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パティオ仙川東館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,698万円 〜 3,817万円 （175万円 〜 177万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市入間町１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パティオ仙川東館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パティオ仙川東館」は、1984年07月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は35戸です。交通アクセスも良く、京王線「仙川」駅まで徒歩15分でアクセスできます。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 調布入間町店が244m、ファミリーマート 調布若葉町店が276m、セブンイレブン 調布若葉町3丁目店が463mの距離にあります。スーパーマーケットでは、西友 調布入間町店が554m、ヤオコー 八百幸 成城店が591m、サンディつつじヶ丘店が795mの距離にあります。
飲食店も充実しており、増田屋(161m)、すき家 調布入間店(419m)、スナックぎま(457m)、タウンカフェ(541m)、オーロール調布入間店(555m)といった飲食店が近くにあります。また、医療施設も充実しており、調布市希望の家 分場(311m)や特別養護老人ホーム 仙川くぬぎ園(415m)、あすか歯科クリニックつつじヶ丘(465m)が近くにあります。
生活に必要な薬局も近くにあります。ココカラファイン薬局 入間町店(748m)、上祖師谷薬局(785m)、ミキ薬局 祖師谷店(788m)が利用できます。
マンションの周辺には商業施設はなく、公共施設としては調布市立図書館若葉分館(419m)や調布市役所 金子地域福祉センター(599m)、調布市 東部公民館(790m)などがあります。
また、自然環境も豊かで、実篤公園(800m)や谷戸橋広場(826m)、成城四丁目緑地(899m)がマンションの近くにあります。
教育施設も充実しており、ドルトン東京学園(195m)や調布市立第四中学校(377m)、調布市立若葉小学校(496m)といった学校が近くにあります。保育園・幼稚園もおおたかの空保育園(388m)や子鹿幼稚園(583m)、調布たちばな幼稚園(737m)が利用できます。
パティオ仙川東館は、周辺に便利な施設が揃っており、交通アクセスも良好な住環境にあります。マンションの敷地内にも緑が豊かに植えられており、住民の方々に快適な生活を提供しています。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
パティオ仙川東館の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 世田谷区, 杉並区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仙川駅の築年数で見たマンション価格
パティオ仙川東館の最寄り仙川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パティオ仙川東館は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.7万円に比べて、築40年以上では165.9万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
72.03㎡
2階 北
3LDK
64.01㎡
2階 北
2LDK
50.28㎡
3階 北
3LDK
64.01㎡
3階 北
ワンルーム
50.28㎡
5階 北
1SLDK
50.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.03㎡ | 北 | 1階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 2階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.28㎡ | 北 | 2階 北(50.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.01㎡ | 北 | 3階 北(64.01㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 50.28㎡ | 北 | 3階 北(50.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 50.28㎡ | 北 | 5階 北(50.28㎡)を無料査定する |
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パティオ仙川東館の存在する東京都調布市入間町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,450万円 | 2016年4月 | 82.62㎡ | 90.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1984年7月 | 50.28㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2006年11月 | 61.89㎡ | 70.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2016年4月 | 73.99㎡ | 71.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2016年4月 | 75.88㎡ | 81.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年10月 | 63.71㎡ | 67.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2016年4月 | 81.95㎡ | 95.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2016年4月 | 78.6㎡ | 82.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2014年2月 | 55.02㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2018年12月 | 73.84㎡ | 76.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2016年4月 | 79.74㎡ | 75.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2018年12月 | 73.61㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年10月 | 60.0㎡ | 74.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,190万円 | 2016年4月 | 73.48㎡ | 84.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,250万円 | 2016年4月 | 75.88㎡ | 82.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 4,190万円 | 2006年10月 | 61.89㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2016年4月 | 73.87㎡ | 83.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1982年11月 | 61.02㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,890万円 | 1988年3月 | 76.07㎡ | 64.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,090万円 | 2006年10月 | 60.06㎡ | 68.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 66.35㎡ | 67.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,180万円 | 2016年7月 | 78.91㎡ | 78.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 2018年12月 | 70.61㎡ | 63.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,670万円 | 1987年8月 | 117.43㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1982年11月 | 61.02㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 100.8㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2016年4月 | 73.48㎡ | 74.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1997年3月 | 68.31㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 85.41㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1982年11月 | 51.02㎡ | 32.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2000年3月 | 100.8㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,110万円 | 2006年11月 | 56.93㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,990万円 | 2006年11月 | 60.06㎡ | 66.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,524万円 | 2018年12月 | 70.61㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2018年12月 | 73.98㎡ | 63.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,700万円 | 2018年12月 | 74.47㎡ | 63.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,399万円 | 1997年3月 | 68.31㎡ | 64.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,680万円 | 2016年4月 | 73.61㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 1982年11月 | 70.7㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,400万円 | 1984年7月 | 64.01㎡ | 53.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 68.31㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セイガステージ仙川学園中央通り | 東京都調布市入間町２丁目１−１ | 2014年2月 | 55.02㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ仙川 | 東京都調布市入間町２丁目１−１５ | 1982年11月 | 47.57㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン仙川 | 東京都調布市入間町２丁目２８−１６ | 2016年6月 | 62.32㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ調布つつじヶ丘1番館 | 東京都調布市入間町２丁目２−７５ | 1997年3月 | 63.41㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス仙川調布の森 | 東京都調布市入間町２丁目２８−１８ | 2018年12月 | 70.61㎡〜 | 4,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント成城富士見橋通り | 東京都調布市入間町１丁目３０−１９ | 2006年10月 | 55.63㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラル成城 | 東京都調布市入間町１丁目２８−１８ | 1987年8月 | 89.42㎡〜 | 4,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロステージ調布仙川 | 東京都調布市入間町１丁目３６−１ | 2003年6月 | 63.41㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート成城 | 東京都調布市入間町１丁目３０−１２ | 1988年3月 | 72.0㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン成城 | 東京都調布市入間町１丁目４０−３０ | 2000年3月 | 91.29㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオ成城西 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１１−１９ | 1986年3月 | 18.59㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１６−２０ | 1980年10月 | 75.23㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目２２−９ | 2015年3月 | 45.2㎡〜 | 4,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１２−１３ | 1987年3月 | 79.49㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１５−３ | 1982年5月 | 32.61㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス世田谷喜多見 | 東京都世田谷区喜多見８丁目１８−４ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンフィール千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−７ | 2003年2月 | 63.59㎡〜 | 4,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１５ | 2002年8月 | 59.38㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１１−２４ | 2004年7月 | 56.1㎡〜 | 4,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷６丁目１０−１７ | 2006年5月 | 62.69㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |