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ロイヤルステージ八王子の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,150万円 〜 2,948万円 （114万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市元横山町３丁目１０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｸﾘｯｸｼｬﾜｰ付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ロイヤルステージ八王子について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルステージ八王子」は、1998年03月に竣工した地上7階のマンションで、総戸数は28戸です。JR横浜線「八王子」駅から徒歩14分と交通アクセスも便利です。
このマンションは、周辺にあるさまざまな施設が魅力です。まず、マンションから50mの距離にはセブンイレブン 八王子元横山2丁目店があり、生活に便利なコンビニエンスストアです。また、250mにはフレッシュマートウチダや269mには業務スーパー 田町店があり、買い物にも困りません。さらに、マンションの周りにはさまざまな飲食店もあります。たとえば、51mにはさぬきやや64mには高社楼があり、美味しい食事を楽しむことができます。また、マンションの近くには病院や薬局もあり、安心して生活できます。
また、マンションの周辺には八王子警察署 元横山交番や八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課があります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも安心な環境です。
「ロイヤルステージ八王子」は、八王子エリアで快適な暮らしを送りたい方におすすめのマンションです。交通アクセスの便利さや周辺施設の充実した生活環境が魅力です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ロイヤルステージ八王子の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の91.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルステージ八王子の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルステージ八王子は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.1万円に比べて、築40年以上では88.8万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロイヤルステージ八王子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
85.24㎡
1階 東
2SLDK
78.4㎡
2階 東
1SLDK
61.6㎡
4階 東
2SLDK
61.6㎡
4階 北
3LDK
78.12㎡
5階 東
3LDK
73.9㎡
5階 南東
3LDK
73.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.24㎡ | 東 | 1階 東(85.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 78.4㎡ | 東 | 1階 東(78.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 61.6㎡ | 東 | 2階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 61.6㎡ | 東 | 4階 東(61.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.12㎡ | 北 | 4階 北(78.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.9㎡ | 東 | 5階 東(73.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.89㎡ | 南東 | 5階 南東(73.89㎡)を無料査定する |
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ロイヤルステージ八王子の存在する東京都八王子市元横山町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,190万円 | 1979年1月 | 68.24㎡ | 32.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1979年11月 | 51.85㎡ | 28.7万円 | 8 | 2DK |
| 2024年1月 | 4,470万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 24.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,160万円 | 1993年5月 | 42.3㎡ | 51.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 45.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1998年3月 | 61.31㎡ | 40.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1979年1月 | 51.85㎡ | 17.0万円 | 8 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 61.09㎡ | 32.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1979年11月 | 61.09㎡ | 35.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 480万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 26.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 1,280万円 | 1979年1月 | 51.24㎡ | 25.0万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1979年1月 | 61.09㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年4月 | 76.44㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,898万円 | 1997年2月 | 53.57㎡ | 54.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 45.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 380万円 | 1991年5月 | 16.68㎡ | 22.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1999年4月 | 76.0㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,950万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 55.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 2001年9月 | 76.43㎡ | 40.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.5㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 360万円 | 1991年5月 | 16.68㎡ | 21.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年12月 | 2,850万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 330万円 | 1984年8月 | 18.0㎡ | 18.3万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2001年9月 | 66.87㎡ | 44.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 340万円 | 1984年8月 | 16.5㎡ | 20.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 490万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 29.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 530万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 28.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,490万円 | 1997年2月 | 53.57㎡ | 46.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 1,050万円 | 1974年5月 | 72.45㎡ | 14.5万円 | 4 | 3DK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 500万円 | 1991年5月 | 18.36㎡ | 27.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 320万円 | 1984年8月 | 16.8㎡ | 19.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1999年4月 | 71.77㎡ | 30.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 2001年9月 | 70.36㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 506万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 27.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 570万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 34.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 78.56㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 50.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 100.7㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 72.88㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,690万円 | 2001年9月 | 78.31㎡ | 34.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1997年2月 | 58.32㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,740万円 | 1999年3月 | 72.69㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 280万円 | 1984年8月 | 19.72㎡ | 14.2万円 | 1 | 1K |
| 2021年4月 | 450万円 | 1993年5月 | 16.77㎡ | 26.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 1999年3月 | 71.29㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 530万円 | 1993年5月 | 18.42㎡ | 28.8万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ八王子シティ | 東京都八王子市八日町５−１４ | 2005年7月 | 30.87㎡〜 | 1,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ八王子トレーシア | 東京都八王子市八日町２−５ | 2019年1月 | 68.11㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ八王子1番館 | 東京都八王子市八日町６−３ | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス八王子 | 東京都八王子市八日町２−１ | 2001年5月 | 56.37㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワー八王子 | 東京都八王子市八日町８−１ | 2003年7月 | 63.51㎡〜 | 2,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミッドプレイス八王子 | 東京都八王子市八日町９−２ | 2014年2月 | 62.06㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八王子第7 | 東京都八王子市八日町６−４ | 1997年11月 | 51.48㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町３−１ | 2017年3月 | 75.48㎡〜 | 4,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ八王子クレストタワー | 東京都八王子市八日町９−１０ | 2010年1月 | 20.18㎡〜 | 1,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ八王子 | 東京都八王子市八日町９−１ | 2008年1月 | 45.02㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス八王子レグリオ | 東京都八王子市八日町１０−８ | 2019年7月 | 49.61㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシャスハーモニー八王子 | 東京都八王子市八日町９−８ | 2021年9月 | 45.0㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ八王子Ⅱ | 東京都八王子市八日町５−１５ | 2018年9月 | 66.15㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ レジダンス八王子セントラルマークス | 東京都八王子市八日町２ | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 東京都八王子市八日町７−３ | 1997年12月 | 55.68㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・プレイス八王子 | 東京都八王子市八日町２−４ | 2010年3月 | 65.44㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア八王子 | 東京都八王子市八日町２−２３ | 2004年8月 | 63.81㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホーム八王子 | 東京都八王子市本町１６−１２ | 1996年2月 | 63.91㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク八王子本町 | 東京都八王子市本町２９ー２ | 1986年5月 | 69.61㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレンモア八王子本町 | 東京都八王子市本町７−１８ | 1997年9月 | 66.34㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |