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ひさのコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,405万円 〜 1,523万円 （127万円 〜 127万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市布田２丁目２２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ひさのコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ひさのコーポ」は、布田駅から徒歩7分の位置に建つマンションです。総戸数は15戸で、地上3階建てで1977年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さとアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、セブンイレブン 調布布田2丁目店(242m)、ローソン 調布布田店(261m)、ファミリーマート 調布駅北店(337m)といったコンビニがあります。また、99イチバミニピアゴ布田駅前店(370m)、まいばすけっと 調布八雲台1丁目店(407m)、成城石井 トリエ京王調布店(438m)などのスーパーも近くにあります。
飲食店も充実しており、焼鳥寿起(125m)やわかばや(126m)、スナックゆうこ(155m)、松屋 布田店(169m)、神戸屋レストラン 調布ヶ丘店(173m)などさまざまな選択肢があります。
健康面にも気を使える病院や薬局も多くあります。訪問看護ステーションエルハートナースケア(52m)、ケアリッツ調布(98m)、松山眼科(108m)といった病院が近くにあり、スギ薬局 調布布田店(81m)、オズファーマシー布田駅前薬局(295m)、昌永堂薬局(317m)などの薬局も徒歩圏内に揃っています。また、商業施設であるTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) A館(420m)も近くにあります。
なお、公共施設や公園は近隣には存在しませんが、鹿島学園高等学校調布キャンパス(128m)やしもふだ学童クラブ(179m)、調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ(279m)などの学校や保育園が近くにあり、子育てにも便利な環境です。
「ひさのコーポ」は、交通の便もよく周辺施設も充実しているため、大変魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ひさのコーポの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格
ひさのコーポの最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ひさのコーポは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2DK
39.69㎡
1階 南
2DK
38.61㎡
1階 北東
2DK
36.61㎡
2階 北東
２ＤＫ(和 6 洋 6)
36.61㎡
2階 南
2DK
36.61㎡
2階 北東
2DK
36.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 39.69㎡ | 南 | 1階 南(39.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 38.61㎡ | 南 | 1階 南(38.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 36.61㎡ | 北東 | 1階 北東(36.61㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ(和 6 洋 6) | 36.61㎡ | 北東 | 2階 北東(36.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.61㎡ | 南 | 2階 南(36.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 36.61㎡ | 北東 | 2階 北東(36.61㎡)を無料査定する |
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ひさのコーポの存在する東京都調布市布田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1999年1月 | 72.73㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 1994年11月 | 51.25㎡ | 78.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2015年3月 | 70.18㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 53.38㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.98㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1982年1月 | 25.95㎡ | 48.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2006年1月 | 68.0㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 54.7㎡ | 145.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 88.5万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1991年10月 | 23.75㎡ | 54.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 64.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 53.9㎡ | 96.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 1982年1月 | 22.76㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 79.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1991年6月 | 44.17㎡ | 87.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 93.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 54.38㎡ | 36.4万円 | 7 | 2DK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,300万円 | 1994年11月 | 61.44㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 103.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1982年1月 | 44.13㎡ | 74.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,488万円 | 1997年2月 | 71.68㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1991年10月 | 17.33㎡ | 79.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1994年11月 | 57.3㎡ | 100.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 42.19㎡ | 80.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,490万円 | 2015年3月 | 70.05㎡ | 135.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1989年5月 | 61.62㎡ | 77.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 2017年9月 | 55.61㎡ | 129.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 50.2㎡ | 49.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1978年12月 | 50.72㎡ | 48.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1998年12月 | 71.88㎡ | 90.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1980年9月 | 54.63㎡ | 30.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 42.3万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,990万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 88.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 87.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1974年2月 | 97.14㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1984年9月 | 37.2㎡ | 85.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,899万円 | 1974年2月 | 67.25㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1993年12月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 4 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1995年9月 | 66.23㎡ | 72.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 1994年11月 | 68.98㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,400万円 | 1991年10月 | 22.73㎡ | 61.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 2021年6月 | 65.92㎡ | 96.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1994年11月 | 57.3㎡ | 78.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1972年7月 | 46.85㎡ | 55.1万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 44.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2017年3月 | 67.54㎡ | 110.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,990万円 | 2015年3月 | 54.1㎡ | 129.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 2,900万円 | 1981年11月 | 59.04㎡ | 49.1万円 | 7 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 67.1万円 | 6 | 3K |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1979年3月 | 37.25㎡ | 44.3万円 | 4 | 2K |
| 2023年9月 | 2,200万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 51.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1995年7月 | 63.36㎡ | 91.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2008年3月 | 80.13㎡ | 79.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 55.08㎡ | 49.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1986年4月 | 52.77㎡ | 84.9万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシルコート調布国領 | 東京都調布市国領町１丁目４４−１ | 1995年3月 | 56.51㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領マキシヴ | 東京都調布市国領町１丁目３１−１０ | 2019年7月 | 31.02㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー調布 | 東京都調布市国領町１丁目１２ー２ | 1997年10月 | 51.68㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル調布国領サーモス | 東京都調布市国領町１丁目３６−２０ | 2004年2月 | 58.23㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームズ | 東京都調布市国領町１丁目１−１０ | 1973年12月 | 44.21㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領MAXIV DUE | 東京都調布市国領町１丁目４−１１ | 2019年8月 | 43.03㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ調布 | 東京都調布市国領町１丁目３２−１５ | 1982年9月 | 63.0㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア調布 | 東京都調布市国領町１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ国領 | 東京都調布市国領町１丁目３２−７ | 2010年6月 | 30.64㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ調布 | 東京都調布市国領町１丁目４−４ | 1990年6月 | 15.3㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布エクセルマンション | 東京都調布市国領町１丁目２７−５ | 1977年9月 | 68.22㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ調布 | 東京都調布市国領町１丁目２５−１ | 1976年3月 | 55.91㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布第2コーポラス | 東京都調布市国領町１丁目１７−１５ | 1971年6月 | 38.88㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス調布北ステーションコート | 東京都調布市布田１丁目２−１ | 2015年11月 | 67.05㎡〜 | 7,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス | 東京都調布市布田１丁目４４−１ | 2011年2月 | 34.92㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 時崎ビル | 東京都調布市布田１丁目２４ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布第3 | 東京都調布市布田１丁目５０−１ | 1989年5月 | 45.18㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布シティ | 東京都調布市布田１丁目３１−１ | 1995年7月 | 60.96㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファー調布 | 東京都調布市布田１丁目１７−４ | 1983年7月 | 48.36㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布シティタワー | 東京都調布市布田１丁目２−９ | 1999年1月 | 58.03㎡〜 | 5,625万円〜 | このマンションの相場を見る |