベニュー | 東京都調布市布田４丁目２０−５ | 2001年6月 | 43.32㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ調布 | 東京都調布市布田４丁目１９−１ | 1982年7月 | 29.7㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布駅南 | 東京都調布市布田４丁目１８−１ | 1986年4月 | 52.52㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー調布南ステーションコート | 東京都調布市布田４丁目２０−１ | 2017年9月 | 55.61㎡〜 | 6,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス調布 | 東京都調布市布田４丁目８−３ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 楓ビル | 東京都調布市布田４丁目１９ー５ | 1990年1月 | 39.42㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ調布第2 | 東京都調布市布田４丁目２３−８ | 1995年3月 | 56.26㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス調布北ステーションコート | 東京都調布市布田１丁目２−１ | 2015年11月 | 67.05㎡〜 | 7,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 東京都調布市布田１丁目４４−１ | 2011年2月 | 34.92㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 時崎ビル | 東京都調布市布田１丁目２４ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布第3 | 東京都調布市布田１丁目５０−１ | 1989年5月 | 45.18㎡〜 | 3,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布シティ | 東京都調布市布田１丁目３１−１ | 1995年7月 | 60.96㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |