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ラコント成城富士見橋通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,202万円 〜 5,169万円 （224万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市入間町１丁目３０−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 55.63㎡ 〜 72.41㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
活水ｼｽﾃﾑ
100ﾒｶﾞIN
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
ラコント成城富士見橋通りについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラコント成城富士見橋通り」は、2006年10月竣工のマンションで、地上6階建ての総戸数26戸です。マンションの魅力は、周辺施設と交通の利便性にあります。
交通アクセスは、京王線の仙川駅まで徒歩18分となっており、通勤や通学に便利です。また、周辺には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを揃えることができます。例えば、徒歩212mの距離にセブンイレブン調布入間町1丁目店や、徒歩105mの距離に西友調布入間町店があります。
飲食店も豊富で、徒歩57mの距離には神戸屋レストラン成城店や、徒歩146mの距離にはコナズ珈琲成城店があります。また、附近には石川歯科医院や美スマイルといった病院もあり、健康に対する心配事も解消できます。
さらに、成城七丁目小緑地や都立祖師谷公園などの公園も周辺にあり、自然に囲まれた環境で散歩や運動を楽しむことができます。学校や保育園も近くにあり、お子様がいるご家庭にも便利です。例えば、徒歩331mの距離には上智大学祖師谷国際交流会館や、徒歩362mの距離には成城つくしんぼ保育園があります。
また、公共施設も充実しており、徒歩669mの距離には上祖師谷自転車保管所や、徒歩755mの距離には成城警察署上祖師谷駐在所があります。
「ラコント成城富士見橋通り」は、周辺施設や交通アクセスの便利さから、快適で便利な生活が送れるマンションです。
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ラコント成城富士見橋通りの
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ラコント成城富士見橋通りの存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 世田谷区, 川崎市多摩区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
ラコント成城富士見橋通りの最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラコント成城富士見橋通りは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ラコント成城富士見橋通りの存在する東京都調布市入間町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,450万円 | 2016年4月 | 82.62㎡ | 90.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1984年7月 | 50.28㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年11月 | 61.89㎡ | 70.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2016年4月 | 73.99㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2016年4月 | 75.88㎡ | 81.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 63.71㎡ | 67.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2016年4月 | 81.95㎡ | 95.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年4月 | 78.6㎡ | 82.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 55.02㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2018年12月 | 73.84㎡ | 76.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 79.74㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 73.61㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 2016年4月 | 73.48㎡ | 84.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,250万円 | 2016年4月 | 75.88㎡ | 82.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2006年10月 | 61.89㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2016年4月 | 73.87㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1982年11月 | 61.02㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,890万円 | 1988年3月 | 76.07㎡ | 64.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,090万円 | 2006年10月 | 60.06㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 66.35㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2016年7月 | 78.91㎡ | 78.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2018年12月 | 70.61㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,670万円 | 1987年8月 | 117.43㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1982年11月 | 61.02㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 100.8㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 73.48㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 68.31㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 85.41㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 51.02㎡ | 32.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2000年3月 | 100.8㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,110万円 | 2006年11月 | 56.93㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2006年11月 | 60.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,524万円 | 2018年12月 | 70.61㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2018年12月 | 73.98㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,700万円 | 2018年12月 | 74.47㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,399万円 | 1997年3月 | 68.31㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,680万円 | 2016年4月 | 73.61㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 1982年11月 | 70.7㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,400万円 | 1984年7月 | 64.01㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 68.31㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
ラコント成城富士見橋通りの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 成城アトリエXV | 東京都調布市入間町３丁目７−１８ | 1979年3月 | 60.56㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル成城 | 東京都調布市入間町１丁目２８−１８ | 1987年8月 | 89.42㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロステージ調布仙川 | 東京都調布市入間町１丁目３６−１ | 2003年6月 | 63.41㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート成城 | 東京都調布市入間町１丁目３０−１２ | 1988年3月 | 72.0㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ仙川東館 | 東京都調布市入間町１丁目７−１ | 1984年7月 | 50.28㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン成城 | 東京都調布市入間町１丁目４０−３０ | 2000年3月 | 91.29㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アピカ成城5 | 東京都世田谷区成城９丁目２９−１３ | 1997年1月 | 44.58㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ペアシティ三船 | 東京都世田谷区成城９丁目３０−１２ | 1987年12月 | 78.55㎡〜 | 6,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成城 | 東京都世田谷区成城９丁目３１−９ | 1999年10月 | 56.4㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城コート | 東京都世田谷区成城９丁目２７−５ | 1977年2月 | 40.29㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュークスカーラ成城 | 東京都世田谷区成城９丁目３２−８ | 2003年9月 | 56.82㎡〜 | 3,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城アンバサダー | 東京都世田谷区成城９丁目２８−８ | 1976年8月 | 53.94㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成城ガーデンホームズ | 東京都世田谷区成城９丁目３０−７ | 1985年8月 | 84.18㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルテセレーナ成城 | 東京都世田谷区成城９丁目 | 2003年2月 | 56.82㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |