ニシムラアートプラザマンション売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格(坪単価)
3,292万円 〜 3,354万円
(329万円 〜 334万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都世田谷区太子堂1丁目4−35
築年月1982年6月
総階数9階
総戸数20戸
間取り
アクセス

ニシムラアートプラザマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニシムラアートプラザマンション」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩8分の場所に位置し、1982年に竣工しました。総戸数は20戸で、地上9階建てのマンションです。

このマンションの魅力は周辺施設が豊富であることです。近くにはコンビニが数軒あり、最も近いローソン店までは112mです。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。たとえば、まいばすけっと池尻2丁目店は248m、オーケー池尻大橋店は328m、オオゼキ池尻店は380mです。

飲食店も多く、マンションの目の前にはチキン南蛮専門店やモニチキハウス、ダイニングアンドラウンジワンダーラストなどがあります。さらに、面積の酒場や焼きそばのお店もあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。ニチイケアセンター三軒茶屋や石井歯科医院などが近くに位置し、サンドラッグ池尻店やアイン薬局池尻店などの薬局も利用することができます。

公共施設も充実しており、世田谷消防署三宿出張所や世田谷警察署三宿交番などが近くにあります。また、世田谷公園や下馬すずかけ公園などの公園も徒歩で行けます。

教育施設についても触れると、マンションの周囲には学校や保育園・幼稚園があります。世田谷区立三宿中学校や世田谷区立三宿小学校、世田谷区立池尻小学校などが最寄りの学校です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。

以上のような周辺施設が充実している「ニシムラアートプラザマンション」は、暮らしやすさが特徴であると言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ニシムラアートプラザマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の110.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 港区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ニシムラアートプラザマンションの最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニシムラアートプラザマンションは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価562.0万円に比べて、築40年以上では281.6万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニシムラアートプラザマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北西
1LDK
33.12㎡
7階 北西
1LDK
33.12㎡
8階 南
1DK
33.18㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1LDK 33.12㎡ 北西 6階 北西(33.12㎡)を無料査定する
7 1LDK 33.12㎡ 北西 7階 北西(33.12㎡)を無料査定する
8 1DK 33.18㎡ 8階 南(33.18㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ニシムラアートプラザマンションの存在する東京都世田谷区太子堂1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,900万円1971年8月50.53㎡77.2万円61LDK
2024年3月4,280万円1983年3月40.68㎡105.2万円51LDK
2024年3月9,500万円1990年3月73.47㎡129.3万円33LDK
2024年2月3,950万円1977年3月38.88㎡101.6万円51LDK
2024年2月880万円1971年8月18.67㎡47.1万円51K
2024年2月20,800万円2008年2月109.02㎡190.8万円93LDK
2024年2月4,480万円1979年12月55.22㎡81.1万円41LDK
2024年2月7,380万円1990年3月55.48㎡133.0万円52LDK
2024年2月16,300万円2008年2月78.38㎡208.0万円32LDK
2024年2月1,890万円1998年3月22.78㎡83.0万円61K
2024年2月4,590万円1978年9月43.61㎡105.3万円61LDK
2024年2月4,590万円1978年9月43.74㎡104.9万円61LDK
2024年1月27,800万円2008年2月126.22㎡220.3万円123LDK
2024年1月4,480万円1983年3月40.68㎡110.1万円61LDK
2024年1月6,798万円1971年3月76.55㎡88.8万円33LDK
2024年1月2,480万円1971年3月35.12㎡70.6万円31DK
2024年1月6,150万円1974年7月65.85㎡93.4万円92LDK
2024年1月7,380万円1990年3月51.34㎡143.7万円51LDK
2024年1月4,298万円1977年3月38.88㎡110.5万円61LDK
2024年1月3,650万円1977年3月48.6㎡75.1万円92LDK
2023年12月3,980万円1977年3月38.88㎡102.4万円71LDK
2023年12月1,680万円1984年5月19.51㎡86.1万円6ワンルーム
2023年12月15,280万円2008年3月78.38㎡194.9万円63LDK
2023年12月7,880万円2001年5月70.96㎡111.0万円23LDK
2023年12月4,780万円1982年4月48.74㎡98.1万円21LDK
2023年12月4,000万円2010年10月34.84㎡114.8万円41DK
2023年12月29,800万円2008年2月114.17㎡261.0万円123LDK
2023年12月3,780万円1983年3月37.39㎡101.1万円111DK
2023年11月1,298万円1987年2月17.55㎡74.0万円1ワンルーム
2023年11月12,480万円2008年2月62.79㎡198.8万円52LDK
2023年11月16,020万円2008年2月79.58㎡201.3万円63LDK
2023年11月9,800万円2006年8月68.99㎡142.0万円23LDK
2023年11月9,800万円2006年8月68.66㎡142.7万円23LDK
2023年11月3,980万円1978年9月43.74㎡91.0万円101LDK
2023年11月6,580万円2010年5月66.04㎡99.6万円12LDK
2023年10月3,990万円1990年3月36.67㎡108.8万円21LDK
2023年10月3,990万円1990年3月33.27㎡119.9万円21LDK
2023年10月5,290万円1983年2月47.45㎡111.5万円62LDK
2023年10月13,900万円2008年2月79.62㎡174.6万円42LDK
2023年10月3,250万円2012年2月25.3㎡128.5万円61K
2023年10月19,500万円2008年3月120.94㎡161.2万円13LDK
2023年10月23,980万円2008年2月114.17㎡210.0万円123LDK
2023年9月2,480万円1984年6月26.46㎡93.7万円21DK
2023年9月3,890万円1971年8月51.1㎡76.1万円32LDK
2023年9月5,500万円1995年7月52.38㎡105.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:84.77㎡〜
相場価格:6,259万円
東京都世田谷区池尻1丁目11−8
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専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区池尻1丁目7−3
築年月:1971年6月
専有面積:42.73㎡〜
相場価格:2,890万円
東京都世田谷区池尻1丁目7−6
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相場価格:2,239万円
東京都世田谷区池尻1丁目7−2
築年月:1971年5月
専有面積:45.47㎡〜
相場価格:3,105万円
東京都世田谷区池尻1丁目11−8
築年月:1981年12月
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専有面積:40.06㎡〜
相場価格:5,277万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−34
築年月:2003年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:2,447万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−30
築年月:1980年9月
専有面積:44.02㎡〜
相場価格:4,384万円
東京都世田谷区太子堂1丁目14−14
築年月:1977年3月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:3,320万円
東京都世田谷区太子堂1丁目4−32
築年月:1998年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区太子堂1丁目3−36
築年月:2006年8月
専有面積:34.06㎡〜
相場価格:4,754万円
東京都世田谷区太子堂1丁目12−29
築年月:1979年3月
専有面積:33.33㎡〜
相場価格:3,911万円
東京都世田谷区太子堂1丁目12−34
築年月:2010年5月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:7,664万円
東京都世田谷区太子堂1丁目13−11
築年月:1974年7月
専有面積:38.16㎡〜
相場価格:3,435万円
東京都世田谷区太子堂1丁目12−38
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専有面積:21.64㎡〜
相場価格:2,124万円
東京都世田谷区太子堂2丁目1−1
築年月:1978年9月
専有面積:37.55㎡〜
相場価格:3,358万円
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専有面積:26.65㎡〜
相場価格:2,403万円
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