富永ビル売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都新宿区神楽坂6丁目24−5
築年月1982年7月
総階数5階
総戸数8戸
間取り
アクセス

富永ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「富永ビル」は、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩1分の好立地にあるマンションです。総戸数は8戸で、地上5階建てで1982年に竣工しました。

周辺には様々な便利な施設があります。例えば、近くにはファミリーマート 神楽坂上店やローソン 神楽坂駅北店、ファミリーマート 神楽坂店などのコンビニがあり、徒歩約100m以内で利用することができます。日常の買い物に便利なよしや 神楽坂店やキッチンコート 神楽坂店、まいばすけっと 神楽坂駅西店などのスーパーマーケットもあるため、生活には困りません。また、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 神楽坂店や緑、宝龍、コパン、甘味とお酒マリアーヌなどの飲食店も身近に存在しています。

さらに、健康や医療に関する施設も近くにあります。菊池医院ややとみ歯科医院、土屋歯科といった歯科医院やさくら薬局 神楽坂店や日本調剤神楽坂薬局、ココカラファイン 神楽坂上店などの薬局があります。

公共施設も多く、東京都教育庁神楽坂庁舎 東京都特別支援教育推進室や赤城生涯学習館、牛込警察署 神楽坂上交番などがあります。また、あかぎ児童遊園といった公園や新宿区立江戸川小学校、新宿区立愛日小学校などの学校、アスク神楽坂保育園やグローバルキッズ神楽坂園、新宿区立あいじつ子ども園といった保育園・幼稚園も近隣にあります。

以上のように、「富永ビル」は周辺に充実した施設が揃っており、利便性の高い住環境が魅力です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

富永ビルの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

富永ビルの最寄り神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。富永ビルは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価550.3万円に比べて、築40年以上では285.5万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

