西荻第2国際マンション売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格(坪単価)
1,293万円 〜 2,145万円
(141万円 〜 145万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都杉並区上荻4丁目30−3
築年月1970年7月
総階数9階
総戸数31戸
間取り
アクセス

西荻第2国際マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「西荻第2国際マンション」は、1970年07月に竣工した地上9階建てのマンションであり、総戸数は31戸です。マンションはJR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩13分の場所に位置しており、交通の利便性も優れています。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 善福寺店(徒歩57m)やファミリーマート 杉並桃井西店(徒歩303m)、セブンイレブン 西荻北5丁目店(徒歩345m)などの店舗が利用できます。また、スーパーマーケットとしては、まいばすけっと 西荻北5丁目店(徒歩110m)やクイーンズ伊勢丹杉並桃井店(徒歩288m)、ライフ 西荻窪店(徒歩326m)などがあります。

飲食店も豊富で、近くにはcotito(コチト) ハナトオカシト(徒歩71m)やcotito(徒歩72m)、本の読める店 fuzkue(フヅクエ) 西荻窪(徒歩73m)などがあります。さらに、タイ料理のトムヤンクン(徒歩82m)やガパオタイ(徒歩82m)などの多国籍な飲食店もあります。

病院や薬局も充実しており、ひばり整骨院(徒歩24m)や駒崎医院(徒歩30m)、ニチイケアセンター西荻(徒歩46m)などの医療機関が近くにあります。薬局としては、タナカ薬局(徒歩105m)やトモズ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店(徒歩267m)、山田薬品本部事務所(徒歩390m)などが利用できます。

公共施設としては、荻窪警察署 桃井四丁目交番(徒歩59m)や杉並区 勤労福祉会館(徒歩96m)、西荻地域区民センター(徒歩97m)などが近くにあります。公園としては、今川児童遊園(徒歩389m)や善福寺一丁目公園(徒歩404m)、関根文化公園(徒歩407m)などもあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、野田鎌田学園杉並高等専修学校(徒歩61m)や杉並区立井荻小学校(徒歩519m)、杉並区立荻窪中学校(徒歩531m)が利用できます。保育園・幼稚園としては、ピノキオ幼児舎桃井保育園(徒歩43m)やGakkenほいくえん桃井(徒歩283m)、井荻保育園(徒歩321m)などが近くにあり、子育てにも便利な環境です。

「西荻第2国際マンション」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が整っています。長い歴史を持つマンションですが、魅力ある住環境が提供されています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

西荻第2国際マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

西荻第2国際マンションの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻第2国際マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.4万円に比べて、築40年以上では216.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

西荻第2国際マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1DK
30.38㎡
2階 北
1DK
30.38㎡
3階 南西
2K
30.4㎡
3階 南西
1DK
36.72㎡
4階 北
2DK
32.81㎡
4階 南西
2DK
38.52㎡
4階 北
2DK
38.52㎡
4階 北東
1DK
30.38㎡
6階 北
2LDK
48.74㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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西荻第2国際マンションの存在する東京都杉並区上荻4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,600万円1974年1月44.05㎡36.3万円31LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円13DK
2024年2月8,480万円2001年5月91.76㎡92.4万円21SLDK
2024年2月6,580万円2005年2月55.0㎡119.6万円71LDK
2024年2月3,780万円2010年9月35.96㎡105.1万円81LDK
2024年2月3,699万円1971年6月50.04㎡73.9万円42LDK
2024年2月3,699万円1970年5月50.06㎡73.9万円4-
2024年1月6,480万円1979年12月70.57㎡91.8万円43LDK
2024年1月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年1月3,080万円1983年9月40.71㎡75.7万円41LDK
2024年1月1,080万円1970年7月30.4㎡35.5万円22K
2024年1月2,480万円1974年4月35.76㎡69.4万円31LDK
2024年1月8,000万円1998年11月90.34㎡88.6万円33LDK
2024年1月3,880万円1974年3月52.96㎡73.3万円42LDK
2023年12月4,900万円2019年4月36.84㎡133.0万円51LDK
2023年11月890万円1980年3月16.0㎡55.6万円3ワンルーム
2023年11月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2023年11月7,590万円1995年11月71.54㎡106.1万円23LDK
2023年11月1,450万円1983年5月22.57㎡64.2万円51DK
2023年11月7,680万円1998年11月76.85㎡99.9万円22LDK
2023年11月4,780万円1997年2月45.89㎡104.2万円22LDK
2023年10月9,480万円1998年11月92.42㎡102.6万円33LDK
2023年10月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2023年10月2,480万円1982年11月35.57㎡69.7万円6ワンルーム
2023年10月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円1ワンルーム
2023年9月2,790万円1970年7月48.74㎡57.2万円62LDK
2023年9月3,680万円1973年3月54.86㎡67.1万円21LDK
2023年9月4,780万円1997年4月45.44㎡105.2万円52LDK
2023年8月4,800万円2019年4月30.79㎡155.9万円71LDK
2023年8月4,480万円1979年12月70.57㎡63.5万円43LDK
2023年8月3,080万円1983年9月33.06㎡93.2万円31DK
2023年8月6,150万円2010年12月57.25㎡107.4万円12LDK
2023年7月5,800万円2000年4月79.77㎡72.7万円21LDK
2023年7月4,180万円2009年10月40.38㎡103.5万円52K
2023年7月1,600万円1974年11月44.05㎡36.3万円31LDK
2023年7月1,940万円1985年11月36.48㎡53.2万円12DK
2023年7月4,250万円1998年11月50.89㎡83.5万円52LDK
2023年7月3,090万円1970年8月45.12㎡68.5万円41SDK
2023年7月2,280万円2003年7月23.99㎡95.0万円91K
2023年6月3,699万円1985年11月45.04㎡82.1万円32LDK
2023年6月7,980万円2001年5月92.58㎡86.2万円41LDK
2023年6月4,180万円1997年4月32.55㎡128.4万円21DK
2023年5月1,190万円1985年11月17.03㎡69.9万円1ワンルーム
2023年5月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31DK
2023年5月5,980万円1995年11月71.54㎡83.6万円23LDK
2023年5月4,198万円1973年7月46.18㎡90.9万円121LDK
2023年5月2,380万円1974年8月41.96㎡56.7万円52DK
2023年5月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円102LDK
2023年5月4,480万円2004年7月66.35㎡67.5万円12LDK
2023年5月4,480万円2004年3月66.38㎡67.5万円12LDK
2023年4月3,680万円2009年10月40.7㎡90.4万円2K
2023年4月3,980万円1975年5月70.78㎡56.2万円93LDK
2023年4月4,000万円1974年1月100.0㎡40.0万円22LK
2023年4月1,750万円1997年2月21.69㎡80.7万円72K
2023年4月2,780万円1972年5月38.44㎡72.3万円101LDK
2023年4月3,780万円1972年5月53.46㎡70.7万円102LDK
2023年4月1,798万円1970年7月36.72㎡49.0万円31DK
2023年4月4,480万円1977年3月63.14㎡71.0万円13LDK
2023年4月4,780万円2019年4月36.84㎡129.8万円21LDK
2023年4月3,480万円1970年9月54.0㎡64.4万円22LDK
2023年4月7,880万円1997年12月80.42㎡98.0万円43LDK
2023年3月2,080万円1998年2月26.83㎡77.5万円31K
2023年3月7,280万円1998年2月72.03㎡101.1万円43LDK
2023年3月3,680万円2009年10月40.7㎡90.4万円12K
2023年3月2,250万円2003年7月20.46㎡110.0万円31K
2023年2月7,280万円2022年12月53.27㎡136.7万円31SLDK
2023年2月3,236万円1977年3月57.81㎡56.0万円13LDK
2023年1月2,280万円1965年7月46.81㎡48.7万円92LDK
2023年1月1,150万円1973年10月20.93㎡54.9万円91K
2023年1月7,580万円2023年1月53.67㎡141.2万円72LDK
2023年1月7,499万円1998年2月72.03㎡104.1万円23LDK
2023年1月4,000万円1997年2月45.89㎡87.2万円21LDK
2023年1月2,180万円1982年11月35.57㎡61.3万円5ワンルーム
2022年12月2,680万円1965年7月55.58㎡48.2万円92LDK
2022年12月2,280万円1970年7月30.38㎡75.0万円21DK
2022年12月4,680万円1974年9月70.51㎡66.4万円52SLDK
2022年12月3,090万円1970年8月42.12㎡73.4万円41SLDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:2,071万円
東京都杉並区上荻4丁目25−3
築年月:1972年12月
専有面積:34.63㎡〜
相場価格:1,905万円
東京都杉並区上荻4丁目9−5
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻4丁目6−7
築年月:1971年5月
専有面積:29.36㎡〜
相場価格:1,913万円
東京都杉並区上荻4丁目19−23
築年月:1973年9月
専有面積:44.05㎡〜
相場価格:1,775万円
東京都杉並区上荻4丁目10−8
築年月:1985年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻4丁目28−6
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻4丁目25−15
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専有面積:35.96㎡〜
相場価格:5,618万円
東京都杉並区上荻4丁目19−22
築年月:1974年8月
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東京都杉並区上荻4丁目21−15
築年月:1979年12月
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東京都杉並区上荻4丁目22−11
築年月:1982年5月
専有面積:36.14㎡〜
相場価格:1,812万円
東京都杉並区上荻4丁目
築年月:1984年9月
専有面積:17.03㎡〜
相場価格:1,128万円
東京都杉並区上荻4丁目9−3
築年月:2006年10月
専有面積:67.92㎡〜
相場価格:6,839万円
東京都杉並区上荻4丁目6−6
築年月:1998年2月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:1,792万円
東京都杉並区上荻4丁目4−1
築年月:1975年1月
専有面積:51.79㎡〜
相場価格:3,887万円
東京都杉並区上荻4丁目21−11
築年月:1970年3月
専有面積:30.9㎡〜
相場価格:1,534万円
東京都杉並区上荻4丁目21−12
築年月:1975年5月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都杉並区上荻4丁目15−4
築年月:1977年3月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:3,338万円
東京都杉並区上荻4丁目3−5
築年月:2006年12月
専有面積:63.02㎡〜
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東京都杉並区上荻4丁目
築年月:2023年11月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:5,250万円
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