富永ビルの存在する東京都新宿区神楽坂6丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月11,200万円2003年1月79.63㎡140.7万円183LDK
2024年6月11,200万円2003年1月79.63㎡140.7万円183LDK
2024年6月11,200万円2003年1月79.63㎡140.7万円183LDK
2024年5月8,980万円2003年1月79.88㎡112.4万円183LDK
2024年5月8,980万円2003年1月79.88㎡112.4万円183LDK
2024年5月8,980万円2003年1月79.88㎡112.4万円183LDK
2024年5月17,500万円2003年1月124.63㎡140.4万円263LDK
2024年5月17,500万円2003年1月124.63㎡140.4万円263LDK
2024年5月17,500万円2003年1月124.63㎡140.4万円263LDK
2024年5月5,990万円2003年1月53.15㎡112.7万円81LDK
2024年5月5,990万円2003年1月53.15㎡112.7万円81LDK
2024年5月5,990万円2003年1月53.15㎡112.7万円81LDK
2024年5月8,980万円2003年1月88.75㎡101.2万円33LDK
2024年5月8,980万円2003年1月88.75㎡101.2万円33LDK
2024年5月8,980万円2003年1月88.75㎡101.2万円33LDK
2024年4月9,200万円2023年8月43.08㎡213.6万円111LDK
2024年4月9,200万円2023年8月43.08㎡213.6万円111LDK
2024年4月9,200万円2023年8月43.08㎡213.6万円111LDK
2024年4月10,980万円2023年8月54.8㎡200.4万円122LDK
2024年4月10,980万円2023年8月54.8㎡200.4万円122LDK
2024年4月8,999万円2003年1月79.63㎡113.0万円73LDK
2024年4月8,999万円2003年1月79.63㎡113.0万円73LDK
2024年4月8,999万円2003年1月79.63㎡113.0万円73LDK
2024年4月10,980万円2023年8月54.8㎡200.4万円122LDK
2024年3月7,498万円2012年9月35.26㎡212.6万円41LDK
2024年3月7,498万円2012年9月35.26㎡212.6万円41LDK
2024年3月7,498万円2012年9月35.26㎡212.6万円41LDK
2024年3月7,998万円2003年1月67.37㎡118.7万円132LDK
2024年3月7,998万円2003年1月67.37㎡118.7万円132LDK
2024年3月7,998万円2003年1月67.37㎡118.7万円132LDK
2024年3月8,700万円2003年1月79.63㎡109.3万円52LDK
2024年3月8,700万円2003年1月79.63㎡109.3万円52LDK
2024年3月8,700万円2003年1月79.63㎡109.3万円52LDK
2024年3月7,380万円2003年1月72.66㎡101.6万円62LDK
2024年3月7,380万円2003年1月72.66㎡101.6万円62LDK
2024年3月7,380万円2003年1月72.66㎡101.6万円62LDK
2024年2月7,980万円2003年1月76.06㎡104.9万円132LDK
2024年2月7,980万円2003年1月76.06㎡104.9万円132LDK
2024年2月7,980万円2003年1月76.06㎡104.9万円132LDK
2024年2月8,580万円2003年1月79.63㎡107.7万円213LDK
2024年2月8,580万円2003年1月79.63㎡107.7万円213LDK
2024年2月8,580万円2003年1月79.63㎡107.7万円213LDK
2024年2月7,990万円2003年1月79.08㎡101.0万円33LDK
2024年2月7,990万円2003年1月79.08㎡101.0万円33LDK
2024年2月7,990万円2003年1月79.08㎡101.0万円33LDK
2024年1月10,980万円2003年1月88.75㎡123.7万円213LDK
2024年1月10,980万円2003年1月88.75㎡123.7万円213LDK
2024年1月10,980万円2003年1月88.75㎡123.7万円213LDK
2024年1月3,080万円1984年6月28.71㎡107.3万円21K
2023年12月12,000万円2003年1月95.85㎡125.2万円213LDK
2023年12月12,000万円2003年1月95.85㎡125.2万円213LDK
2023年12月12,000万円2003年1月95.85㎡125.2万円213LDK
2023年12月7,500万円2003年2月71.9㎡104.3万円182LDK
2023年12月7,500万円2003年2月71.9㎡104.3万円182LDK
2023年12月7,500万円2003年2月71.9㎡104.3万円182LDK
2023年11月8,198万円2003年1月67.37㎡121.7万円232LDK
2023年11月8,198万円2003年1月67.37㎡121.7万円232LDK
2023年11月8,198万円2003年1月67.37㎡121.7万円232LDK
2023年10月8,400万円2011年4月42.61㎡197.1万円71LDK
2023年10月8,400万円2011年4月42.61㎡197.1万円71LDK
2023年10月8,400万円2011年4月42.61㎡197.1万円71LDK
2023年9月6,980万円2003年1月67.37㎡103.6万円132LDK
2023年9月6,980万円2003年1月67.37㎡103.6万円132LDK
2023年9月6,980万円2003年1月67.37㎡103.6万円132LDK
2023年8月11,600万円2023年9月54.8㎡211.7万円82LDK
2023年8月11,600万円2023年9月54.8㎡211.7万円82LDK
2023年8月11,600万円2023年9月54.8㎡211.7万円82LDK
2023年8月8,698万円2003年1月72.66㎡119.7万円93LDK
2023年8月8,698万円2003年1月72.66㎡119.7万円93LDK
2023年8月8,698万円2003年1月72.66㎡119.7万円93LDK
2023年7月8,980万円2003年1月79.02㎡113.6万円213LDK
2023年7月8,980万円2003年1月79.02㎡113.6万円213LDK
2023年7月8,980万円2003年1月79.02㎡113.6万円213LDK
2023年7月8,700万円2003年1月79.88㎡108.9万円103LDK
2023年7月8,700万円2003年1月79.88㎡108.9万円103LDK
2023年7月8,700万円2003年1月79.88㎡108.9万円103LDK
2023年7月8,990万円2003年1月79.02㎡113.8万円133LDK
2023年7月8,990万円2003年1月79.02㎡113.8万円133LDK
2023年7月8,990万円2003年1月79.02㎡113.8万円133LDK
2023年7月8,480万円2003年1月79.06㎡107.3万円33LDK
2023年7月8,480万円2003年1月79.06㎡107.3万円33LDK
2023年7月8,480万円2003年1月79.06㎡107.3万円33LDK
2023年7月6,980万円2003年1月63.2㎡110.4万円31LDK
2023年7月6,980万円2003年1月63.2㎡110.4万円31LDK
2023年7月6,980万円2003年1月63.2㎡110.4万円31LDK
2023年5月10,016万円2003年1月92.74㎡108.0万円243LDK
2023年5月10,016万円2003年1月92.74㎡108.0万円243LDK
2023年5月10,016万円2003年1月92.74㎡108.0万円243LDK
2023年5月8,780万円2003年1月79.63㎡110.3万円183LDK
2023年5月8,780万円2003年1月79.63㎡110.3万円183LDK
2023年5月8,780万円2003年1月79.63㎡110.3万円183LDK
2023年4月7,800万円2011年4月46.56㎡167.5万円82LDK
2023年4月7,800万円2011年4月46.56㎡167.5万円82LDK
2023年4月7,800万円2011年4月46.56㎡167.5万円82LDK
2023年3月6,540万円2003年1月83.21㎡78.6万円34LDK
2023年3月6,540万円2003年1月83.21㎡78.6万円34LDK
2023年3月6,540万円2003年1月83.21㎡78.6万円34LDK
2023年3月8,780万円2003年1月73.41㎡119.6万円23LDK
2023年3月8,780万円2003年1月73.41㎡119.6万円23LDK
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近隣のマンション情報

東京都新宿区北町23−1
築年月:2000年8月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:4,069万円
東京都新宿区北町14−1
築年月:1996年10月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:8,878万円
東京都新宿区北町22−5
築年月:1991年12月
専有面積:71.84㎡〜
相場価格:7,427万円
東京都新宿区北町20−1
築年月:1999年10月
専有面積:45.63㎡〜
相場価格:5,566万円
東京都新宿区北町32−1
築年月:1998年4月
専有面積:60.97㎡〜
相場価格:8,536万円
東京都新宿区北町40−3
築年月:2000年1月
専有面積:116.25㎡〜
相場価格:12,575万円
東京都新宿区北町3
築年月:2005年4月
専有面積:41.92㎡〜
相場価格:6,365万円
東京都新宿区北町24−1
築年月:2002年3月
専有面積:50.69㎡〜
相場価格:1788万円
東京都新宿区北町5−1
築年月:2016年12月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:14,096万円
東京都新宿区北町22
築年月:2004年2月
専有面積:30.21㎡〜
相場価格:4,080万円
東京都新宿区北町11−1
築年月:2011年2月
専有面積:38.94㎡〜
相場価格:6,048万円
東京都新宿区西五軒町4−2
築年月:2013年9月
専有面積:46.81㎡〜
相場価格:7,410万円
東京都新宿区西五軒町1−10
築年月:1999年7月
専有面積:59.11㎡〜
相場価格:7,667万円
東京都新宿区西五軒町8−11
築年月:2003年6月
専有面積:21.09㎡〜
相場価格:2,498万円
東京都新宿区西五軒町2−7
築年月:1978年5月
専有面積:40.23㎡〜
相場価格:3,606万円
東京都新宿区西五軒町8−12
築年月:1996年3月
専有面積:62.76㎡〜
相場価格:7,774万円
東京都新宿区西五軒町8−8
築年月:1992年2月
専有面積:18.03㎡〜
相場価格:2,007万円
東京都新宿区西五軒町3−10
築年月:2012年3月
専有面積:40.88㎡〜
相場価格:6,145万円
東京都新宿区西五軒町11-1
築年月:2024年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都新宿区西五軒町12−1
築年月:2002年10月
専有面積:79.71㎡〜
相場価格:12,999万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ジェイパーク神楽坂東京都新宿区北町23−12000年8月31.7㎡〜4,069万円このマンションの相場を見る
コスモ市ヶ谷北町東京都新宿区北町14−11996年10月66.75㎡〜8,878万円このマンションの相場を見る
ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町22−51991年12月71.84㎡〜7,427万円このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町20−11999年10月45.63㎡〜5,566万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町32−11998年4月60.97㎡〜8,536万円このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町40−32000年1月116.25㎡〜12,575万円このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町32005年4月41.92㎡〜6,365万円このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町24−12002年3月50.69㎡〜1788万円このマンションの相場を見る
ブランズ牛込神楽坂東京都新宿区北町5−12016年12月66.14㎡〜14,096万円このマンションの相場を見る
デュオスカーラ神楽坂タワー東京都新宿区北町222004年2月30.21㎡〜4,080万円このマンションの相場を見る
パークハウス牛込北町東京都新宿区北町11−12011年2月38.94㎡〜6,048万円このマンションの相場を見る
クレヴィア神楽坂東京都新宿区西五軒町4−22013年9月46.81㎡〜7,410万円このマンションの相場を見る
ラフォルム神楽坂東京都新宿区西五軒町1−101999年7月59.11㎡〜7,667万円このマンションの相場を見る
ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂東京都新宿区西五軒町8−112003年6月21.09㎡〜2,498万円このマンションの相場を見る
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プレミスト神楽坂東京都新宿区西五軒町3−102012年3月40.88㎡〜6,145万円このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町11-12024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町12−12002年10月79.71㎡〜12,999万円このマンションの相場を見る